未登记浮动抵押可以对抗第三人吗？是善意的第三人，如果登记了，浮动抵押登记对抗对他还有意义吗？

我们国家在不动产登记上对不同的物权规定了不同的登记效力。因法律行为取得的房屋所有权、抵押权采取的是登记生效主义，双方签订的合同只产生债权效力，不经登记不产生物权效力。而对土地承包经营权、四荒土地使用权以及地役权，采取的是登记对抗主义，即当事人签订的地役权合同，合同生效时地役权随即成立，不登记也产生物权效力。善意第三人是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。“不登记不对抗善意第三人。”也就是他获得土地权的时候不知道你们之间有地役权协议，而你又没有申请地役权登记，所以不得对抗他，于是，就不能使用该他做供役地了。以上内容就是抵押合同不登记是否对抗善意第三人，希望您能满意。

浮动抵押登记对抗中：第
一、动产浮动抵押权的设定应当登记。因浮动抵押权的实质仍为动产抵押，因此在公示方式方面仍然采取书面成立——登记对抗主义模式。即应通过书面形式订立浮动抵押合同，并向登记机关办理登记以达公示对抗善意第三人之效果。考虑到浮动抵押权至实行之前其标的物一直处于浮动状态，无法在不动产登记机构进行登记，且浮动抵押权的实行通常将导致设定抵押的企业、个体工商户、农业生产经营者进入清算程序，因此，为方便浮动抵押权的实行和保障债权人之利益，该条规定以工商行政管理机关作为浮动抵押权的登记机关。第
二、浮动抵押登记的效力是不经登记不得对抗善意第三人。由于该条规定浮动抵押登记系采取登记对抗主义，因此，浮动抵押权未经登记的，将不得对抗善意第三人。这在相对意义上保护了抵押权人的利益，在绝对意义上则保护了善意第三人的利益。第
三、浮动抵押登记对抗力存在例外。应当看到，即便浮动抵押权登记完毕，在对抗效力上也存在例外，那就是该条第二款规定浮动抵押权无论是否登记，都不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。之所以如此规定，是鉴于浮动抵押自身特性，为保护交易安全，必须平衡抵押权人与抵押物买受人之间的利益。

抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 浮动抵押登记对抗：所以，经支付合理价款并且交付了的就不得对抗。

浮动抵押未经登记不得对抗善意的第三人。即使经过了登记，浮动抵押权也不是可以对抗任何人。在正常的经营活动中，已经支付了合理价款并且取得了抵押财产的买受人可以不受浮动抵押的限制。所以浮动抵押登记对抗对善意的第三人无意义。