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公租房经济适用房拆迁后怎么补偿

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-10-29 新疆和田
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律师解答 共1条
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    如果拆迁房登记在自己名下的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的是两套房。所以,拆迁安置房也是第二套房产。二套房界定标准:
    1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。
    2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;
    3.全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。
    4.全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。
    全文
    11 2020-10-29
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经济适用房可以出租吗?
当事人购买的经济适用房,持有的是有限产权,在未取得完全产权之前不得对外出租。如持有满五年以上,通过补缴价差款的方式拿到产权证书,这样经适房和普通商品房一样,都可以出租出售。补缴价差款的标准需要参考同地段商品房价格。
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