律图审稿专业委员会3轮严审

二手凶宅中介公司是不是都要负责

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-10-28 河北张家口
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 由于目前的二手房买卖大多是有中介的,因此如果购房人购买了凶宅而要求退房或赔偿时,中介是否也会承担连带责任呢事实上,同上述分析的一样,如果中介公司在了解到其居间的房子是凶宅时,或者有相关信息指向这个事实时,中介公司有责任有义务将其如实告知买房人,让买房人选择是否购买。但是在现实中,很难证明中介公司是否了解,中介公司也往往会拒绝承认这个事实。故此,在不知情的情况下,中介公司是不用承担责任的。当然,为了避免上述情况,购房者应该在购房前与中介公司的协议中,或者在中介二手房买卖合同中就此问题作出约定,比如中介公司有披露房屋信息的义务,或者若发现该房屋为凶宅则无条件退房等。而按照谁提出谁举证的一般举证规则,购房人还必须就中介机构在之前是知道凶宅的信息进行举证。通过上述分析,对于购买了二手房凶宅中介是否需要承担责任这个问题,主要取决于中介是否明知,或者合同中的约定。
    全文
    13 2020-10-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6881位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手凶宅中介公司是不是都要负责
一键咨询
  • 邢台用户3分钟前提交了咨询
    173****6805用户2分钟前提交了咨询
    173****4606用户4分钟前提交了咨询
    162****0146用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    171****8032用户2分钟前提交了咨询
    146****2236用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    150****1126用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
  • 133****3065用户3分钟前提交了咨询
    146****3051用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    164****5424用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    133****4888用户3分钟前提交了咨询
    145****5546用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    134****4583用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    165****0453用户3分钟前提交了咨询
    140****1131用户2分钟前提交了咨询
    154****3115用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    163****3022用户2分钟前提交了咨询
    165****8272用户4分钟前提交了咨询
    171****1773用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    138****5670用户2分钟前提交了咨询
    146****8242用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    131****8103用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    132****5488用户4分钟前提交了咨询
    175****3724用户3分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    148****6711用户3分钟前提交了咨询
    157****4630用户2分钟前提交了咨询
    144****1241用户4分钟前提交了咨询
    133****6003用户2分钟前提交了咨询
    165****2076用户4分钟前提交了咨询
    176****5728用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    142****5753用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    177****3443用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    167****3883用户2分钟前提交了咨询
    167****0408用户3分钟前提交了咨询
    151****2614用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    156****0210用户1分钟前提交了咨询
    174****8441用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    154****5174用户2分钟前提交了咨询
    140****0775用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    131****4673用户3分钟前提交了咨询
    156****5206用户2分钟前提交了咨询
    142****3422用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    176****4448用户1分钟前提交了咨询
    130****4447用户4分钟前提交了咨询
    157****6832用户4分钟前提交了咨询
    153****4232用户1分钟前提交了咨询
    148****8654用户1分钟前提交了咨询
    161****7708用户4分钟前提交了咨询
    146****7188用户1分钟前提交了咨询
    134****2041用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    133****1287用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江134****6233用户3分钟前已获取解答
沭阳180****3469用户4分钟前已获取解答
常州134****4594用户1分钟前已获取解答
买到的二手房是凶宅可以退房吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买到的二手房是凶宅可以退房吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
洗钱罪介绍人量刑多久判
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第一百九十一条的明确规定,介绍他人实施任何形式的洗钱行为,都将会受到相应的刑事制裁。
具体来说,此类违法行为的惩罚措施包括但不限于五年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚。若情节特别严重,则可能被判处五年以上至十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。在实际量刑过程中,法院会综合考虑犯罪涉及的金额大小、情节轻重以及被告方的悔过表现等多方面因素,从而做出公正合理的判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
误买凶宅要怎么办,误买凶宅应如何维权
关于“凶宅”的买卖纠纷属于合同纠纷,因其直接影响买受者是否购买房屋,属重大事实部分,故出售人在出售房屋时应明确告知买受人。我卖房者如果为了将房屋卖出或卖高价而故意隐瞒“凶宅”这一重大事实,违反了民事活动中的诚实信用原则,其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买到的二手房是凶宅是否可以退房
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买到的二手房是凶宅是否可以退房相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
律师会见都是说些什么
[律师回复] 解析:
律师有责任向犯罪嫌疑人阐明他们在法律层面所拥有的权力与承担的义务,包括针对刑事案件的相应权利,如保持沉默权、寻求律师辩护权及尽早获悉指控等内容。在此基础之上,律师还将积极鼓励犯罪嫌疑人遵守法律法规,依法合规行事。
律师需耐心聆听犯罪嫌疑人所提出的疑问与忧虑,并竭力解答与解释,以此来降低犯罪嫌疑人所感受到的焦虑与困扰程度。
除此之外,律师还需关注到犯罪嫌疑人家庭成员以及社会支持网络的状况,并就相关事宜提供援助与建议,同时也会提供必要的法律指导与支持。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
快速解决“法律顾问”问题
当前6157位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买二手房被骗买到“凶宅”可以退房吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买二手房被骗买到“凶宅”可以退房吗,发现自己买到“凶宅”要退房怎么处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
刑事拘留37天都要判刑吗
[律师回复] 解析:
在羁押满37日之后,并非必然面临审判之责,相关法律法规明确指出:被羁押37日后,并不必定需要承受刑事定罪的后果,刑事拘留仅仅是刑事诉讼程序中的一种强制性手段。
首先应由负责展开侦查工作的公安机关进行详尽的调查取证,若其判定涉案人员无罪,则会撤销此案;反之,若其认定涉案人员有罪,便会将案件移交给对应的检察院,并提出公诉建议。随后,检察机关需针对具体案件进行慎密审查,如发现涉案人员无罪,则会将案件退回至侦查机关,此时,对犯罪嫌疑人的强制性措施也将随之解除。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题紧急?在线问律师 >
7096 位律师在线,高效解决问题
买到的二手房是凶宅可不可以退房
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买到的二手房是凶宅可不可以退房进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
成都醉驾都要取保候审吗
[律师回复] 解析:
虽然醉酒驾车并非必然涉及到取保候审的事宜,然而在特定情况下,若满足了取保候审的相关规定,当事人即可向相关司法机构提出申请。
根据我国法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下特殊情形的犯罪嫌疑人或被告人均可考虑进行取保候审的处理方式:
首先,被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
其次,被告人如果可能被判以有期徒刑以上的处罚,并且通过采取取保候审措施并不会对其造成任何社会危害性;
再者,如果被告人存在患有严重疾病、丧失自理能力、怀孕或者正在哺乳婴幼儿等特殊情况,同样也可以采取取保候审的方式,避免对其产生社会危害性;
最后,如果被告人的羁押期限已经届满,但是案件仍然没有得到妥善解决,此时也需要采取取保候审的方式来保障被告人的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应