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土地流转了一个公司,他们在流转的土地上修水泥路,两种价格一样吗?

4.1w浏览 匿名 2020-10-30 安徽安庆
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律师解答 共1条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    您好,国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)“未依法办理农用地转用审批,国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的,属非法批地行为;单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的,属非法占地行为。”
    全文
    2 2020-11-02
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土地流转了一个公司,他们在流转的土地上修
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土地流转后,我们的土地该怎么补偿?(上)
有约定的按约定处理,没有约定的,我们一般是将补偿给实际种植的人。承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
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土地流转后,我们的土地该怎么补偿?(下)
土地转让是将农民的土地承包经营权转让给他人。也就表明,原承包人的土地经营所有权的丧失。然后,转让后的受让方就会与发包方形成一个新的承包关系,所有的土地补偿费用,就由受让方来享受。但是,在这里需要注意的是,对于受让方应当限制于从事农业生产经营的农户。还要经发包方同意,并与发包方变更原土地承包合同。
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土地流转和土地转租、土地转包有什么区别?
转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。流转是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。
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微信支付宝转账洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,使用支付宝等金融工具进行清洗非法所得财物的行为可被认定为“洗钱”罪名下的一种特定情形。所谓“洗钱”,乃是指犯罪分子或者非法活动参与者通过种种手段对其所获得的违法收益进行掩盖、隐匿以及转换,以期达到使这些收益在表面上看起来合法化的目的。而“洗钱罪”则是指行为人违反了我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定,实施了上述与“洗钱”相关的行为,从而导致其触犯了刑事法律并构成犯罪的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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微信转账怎么判定敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:
1.关于构成要件之一的“客体”部分,本罪行侵犯的乃是公民合法拥有的财产权,其范围仅局限于国家、集体或者私人所有的动产和不动产,而非以欺骗手段获取其它非法利益。
此外,需要注意的是,本罪行的对象须是非金融机构的贷款。
2.客观条件方面,本罪行在实践中主要表现在行为人为实现某种目的,采取欺诈手段骗取较大规模的公私财务。具体而言,首先,行为人实行了欺诈行为,这种行为可以从形式看作是虚构事实或者隐瞒真相;
然而,无论其表现形式如何,实际上最关键的地方在于操控受骗方,让他们陷于错误认识之中;
其次,受骗方因行为人的欺诈行为产生了错误认知,尽管有时可能会出现判断失误,但这并不影响欺诈行为的成立;
再次,成立诈骗罪还需满足受骗方在错误认识的基础上做出了财产处分的行为;
最后,当受骗方按照行为人的指示处分自己的财产后,行为人便成功地获取了这些财产,从而给受害人带来了经济损失。依照我国现行法律规定,诈骗公私财物的行为只有在数额较大时才能构成犯罪。
3.在构成要素中的“主体”部分,本罪通常由一般主体实施,即只要达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人皆可构成本罪。
4.“主观方面”则为本罪行在主观层面上的表现,主要体现为行为人蓄意如此,且其目的在于非法占有他人的公私财物。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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我们该如何转让土地使用权
1.土地使用权转让公证的管辖。它与土地使用权出让公证的管辖相同。 2.申办土地使用权转让公证应提交的材料: 1、关于转让人已按土地使用权出让合同规定的期限和条件,投资开发利用土地的证明文件。 。2、土地使用权转让合同正本。 。3、土地使用权证件及原土地使用权出让合同正本。
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跨境赌博取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
1.取保候审的申请流程。已被羁押的犯罪嫌疑人,被告人及其法定代理人、近亲人均有权依法提出取保候审的申请。若犯罪嫌疑人已经遭到逮捕,其所委托的律师亦可代为向有关机关提交取保候审申请。申请取保候审时应以书面形式进行。
2.取保候审的决定权。
依据相关法律法规,公安机关、检察机关以及法院均有权力对案件采取取保候审措施。在实际操作中,又可细分为两种方式:
首先,公安机关、检察机关和法院可根据案件的具体情况,直接主动地对涉案人员实施取保候审;
其次,也可根据侦查阶段犯罪嫌疑人所聘用的律师的申请,或根据犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人的申请,作出是否批准取保候审的决定。
3.取保候审的执行过程。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
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土地流转流转者能继承吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地流转流转者能继承吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
盗窃转化抢劫罪赔偿标准是什么
[律师回复] 解析:
对于在实施入户盗窃过程中,因掩盖所盗财物、抵抗逮捕或毁灭罪证等目的,实施暴力手段或以暴力恐吓进行抗拒的行为,该类犯罪通常将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需承担相应罚金的刑事责任;若情节特别严重者,则可能被判罚十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,另加罚款或是没收个人全部或部分财产作为附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产
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帮信罪涉案流水8万判多久
[律师回复] 解析:
若流水为八万元,那么并未达至我国关于支付结算的规定金额之二十万,因此并不符合帮信罪的立案标准。
然而,倘若涉及的利润额达到八万元,则意味着违法所得高达一万元,已满足了帮信罪的立案标准。在通常情况下,此类案件会被处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚。
至于判决具体期限还需根据案件实际情况而定。量刑标准主要包括以下几个方面:
1.支付结算金额超过二十万元的;
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过五万元的;
3.违法所得超过一万元的;
4.为三个及以上对象提供帮助的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与帮助信息网络犯罪活动的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
做人流能取保候审吗
[律师回复] 解析:
在此种情形下,人民法院,人民检察院以及公安部门对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人,可以采用取保候审的方式进行处理:
首先,可能被判处管制、拘役或者可以适用独立适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
再次,若犯罪嫌疑人身患严重疾病,生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,采取取保候审也不会引发社会危险性的;
最后,若案件审理期限已到,但案件仍未得到妥善解决,此时需要采取取保候审的方式。对于人民检察院决定对犯罪嫌疑人采取保证人担保形式取保候审的情况,如果保证人在取保候审期间表示不愿继续提供担保,或者其担保条件已经丧失,那么人民检察院应在收到保证人的书面申请或者发现其担保条件已经丧失之后的三日内,责令犯罪嫌疑人重新提出保证人或者缴纳保证金,或者将其变更为其他强制措施,同时通知公安机关执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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