房租是1850100管理100网费，然后房东在合同上这写的是管理0房租2050。网费没有写，说送三个月管理和网络，现在每个月多收100网费，说2050里面是不包括网费的，那就是不免网费还要多收费请问这个合理吗

[律师回复] 解析：
针对“第三人撤销诉讼”的纠纷解决机制，其司法管辖权归属于做出该项判决、裁决或调解书的特定人民法院。
在某些情形下，若作为第三方当事人的您因无法归咎于自身责任而未能参与涉诉案件，那么只要您能够提供充足的证据表明相关司法文书可能对您个人合法权益造成了实质性侵害，便有权在知悉权益遭受损害之日起的六个月之内，依法向有管辖权的法院提出撤销诉讼的申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条
对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独自请求权的，有权提起诉讼。
对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独自请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。
前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书;诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。

[律师回复] 解析：
倘若小区内部出现了违反规定擅自设摊的行为，应当交由物业服务公司负责管理，业主可直接向物业进行投诉，让物业公司站出来采取相应措施。
如遇到物业公司未能有效地处理此类问题时，业主有权寻求业主大会或社区相关部门的协助和支持，若仍无法解决问题，业主亦可考虑邀请专业律师的帮助，依据法律法规收集相关证据，最终通过司法途径来维护自身合法权益。
法律依据：
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

[律师回复] 解析：
在历经长达十年以上的时间后，实施盗取价值达一百万元人民币的行为，应当被判处至少十年的有期徒刑，并同时被处以罚金或没收其财产，这主要是由于这些款项的金额已经达到相当大的程度。
根据相关法律法规，行为人在盗窃数额达到特别巨大水平或存在其它特别严重情节时，将被判以十年及以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，且还需要面临着罚金和财产没收的惩罚。
关于盗窃数额的认定标准，具体如下：
首先，个人盗窃他人财物的“数额较大”，其起点为1000元至3000元之间，这种情况下，行为人将会受到三年以下的拘役、有期徒刑或者管制，并且可能会被处以罚金；
其次，个人盗窃他人财物的“数额巨大”，其起点为3万元至10万元之间，这种情况下，行为人将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑，并同时被处以罚金；
最后，个人盗窃他人财物的“数额特别巨大”，其起点为30万元至50万元之间，这种情况下，行为人将会被判处十年以上的有期徒刑或无期徒刑，并同时被处以罚金或没收其财产。
因此，如果行为人盗取了价值100万元的财物，那么他就属于“数额特别巨大”的范畴，将会被判处十年以上的有期徒刑或无期徒刑，并同时被处以罚金或没收其财产。
然而，在某些特殊情况下，盗窃罪也可以得到免于刑事处罚，具体包括但不限于以下几种情况：
第一，情节显著轻微、危害不大，不被视为犯罪的情况；
第二，犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限；
第三，经过特赦令而免除了刑罚的情况；
第四，依照刑法规定应由受害者提起诉讼的犯罪，但受害者未提出告诉或者撤回告诉的情况；
第五，犯罪嫌疑人、被告人死亡的情况；
以及第六，其他法律规定免予追究刑事责任的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪；
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据现行的中华人民共和国治安管理处罚法之规定，未满十四周岁的未成年人在违反该法时，原则上不进行追究行政责任，也就是说，公安部门无法对他们采取警告、罚款以及行政拘留等惩罚措施。
治安管理处罚法的主要目的是为了维护正常的社会秩序，保障公共安全，保护人身权和财产权不受侵犯，防止社会管理受阻，并惩处那些具有严重社会危害性的行为，但尚未达到刑事处罚的程度。
值得注意的是，《治安管理处罚法》中明确指出：
对于年满十四周岁至十八周岁之间的未成年人，若违反了相关治安法规，应该酌情予以从轻或减轻处罚；
而对于未满十四周岁的未成年人，如果他们违反了治安管理，则不会受到处罚，
然而，他们的监护人必须严格履行教育监管职责。
此外，如果这些未成年人在违反治安管理处罚法的过程中给他人带来了人身伤害或财产损失，那么他们自身及其监护人都有可能面临民事责任的追究，其中最常见的便是赔偿损失。
法律依据：
《治安管理处罚法》第十二条
已满十四周岁不满十八周岁的人违反治安管理的，从轻或者减轻处罚;不满十四周岁的人违反治安管理的，不予处罚，但是应当责令其监护人严加管教。

[律师回复] 解析：
以下为杂货店铺营业执照的办理流程详述：
首先，贵方需要前往当地的工商行政管理局进行企业名称的预先审批手续，以确认拟设立企业的合法性和唯一性；
其次，在确定了企业的字号之后，贵方需前往指定的银行开设公司验资账户，并按照相关规定办理验资报告，确保资金来源的合法性与真实性；
第三步，贵方应向工商行政管理局递交包括公司章程、验资报告以及生产经营场所使用证明在内的各项文件，同时领取并填写设立登记申请表、股东名单等相关表格；
最后，待工商行政管理局对上述材料进行全面审核，若审核结果符合要求，贵方将收到营业执照的颁发通知。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
信用卡若未能按期还款，将可能面临法律诉讼的风险。
当信用卡逾期且银行多次催收无效时，银行有权依法向人民法院提出诉讼请求。
信用卡未偿清所产生的争议通常被划归为民事纠纷范畴。
对于由于信用卡逾期而遭受诉讼指控的当事人而言，这是一项典型的民事债务纠纷。
为避免产生进一步的法律问题，建议相关人士尽快偿还所拖欠之欠款，从而使银行放弃对其采取法律行动。
信用卡作为一种广泛使用的贷记卡，持有人可利用卡片内的信用额度进行消费，并享有一定的免息期。
然而，持卡人必须在规定的期限内偿还所消费的款项。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
关于超时加班之薪资计算细则如下：
首先，倘若雇主在法定节假日内安排劳动者进行工作，其应依照劳动者当月的固定薪水金额的300%，向劳动者支付相应的薪酬。
其次，如劳动者的实际工作时间超过或不足每周工作时间8小时，雇主要根据劳动合同中所约定的每小时工资标准支付对应工资报酬。
再者，如果雇主安排劳动者延长工作时间，雇主需向劳动者支付不低于其正常工资的150%作为薪酬。
最后，若雇主在休息日安排劳动者工作且无法给予补休，则雇主需向劳动者支付不低于其正常工资的200%作为薪酬。
然而，以下情况下，雇主可无需受限于上述规定，自由决定是否允许劳动者延长工作时间：
第一种情况是，当出现自然灾害、事故或其他原因，对劳动者的生命健康及财产安全构成威胁，需要采取紧急措施加以应对之时；
第二种情况是，生产设备、交通运输线路、公共设施等发生故障，严重影响到生产活动以及公众利益，必须立即进行抢修之时；
第三种情况是，依据行政法规所规定的其他特殊情形。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十六条
工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。
工资水平在经济发展的基础上逐步提高。
国家对工资总量实行宏观调控。
第四十一条
用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；
因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。

[律师回复] 解析：
关于信用卡逾期无法偿还问题是否会导致诉讼的发生，须根据具体情况进行深入剖析：
首先，若持卡人名下的信用卡出现了逾期未偿付的情况，且时间在三个月以内，那么银行通常并不会选择启动法律程序，而是会采取诸如降低信用卡额度、频繁拨打电话或发送短信等多种手段进行催收工作；
其次，对于信用卡欠款金额在一万元人民币以下的情况，银行往往也不会选择启动诉讼程序，但是会采取一系列的措施进行催收，以期能够促使持卡人尽早地履行还款义务；
再者，若持卡人确实面临着经济上的困境，短期内无法全额偿还所欠款项，可以尝试与银行进行协商，通常情况下银行并不会选择启动诉讼程序；
最后，若持卡人以非法占有的目的，超过了规定的透支限额或者规定的还款期限，而且经过发卡银行两次催收之后，超过三个月仍然未能如数归还欠款，那么该持卡人将会被视为恶意透支，可能触犯信用卡诈骗罪，进而引发诉讼，同时还需承担相应的刑事责任。
关于信用卡欠款逾期行为对个人信用报告产生的影响，具体情况如下：
第一，若当事人名下的信用卡仅存在欠款信息，而无逾期行为，那么银行将不会将此欠款信息上报至征信机构；
第二，若当事人名下的信用卡出现了逾期行为，那么银行才会将当事人的逾期行为上报至征信机构。
在打印个人信用报告时，会如实反映出当事人的逾期行为，这无疑会对当事人的信用状况造成负面影响，进而可能影响到其日常生活中的诸多方面。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃罪】盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
城市所辖范围内的土地归于全民所有。
而在乡村以及城市周边地区的土地权益分配方面，除了依法确定为国有的部分外，其余都划归集体所有；
至于宅基地及农民自行开垦的自留地与自留山等，同样归属集体所有。
国家出于维护公共利益的考量，有权依据法律法规之规定对土地进行征用或裁罚，并向被征用者提供相应的经济赔偿。
任何机构或个人皆不得非法侵占、贩卖或以其他方式擅自转让土地所有权。
同时，土地的使用权亦可根据法律规定进行合法转让。
所有使用土地的组织和个人均须合理且有效地利用土地资源。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第九条
矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；
由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。
国家保障自然资源的合理利用，保护珍贵的动物和植物。
禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏自然资源。
第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

[律师回复] 解析：
关于离婚之后产生的财产纠纷，其具体的管辖权限如下所示：
首先由被告在中华人民共和国境内的住宅所在地的该地区的基层人民法院进行处理；
当被告的住宅所在地和其经常生活居住地不同的情况下，则由被告长期稳定生活的地区的该地区的基层人民法院负责处理。
但需要注意的是，对于那些正处于接受强制性的教育措施的人员提出的诉讼请求；
以及对那些因犯罪而处于监狱中的被监禁者提出的诉讼请求，均应由原告在中华人民共和国境内的住宅所在地的该地区的基层人民法院进行审理；
如果原告的住宅所在地和其经常生活居住地不同的话，那么就应该由原告长期稳定生活的地区的该地区的基层人民法院来负责处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，公共雨水管道的维护责任归属于物业管理公司，这主要源于公共雨水管道作为建筑物的公用部位，应当通过动用公共维修基金来进行必要的检修与维护。
此外，物业管理公司还应对所管辖的社区内的公共设施进行日常性的保养和维修工作，以确保公众安全及权益不受损害。
当公共雨水管道漏水现象给广大业主造成了相应的财产损失时，理应由物业管理公司承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

[律师回复] 解析：
土地租赁的法定时限可在30年与70年间进行选择。
关于耕地这一类型的土地，其承包时长为30年，并在合约期满之后，有权力申请自然延续下一个30年的承包期；
而对于草地以及林地这两种类型的土地，它们的承包时长则分别设定在30年至50年以及30年至70年之间，同样在合约期满之后，可以依据相关法律法规，依法申请相应的延期。
法律依据：
《农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
第二十七条
承包期内，发包方不得收回承包地。

[律师回复] 解析：
根据相关的法律法规规定，当各楼层的污水排放需要经过楼下管道时，楼下的业主并没有权利擅自封堵楼上的排水管道。
在此情况下，相邻各方在行使其所有权或者使用权时，必须相互合作，充分考虑到相邻方的权益。
在处理因相邻关系引发的纠纷时，我们应该以有利于高效、合理地利用财产，以及有利于生产和生活为出发点。
如果楼下的业主擅自封堵了楼上的排水管道，那么双方可以先尝试进行私下协商解决；
若协商无法达成共识，则可寻求物业公司的协助，由他们出面进行调解，并要求楼下的业主积极配合进行维修工作。
如经调解后仍未能解决问题，楼上的业主有权依法向法院提起诉讼，请求法院对此事进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

[律师回复] 解析：
诬告陷害罪的范畴属于公安机关或者人民法院的立案审查权限之内。
根据法律规定，公安机关在其职权范围内对于任何触犯刑法的犯罪案件均有权利展开调查工作并予以立案侦查。
诬告陷害罪则是指那些通过虚构事实、恶意编造他人犯罪证据等手段，意图使他人受到刑事追诉的行为，且情节严重者，应依法追究其相应的刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。
审判由人民法院负责。
除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
《刑法》第二百四十三条
捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国家机关工作人员犯前款罪的，从重处罚。
不是有意诬陷，而是错告，或者检举失实的，不适用前两款的规定。

[律师回复] 解析：
当乘客在出租汽车上遗落物品时，即构成了遗失物的情况，若出租车司机有幸将之捡获，那么该司机便成为了拾得人。
依照相关法律规定，拾得遗失物的一方，理应将其归还给所有权人。
因此，拾得者需要及时通知所有权人前来认领，或将物品送至当地公安局或其他有关部门进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

[律师回复] 解析：
若相关人员质疑警方的行为有所不当，可向其所属的上级公安部门提出指控或者投诉，坚决主张依照法律法规进行公正审理。
若人民检察院认定公安机关不予立案的理由站不住脚，有权命令该公安机关必须予以立案处理，而公安机关在接收到该通知后也有责任根据指令进行立案。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第四十八条
人民警察有本法第二十二条
所列行为之一的，应当给予行政处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
行政处分分为：
警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。
对受行政处分的人民警察，按照国家有关规定，可以降低警衔、取消警衔。
对违反纪律的人民警察，必要时可以对其采取停止执行职务、禁闭的措施《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十三条
人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查，向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。
人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的，应当通知公安机关立案，公安机关接到通知后应当立案。

[律师回复] 解析：
首先，我们建议双方进行友好协商以解决问题。
若在承租人确认车辆状况良好且签署相关文件之后，再发现车辆存在损坏的情况，则此类责任应归咎于出租方，而非使用方。
然而，在此过程中，我们必须认真查阅车辆租赁合同中的各项细则条款，以确保没有任何特殊规定指出在签署文件后的特定天数内需对车辆进行复查。
如果经过协商仍无法达成共识，那么我们建议您采取法律途径来解决这个问题。
法律依据：
《汽车租赁业管理暂行规定》第一条
为加强汽车租赁业管理，保护汽车租赁业经营人（以下简称租赁经营人）和使用租赁汽车的承租人（以下简称承租人）的合法权益，促进汽车租赁业的健康发展，根据国家的有关法律法规，制定本规定。
第二条
汽车租赁是指在约定时间内租赁经营人将租赁汽车交付承租人使用，收取租赁费用，不提供驾驶劳务的经营方式。

[律师回复] 解析：
1.租赁物的详细描述；
2、租赁物的具体数目与品质；
在此类涉及到交付财物的商业合同中，数量与品质无疑是关键性内容之一。
唯有明文规定了租赁物的数量以及质量标准，出租方方可精准无误地履行其交付租赁物的义务，而承租方亦能据此准确接收租赁物并妥善保管。
3、租赁物的预定使用目的；
在租赁合同中明确约定租赁物的使用目的，对双方当事人能够顺利履行合同义务、合理界定各自应承担的法律责任具有至关重要的影响。
4、租赁期限的具体时长；
5、租金支付的具体时间节点及方式；
6、租赁物的维护保养事宜。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
关于村落电力使用的相关事项，其具体责任归属地方供电企业。
如遇任何有关问题，您可径直前往当地供电处或电网营业场所反映情况。
供电所应按照规定开展周期性巡查与保养工作，以保障农村地区电力供应的安全性以及稳定性。
若不幸发生电力故障，各位村民朋友们可及时联系维修团队加以修复，并在日常生活中严格遵循用电规章制度，进一步保障自身及他人的用电安全。
法律依据：
《中华人民共和国电力法》第六条
国务院电力管理部门负责全国电力事业的监督管理。
国务院有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。
县级以上地方人民政府经济综合主管部门是本行政区域内的电力管理部门，负责电力事业的监督管理。
县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》（第八修正案）的相关条款内容，第六十九条明确指出：
对被告人在审判之前即已实施多项犯罪行为的情形，在判决结果未公布前，应对其所犯诸罪进行综合考量，除了被判处死刑或无期徒刑之外，应在总和刑期以下、数刑中最高刑期之上，依照案情确定最终应执行的刑期。
然而，管制的最长期限不得超过三年；
拘役的最高期限则不可超过一年；
有期徒刑总和刑期低于三十五年者，最高刑期不得超過二十年；
若总和刑期大于等于三十五年，那么其最高刑期也不得超过二十五年。
同时，管制的具体期限通常为三个月至上两年之间，数罪并罚的情况下，管制期间总计不可超过三年。
而对于拘役来说，其期限通常为一个月至六个月之间，数罪并罚的情况下，最高期限不可超过一年。
至于有期徒刑，其最长期限原则上是二十五年。
法律依据：
《刑法》第三十八条
管制的期限，为三个月以上二年以下。判处管制，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。对判处管制的犯罪分子，依法实行社区矫正。违反第二款规定的禁止令的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚。第四十二条拘役的期限，为一个月以上六个月以下。