朋友借贷做担保人，我要承担什么责任

[律师回复] 解析：
在遗产继承过程中，被继承人的债务范畴是指被继承人生前所应承担且依法需要缴纳的税费以及其为个人生计所需而负担的债务。
这种债务主要涵盖以下六个类别：
首先，被继承人必须依据我国相关税收法规履行自身纳税义务，因而产生的税款责任。
其次，被继承人可能因签订契约协议而形成的债务责任。
再次，由于被继承人实施了侵权行为，引起他人遭受损失，而由此产生的损害赔偿责任。
此外，被继承人也可能因为不当得利行为而需承担返还不当得利的债务。
再者，被继承人还可能因为无因管理行为而需承担补偿管理者必要费用的债务。
最后，其他属于被继承人个人的债务，例如，与合伙人共同承担的合伙债务，或者被继承人作为担保人所承担的保证债务等等，这些都属于被继承人在生前应当承担的债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条：继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十三条：既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

[律师回复] 解析：
担保物权具有明显的优越性。
为了确保债务的切实履行，债务人或第三方可以不必转移财产的实际占有权，仅需将该财产作为抵押物供应予债权人即可。
在这种情况下，若债务人未能按期偿还到期债务，或者出现了双方事先约定的实现抵押权的特定情形，债权人便有权利对该抵押财产享有优先受偿的权益。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

[律师回复] 解析：
1、在涉及征收土地鱼塘的补偿标准方面，其具体规定为：
以鱼塘所在之土地在被征收前所产生的平均年产值为基础，乘以6到10倍不等的倍数，换算出每平方公里补偿标准约为13.8万元人民币/亩。
该补偿内容同时包括为安置农业人口而支付的安置补助费以及鱼塘附属设施及房屋配房的相应赔偿。
2、对于该征收过程中可能涉及到的农民住宅问题，应遵循“先补偿后搬迁”与“居住条件改善”等基本原则，尊重广大农村居民的意愿，通过重新分配宅基地进行房屋建设、提供安置房或选择货币补偿等多种方式，确保给予公平且合理的补偿。
此外，还应对因征收行为导致的搬迁、临时安置等相关费用进行补偿，从而切实保障农村居民的居住权及其合法的住房财产权益。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

[律师回复] 解析：
当涉及到遗产继承的房屋销售时，需要支付的主要税费涵盖了诸如契税、印花税、个人所得税等等。
以下便是这些税费的详细介绍：
首先，关于契税，根据遗嘱继承的房产所有权，可以理解为赠与行为。
因此，该类房产需按照3%的标准来征收契税。
其次，印花税则包含了两个部分，分别是合同印花税与权证印花税。
其中印花税的税率为0.05%。
再次，个人所得税的征收情况也较为复杂。
若房产满足了房产年限满5年且是家庭的唯一住宅这两项条件，便能够享受免缴个人所得税的政策。
但是，若未能满足上述条件，则需按照财产转让收入扣除受赠、转让住宅过程中所缴纳的税金以及相关的合理费用之后的余额作为应纳税总额，并以20%的税率进行计算并缴纳相应的个人所得税。
最后，谈及增值税，只要个人购买了超过2年（包含2年）的普通住房并打算进行对外销售，那么便可以享受到免征增值税的政策优惠。
然而值得留意的是，倘若继承人本身名下拥有其他房产，并且还要再度进行房产的销售交易，便需要根据房产的全额价值或者是差价的一定比例（即1%或20%）来缴纳个人所得税。
另外，城市维护建设税以及教育费附加也是需要纳入考虑范围内的因素，其具体的税率会因纳税人所在地区的不同而有所差异。
总的来说，遗产继承的房屋在销售时所需缴纳的税费，将会受到诸多因素的影响，例如房产是否符合免税条件、继承人的具体状况等等。
因此，我们强烈建议在决定出售之前，先向专业人士寻求详细的税务规划方面的意见和建议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
在借款后无法履行还款义务的情况下，借款人可与债权人就还款事宜开展友好协商或依据法院作出的公正判决对债务进行适当延迟偿付；
然而，若借款人明明具备偿还能力却恶意拒绝偿还债务，那么债权人便有权向法院提起强制执行请求。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
借贷纠纷案件中原告出庭并不意味着必然导致败诉的结果，尽管如此，仍存在法庭做出缺席判决的可能性。
所谓缺席判决，即是在民事诉讼程序中，当被告未能出席法庭的审理过程时，法院依法作出的裁决。
为了尽量避免遭受对自身不利的诉讼后果，大多数当事人都会选择在言辞辩论日当天出席审判并展开辩论。
法律依据：
《民法典》第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；
借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
依据现行法规，双方当事人所达成的利率条款不能超出借贷契约签订之日起一年内贷款市场报价利率的上限四倍之多。
若满足以下两条件之一即可认定协议利率并无违反上述规定：
1.如双方已在契约中明确约定的利率并未高于借贷契约签订之日起一年内贷款市场报价利率的四倍。
那么当出借方要求借款方依照该契约中的利率支付其相应利息时，人民法院将予以维护和支持。
2.然而，如果双方在契约中所约定的利率超出了法律规定的范围，那么这部分超额利息将无法受到法律的保护。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

[律师回复] 解析：
在进行土地开发过程中，开发商需向当地政府支付以下几种必要的税费：
首先是契税，这是在承受土地所有权转让时，房地产开发商需要向土地管理局交付3%至5%的比例税率。
其次，如果开发商自建建筑物并实施销售行为，则需按照建筑业相关法规，以3%的税率计算并缴纳增值税。
此外，在缴纳增值税的同时，还必须根据实际缴纳的增值税税额作为计税基础，按照适用的税率缴纳城市建设维护税以及3%的教育费附加。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

[律师回复] 解析：
1.在处理涉及民间借贷纠纷的案例时，我们不能仅仅将借据视作能够充分证明借贷关系的唯一有效凭据。
2.对争议双方提供的所有证据以及各自的诉讼辩论观点进行全面综合分析之后，如果发现出借方提出的借款金额来源及其交付过程与日常生活经验及高度盖然性的判断标准相违背，存在着显著的不合逻辑之处，以至于无法让人确信借款已经实际交付，那么应当判定该笔借款并没有真正实现交付。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条
原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。

[律师回复] 解析：
以下是我们提供的文件和材料清单：
1.安全检查制度的副本；
2.由专职安全人员详细记录的施工安全日记；
3.包含所有项目安全检查资料，包括安全隐患整改通知书及其相应的复查意见；
4.关于本公司或所属分公司对项目进行安全检查的相关资料，同样包括安全隐患整改通知书及其复查意见；
5.来自建设行政主管部门或安全检查机构针对项目所发出的改进、整改或停工整改通知书，以及在完成整改后填写的复查申请批复书；
6.安全教育制度的副本；
7.三级安全教育的具体内容；
8.新入场工人三级安全教育的登记汇总表。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
敬请放心办理。
申请办理房贷按揭需满足以下特定条件与要求：
1.年满十八至六十五岁之间的自然人；
2.拥有本人有效的身份证明文件；
3.征信状况良好，未曾出现过任何不良信用纪录；
4.具备稳固的工作及可观的收入来源；
5.持有所购买房产的商品房销售合同或者意向书；
6.拥有支付所购房屋首付款的经济实力；
7.在银行开设个人结算账户并提供有效的担保措施；
8.符合银行规定的其他相关条件。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
关于无产权住房能否由其子女作为遗产予以继承的问题，需依据该房产的产权特性做出判断和决策。
具体阐述如下：
首先，若房产仅具备使用权，那么除常见的商品住宅外，还包括诸如央产房、军产房以及公租房等类型的房产。
鉴于这些房产具有较强的政策属性，能否被继承则主要取决于相关政策法规的规定。
其次，尽管房产仅具使用权，但仍可被继承的情况，例如部分央产房、军产房等无法进行市场交易，尽管仅享有使用权，但政策允许此类房产的继承。
然而，值得注意的是，继承所得的仅仅是使用权，即逝者的继承人将共同享有对此类房产的使用权。
然而，在实际操作过程中，如何实现多个继承人之间的公平、合理且和谐的使用权共享，始终是一项复杂而棘手的问题。
例如，有些继承人可能希望自住，而另一些继承人则倾向于将房产出租以获取租金收益；
又或者，有的继承人可能会抱怨自身享用的空间过小，而其他继承人则可能认为公共区域缺乏维护，从而引发诸多纷争。
再者，若房产仅具使用权，却无法被继承的情况，这种情况在公租房中尤为典型。
公租房的本质属于租赁性质，对于租赁性质的房产，公民并不享有所有权，同时使用权亦不可被继承。
最后，关于农村宅基地及其上房屋的继承问题，宅基地仅限于本集体组织成员方可申请取得，并且遵循着“一户一宅”的原则，因此，其继承问题还涉及到继承人的身份问题。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在购置房屋时，我们可以选择与朋友共同承担购买责任。
此种策略需要双方在购房事宜上签署共同协议，然后依照规定完成相关贷款手续的申请。
然而，在处理贷款过程中，需特别关注选择信誉良好且具备支付能力的一方担任主要借贷者，这将有助于提升整个借贷环节的成功概率。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
原则上而言，可以担任遗嘱见证人。
然而，我国现行律法并未明文规定遗嘱见证人所必须具备之特定条件，但是根据相关法规之规定，以下人群不得成为遗嘱见证人：
首先是那些在行为能力上存在缺陷或者受限之人（即无行为能力人和限制行为能力人）；
其次是遗产继承人以及受到遗赠者；
最后是与上述两类人士存在利益冲突或利害关系的人。
关于“有利害关系”这一概念，最高人民法院曾有过明确规定：
遗产继承人、受遗赠人的债权人和债务人，共同经营的合作伙伴，亦应被视为与遗产继承人、受遗赠人存在利益冲突或利害关系，故而无法担任遗嘱的见证人。
因此，如果您的朋友并不属于以上任何一种情况，那么他/她就有可能成为遗嘱见证人。
法律依据：
《民法典》第一千一百四十条
下列人员不能作为遗嘱见证人：
（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；
（二）继承人、受遗赠人；
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

[律师回复] 解析：
1.依法分配准则，即企业的收入分配过程必须严格按照法律规定执行；
2.重视分配与积累并行的原则，确保企业能够在简单再生产的基础上持续发展，并逐步累积壮大自身扩充再生产所需的经济实力；
3.兼顾各方面利益的原则，实现国家、企业股东以及债权人、员工等多元化利益主体之间的平衡性；
4.遵循投资与收益对等的原则，明确保障投资者的权益，并体现投资所带来的相应回报。
法律依据：
《公司法》第一百六十六条
公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，有限责任公司依照本法第三十四条的规定分配；股份有限公司按照股东持有的股份比例分配，但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。

[律师回复] 解析：
从法律层面来看，当前情况下，双方已达成共识，满足了合同在法律意义上得以正式确立所要求的所有条件。
然而，由于受到客观因素的影响，尚未完成盖章程序，因此，从理论角度而言，这份合同已然具备了有效性。
然而，我们必须明确指出：
合同的成立和生效并非同一概念。
其本质区别在于：
虽然已经成立的合同并不一定具有法律效力，但具有法律效力的合同必定已经正式确立；
换言之，合同的有效性是建立在合同已经成立这一基础之上的。
仅仅是成立而未生效的合同，对于合同各方并无实际约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 解析：
根据国家相关法律法规的明文规定，在特定情形下，孙子将有权作为优先级别的继承人行使代位继承权。
这具体涵盖了当孙子的父亲早于孙子的祖母离世之时，依据我国现行《中华人民共和国民法典》的明确规定，孙子有资格代替其父亲，继承原本属于他父亲本应从祖母那里继承的财产份额。
值得注意的是，继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女以及外曾孙子女等后代均享有代位继承的权利，且此类代位继承人并不受限于辈分的约束。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>继承编的解释（一）》第十四条
被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈数的限制。

[律师回复] 解析：
关于租户对于租赁物的处置权力的解读：
处分权乃财产所有权人针对其所拥有的财产，依据相关法规在规定范围内作出最后决策，也即是决定该项财产在现实情况或者法律层面上的命运走向的权利。
然而，作为租赁物的实际使用者，租户并非财产所有者身份，故无法行使此类权力。
租户虽然能够在租赁期限内自由使用和获取收益，但绝对禁止其擅自处置租赁物的行为。
此项规定旨在保障财产所有人的合法权益，避免租户因个人意志而擅自处置租赁物，从而引起不必要的经济损失。
法律依据：
《民法典》第五十五条农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。

[律师回复] 解析：
各位具备继承权利之人。
无论其为婚生子女、非婚生子女，亦或是有抚养关系之养子女、继子女，在法律层面皆享有同等之地位，享有平等之继承权益。
子女与父母间之亲子关系，不受父母婚姻状况之改变所影响；
同理，子女之继承权，亦不会因父母未缔结婚姻，或子女未与父母共同生活，抑或子女与父母虽有抚养关系却无血亲关系而被剥夺。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
多个担保人须遵循保证合同中明确列明的保证比例，承担相应的保证责任。
在同一笔负债上存在两位或以上担保人的情况下，这些担保人均需遵守保证合同中所订立的保证比例，承担各自应负的保证责任。
若合同内并未列明保证比例，则各担保人承担连带责任，债权人有权向其中任意一位担保人追索全额的保证责任，而每位担保人同样也对应着担保所有债权得以实现的义务。
法律依据：
《民法典》第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。