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采光权侵权的标准和补偿标准

4.3w浏览 匿名 2020-10-28 广西贵港
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采光权侵权的赔偿标准是啥
具体情况具体分析。如果房屋因为采光权遭到了损害而贬值,需要请到相关的专业机构,来对房屋贬值部分进行估计计算,这一部分我们就可以像侵害人进行一个申诉索赔。房屋内的家具衣物等等设施设备,如果也因为采光权被侵害而造成损害的话,这一部分的金额也可以向侵权人进行索赔。
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采光权赔偿标准
1、光照时间长短。建筑物被遮挡后,光照时间低于 规范 规定的标准,由侵权人承担赔偿责任。若被遮挡后,光照时间长于 规范 规定的标准,侵权人仍应承担赔偿责任。2、为应对光照时间长短所遭受的直接损失。包括:1、电费。因加温或降温而使用空调等电器额外支付的电费。
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采光权侵权的赔偿标准是什么
房屋采光、日照不足的赔偿标准目前尚没有一个统一的规定,目前实践中比较常见的计算方法是以国家标准的采光时间和房屋面积进行计算,公式如下:低于国家标准的时间差×赔偿单位的差价×居室的面积+超过国家标准的时间差×赔偿单位的差价×居室的面积。
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侵害采光权的判断标准是什么?
既然采光权作为相邻关系法的调整内容,那么如何构成采光妨害须依照处理相邻关系的“忍受限度”规则加以衡量判断。所谓的“忍受限度”就是当不动产权利人的权利受到邻人侵害时,基于诚实信用原则.当侵害并不严重甚至无关紧要时,并且社会一般人能够容忍这种妨害,就不得主张排除这种妨害。
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侵犯采光权的认定标准是什么?
侵犯采光权的认定标准是:市南北走向楼房间距低于南楼高度的1.7至1.87倍。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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