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农村土地承包合同书丢失怎么办

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-28 广西玉林
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律师解答 共1条
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    解答如下, 可以补办。土地承包合同补办依据:
    根据《农村土地承包法》:第十二条农业、林业行政主管部门分别依照规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责,负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。
    县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。
    全文
    8 2020-10-28
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农村土地租赁合同丢失怎么办
大家都知道,合同是作为约束双方的重要文件存在。而生活中不慎遗失合同的现象也是大有存在。那么,大家就有农村土地租赁合同丢失怎么办这个疑问了,今天我们律图小编也针对此整理了相关解决方法,希望对大家有帮助。
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房产纠纷
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农村土地租赁合同丢失怎么办?
合同丢了只有补签,但书面合同存在与否并不是决定你们之间租赁关系存在与否的根据,租赁合同只是一个证明根据。现在你需要通过举证证明你们之间存在租赁关系,如:曾经交的成约定金、通话录音、转账记录等等可以证明你们曾签订过租赁合同的证据,以此推翻业主的陈述。所以,你应当联系业主重新签订合同,并注明之前的合同作废。
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合同事务
六安裕安区江家店镇农村宅基地如何申请
[律师回复] 解析:
首先,申请人应当先行向所属的村集体或者村委会提交详细完备的书面申请,在获得村委会的审查确认并认可其具备相应申请资格后,再将相关的申请材料递交至所在乡镇政府部门进行进一步审核与审批。在此过程中,乡镇政府部门需按照规定程序逐级向上汇报,直至最终获得上级主管部门的批准。当村民成功取得建设用地批准书之后,便可着手进行自建房屋的施工建造工作。待工程完工且通过验收合格后,应于30个自然日内向乡镇政府部门提交土地使用权证书的申请,以便完成后续的手续办理。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
快速解决“征地拆迁”问题
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非法拘禁罪的认定要件包括几种
[律师回复] 解析:
首先,针对非法拘禁行为,根据相关法律法规,其构成要素主要包括四个方面内容:
第一,犯罪客体,即非法拘禁行为直接侵犯了他人享有充分自主行动的身体自由权。
第二,犯罪客观方面,具体表现形式为通过非法手段强行剥夺他人身体自由的恶劣行径。
第三,犯罪主体,这类行为的实施者既可能是国家公职人员,也有可能是普通民众。
最后,犯罪主观方面,非法拘禁行为人在实施此类行为时,必须具备明确的故意心态,且其目的在于剥夺他人的人身自由。
其次,对于非法限制他人人身自由的行为,根据相关法律规定,应处以十天至十五天的拘留,同时还需缴纳五百元至一千元不等的罚款;若情节相对轻微,则可处以五天至十天的拘留,以及二百元至五百元的罚款。
再次,关于非法拘禁罪的量刑标准,主要分为以下几个层次:
第一,对于触犯该罪名的罪犯,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。如果存在殴打、侮辱等恶劣情节,将依法从重处罚。
第二,若因非法拘禁导致受害人重伤,则应判处三年以上十年以下有期徒刑。
第三,若非法拘禁行为导致受害人死亡,则应判处十年以上有期徒刑。
第四,若在拘禁过程中使用暴力导致受害人伤残甚至死亡,则应按照故意伤害罪、故意杀人罪的相关规定进行定罪处罚。
第五,对于国家机关工作人员利用职务之便实施非法拘禁行为的,将依据上述规定从重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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农村土地使用证丢失怎么补办?
可以提交相关材料到乡镇的土地管理部门进行补办。向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况;按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
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征地拆迁
挪用资金罪移送起诉标准包括什么
[律师回复] 解析:
在我国《刑法》关于挪用资金罪的法定追责标准如下:
第一种情况是,公司、企业或其他经济组织中的在职人员,借助其职务上的便利条件,有目的地私自转移1至3万元人民币以上该单位所有的资金,并且此行为所持续的时间已超过三个月且尚未归还;
第二种情况则是,他们利用上述同样的手段将单位资金挪用,但是这笔钱被用于某些可以带来利润的经济活动中;
最后一种情况就是,这些人将单位资金挪用到5000到2万元人民币以上,并将其用于非法的经济活动之中。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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农村村民违法占用耕地建房会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
依照中华人民共和国自然资源主管部门之规定,对于非法侵占的土地,县级别以上的人民政府有权利要求其退还。
此外,对于在违法占用之土地上新建的建筑及其它设施,政府亦有权限期令其拆除,使土地得以回归原始状态。针对农村村民非法侵占土地修建住房的行为,县级以上的人民政府农业农村主管部门将依法责令其退回所占用之土地,并且限定时间拆除在非法占用之土地上新建设施。若有人违反了土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变了被占用土地的原有用途,且数量较大,导致耕地、林地等农用地遭受严重破坏者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
盗窃罪的几种行为包括什么
[律师回复] 解析:
1、对于盗窃数额较大的定义,我们需要明确指出,它并非指某一次盗窃行为的数额大于前两年或后两年内处于追溯期限内的所有盗窃数额之和,而是以该次盗窃行为构成犯罪为前提条件。
2、所谓多次盗窃,是指在两年时间内,无论哪一次单独的盗窃行为都不足以构成犯罪,但是累计起来却超过了三次的情况。
3、关于入户盗窃,我们需要从两个角度来进行分析。
首先,入户的目的必须具有非法性质;
其次,户的场所特性以及功能特性也必须得到充分考虑。
具体来说,如果行为人通过非法手段进入了供他人家庭居住使用,且与外界环境相对隔离的住所实施盗窃,那么这种行为就应当被认定为“入户盗窃”。
4、对于携带凶器盗窃的行为,这里的“携带”应作狭义解释,仅限于行为人随身携带的凶器,例如枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止私人携带的器械。
5、扒窃则是指在公共场所或者公共交通工具上,盗取他人随身携带的财物的行为。
6、根据相关法律规定,盗窃公私财物数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处相应的罚金或者没收财产。而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样可能被判处罚金或者没收财产。
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍然可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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农村土地租赁合同丢失怎么办?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于农村土地租赁合同丢失怎么办,土地租赁合同解除的情形的问题带来帮助。
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征地拆迁
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农村土地使用证丢失补办的流程
1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请。2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况。3、相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况。4、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
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征地拆迁
构成盗窃罪的种类包括什么
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪行的量刑标准,其范围从三年以下有期徒刑直至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑不等。而在具体的司法实践中,盗窃行为造成的公私财物损失达到一千元至三千元人民币、三万元至十万元人民币以及三十万元至五十万元人民币的,应当被视为符合刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的标准。
依据相关法律法规,对于盗窃数额较大的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;若盗窃数额巨大或存在其他严重情节者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样也需要承担罚金;
至于盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,并且还需缴纳罚金或接受没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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南沙区农村宅基地房屋转让有哪些规定
[律师回复] 解析:
1、该项交易需要得到本村村民委员会的首肯以及乡级政府的批准;
2、转让人和受让人均应是本村村民;
3、受让人在没有宅基地的情况下,必须满足宅基地申请的相关条件;
4、宅基地使用权不得单独进行转让,而应当与住房一并转让。
此外,转让人的户籍应当已经从本村迁移出去或者属于“一户多宅或多房”的情况。若转让人为一户一宅,则必须明确表示不再申请新的宅基地,并且要有证据证明其已经拥有了住房保障,例如与其他近亲共同居住等。只有在上述所有条件都得到满足的前提下,房屋买卖才能够确保万无一失。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
洗钱罪的认定条件包含哪些
[律师回复] 解析:
是否构成为洗钱罪需要满足以下几项基本条件:
首先,犯罪的实施者必须既可以是自然人也可以是法人或其他组织。
其次,此种违法行为所侵害的对象主要是国家对金融交易与资产流动的监管秩序,社会公共利益还有司法机关正常开展打击犯罪工作的行动力和权威性。
再次,犯罪嫌疑人的主要行为方式便是通过某种形式上的操作来掩盖或否定其获取的犯罪收益及其来源的真实性和合法性。
最后,犯罪嫌疑人在此过程中表现出的主观心态应当是明明白白的直接故意特征,并且他们的动机明确即为了掩饰与隐瞒已经非法获得的财产以及这些资金产生的收益及其来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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