律图审稿专业委员会3轮严审

买卖合同未公证,有效吗?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-29 海南海口
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。合同公证之后会更具证明力,那么二手房买卖合同未公证有效吗?
    合同是否需要公证,常见的有两种,一是不经公证不能进行实际操作的情况,例如房地产的赠与合同,需要公证以后才能过户,不然赠与合同虽然有效,但房地产交易监管部门不让过户;二是合同双方当事人认为需要公证的。
    公证后的合同在效力上与没经公证的合同一样,并非公证后的合同约束力就更强,区别主要在就合同发生争议后,经公证的合同在证据证明力上比非经公证的合同要高。如果没有发生争议,就基本看不出区别了。
    由此可以看出,二手房买卖合同需不需要公证,需要看双方当事人的意思,法律并无强制规定,因此, 二手房买卖合同未经公证也是有效的。
    全文
    14 2020-10-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6264位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖合同未公证,有效吗?
一键咨询
  • 西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    175****3516用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    166****0775用户2分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    136****3313用户4分钟前提交了咨询
    143****6484用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    133****4537用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
  • 156****8277用户2分钟前提交了咨询
    148****4278用户4分钟前提交了咨询
    153****8857用户2分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    141****4418用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    178****8084用户2分钟前提交了咨询
    177****0770用户3分钟前提交了咨询
    165****5063用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    136****6770用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    163****6462用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    136****8023用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    143****8348用户1分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    141****1824用户1分钟前提交了咨询
    141****2868用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    177****3378用户2分钟前提交了咨询
    146****0788用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    178****7527用户3分钟前提交了咨询
    165****4818用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    173****2068用户4分钟前提交了咨询
    136****1665用户4分钟前提交了咨询
    173****2775用户4分钟前提交了咨询
    162****5230用户2分钟前提交了咨询
    148****8630用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    148****4334用户2分钟前提交了咨询
    133****0326用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    165****1841用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    166****0505用户3分钟前提交了咨询
    136****4850用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    174****4788用户3分钟前提交了咨询
    165****0713用户3分钟前提交了咨询
    178****4023用户1分钟前提交了咨询
    145****5213用户1分钟前提交了咨询
    165****3883用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    134****0058用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    153****0707用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    171****4724用户3分钟前提交了咨询
    147****4205用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    141****4200用户1分钟前提交了咨询
    175****7526用户4分钟前提交了咨询
    166****8341用户2分钟前提交了咨询
    131****2018用户1分钟前提交了咨询
    170****2208用户1分钟前提交了咨询
    178****6816用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    178****3206用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    138****3586用户1分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    166****2355用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****7264用户2分钟前已获取解答
沭阳188****1860用户2分钟前已获取解答
宿迁181****7183用户4分钟前已获取解答
回迁房买卖公证有效吗?
回迁房买卖公证有效。业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,今天小编带大家了解一下。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋买卖委托公证有效吗
房屋买卖委托公证有效的,办理委托之后可以立即办理公证,也可以预约时间办理公证。不过房屋买卖是必须要办理公证的,否则是属于无效的,公证是根据公证的技术以及价值进行收费的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房买卖公证的有效时间多久,二手房买卖公证程序
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和二手房买卖公证的有效时间多久,二手房买卖公证程序相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房产买卖做公证有效吗,无效房屋买卖合同的后果
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房产买卖做公证有效吗,无效房屋买卖合同的后果相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7710 位律师在线,高效解决问题
房屋买卖合同如何公证有效?
房屋买卖合同公证的方法是买方和卖方同时向公证处提供材料和申请,买方和卖方都需要到场,如果双方有不能到场的人需要出示委托他人办理的委托书,证明当事人已经将权力转移到他人身上。
10w+浏览
合同事务
拐卖妇女儿童罪时效的认定有何规定
[律师回复] 解析:
对于构成拐卖人口罪行的罪犯,应依据其具体犯罪情节轻重,依法判处五至十年不等的有期徒刑,同时处以相应罚金。
在此基础上,如果案件情节特别恶劣,则有可能被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且在判罚中增加罚金或没收财产。
对于此类重犯,追诉时效将延长至十五年甚至二十年。
根据我国的相关法律法规,如果某项犯罪行为所涉及到的法定最高刑期在五年以下的,其追诉时效为五年;
若法定最高刑期在五年以上但不满十年的,其追诉时效则为十年;
如犯罪行为所涉及到的法定最高刑期在十年以上但不满十五年的,其追诉时效则为十五年;
而当法定最高刑期达到无期徒刑或死刑时,其追诉时效则为二十年。
然而,即使超过了二十年的追诉时效,如果司法机关认为有必要对该案进行追诉,仍需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
开设赌场罪主犯未投案会怎样
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于情节较为轻微且未被提起诉讼的开设赌场案件,通常不会判定为有罪。
开设赌场罪具体所指的,是客观上所实施的聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等相关行为。
对犯此罪行的人,将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处相应罚金;
若情节严重者,则将处以三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。
此外,根据法律规定,存在以下几种情形时,将不予追究其刑事责任,已经追究的,应予以撤销案件,或不起诉,或终止审理,或宣告无罪:
(1)情节显著轻微、危害不大,不视为犯罪的;
(2)犯罪已超过追诉时效期限的;
(3)经特赦令免除刑罚的;
(4)依照刑法告知才处理的犯罪,未告知或撤回告知的;
(5)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(6)其他法律规定免予追究刑事责任的。
如您对此仍有疑问,请随时点击下方咨询按钮,我们将竭诚为您解答。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
拐卖妇女儿童罪的定罪量刑判多久
[律师回复] 解析:
拐卖妇女儿童罪,系指以贩卖为主要目的,采用拐骗、绑架、收购、贩卖、接送、中转等方式,对妇女和儿童实施侵犯的犯罪行为。
1.依据本罪的规定,对于拐卖妇女、儿童的罪犯,应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金;
2.若存在加重处罚情节,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时处以罚金或没收财产;
3.若情节特别恶劣,则可判处死刑,并处没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应