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农村宅基地的宅基地使用权可以出让吗?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-11-04 陕西延安
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律师解答 共1条
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    最好不要私下买卖,农村宅基地买卖是要符合国家相关法律的才能买的,不然是不受法律保护的!属于变相买卖土地的行为,合同无效。一旦发生纠纷,土地使用权属于您的,但你需要偿还对方的出资。  法律依据  1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:  

    1)城镇居民购买;  

    2)法人或其他组织购买;  

    3)转让人未经集体组织批准;  

    4)向集体组织成员以外的人转让;  

    5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。  如果双方都是本村村民,则宅基地过户到买方后受法律保护。
    全文
    7 2020-11-04
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