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其他子女不赡养老人,赡养的子女能告吗
[律师回复] 解析：
面对这样的状况，关键在于老年人自身的配合意愿，若他们的儿女未承担起赡养责任，那么老人们便可依据法律规定，将他们诉至法庭。
然而，假如老年人并不希望提起诉讼，那么家庭成员们应尽力通过协商与沟通来妥善处理老年人的赡养事宜。
对于那些未能尽到赡养义务的子女，他们可以代表老年人向法院提出诉讼请求。
在诉讼过程中，原告方应为需要赡养的父母亲，而那些承担了赡养责任的子女则可以作为代理人参与诉讼。
当子女未能履行赡养义务时，无劳动能力或生活困难的父母有权要求其支付赡养费用。
此外，为了维护自身权益，其他具有抚养能力却未尽抚养义务的子女在继承遗产时，应当被剥夺部分或全部财产份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条
有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。
有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。
《中华人民共和国老年人权益保障法》第二十三条
老年人与配偶有相互扶养的义务。
由兄、姐扶养的弟、妹成年后，有负担能力的，对年老无赡养人的兄、姐有扶养的义务。
面对这样的状况，关键在于老年人自身的配合意愿，若他们的儿女未承担起赡养责任，那么老人们便可依据法律规定，将他们诉至法庭。
然而，假如老年人并不希望提起诉讼，那么家庭成员们应尽力通过协商与沟通来妥善处理老年人的赡养事宜。
对于那些未能尽到赡养义务的子女，他们可以代表老年人向法院提出诉讼请求。
在诉讼过程中，原告方应为需要赡养的父母亲，而那些承担了赡养责任的子女则可以作为代理人参与诉讼。
当子女未能履行赡养义务时，无劳动能力或生活困难的父母有权要求其支付赡养费用。
此外，为了维护自身权益，其他具有抚养能力却未尽抚养义务的子女在继承遗产时，应当被剥夺部分或全部财产份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条
有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。
有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。
《中华人民共和国老年人权益保障法》第二十三条
老年人与配偶有相互扶养的义务。
由兄、姐扶养的弟、妹成年后，有负担能力的，对年老无赡养人的兄、姐有扶养的义务。
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物业取消地面停车位是否合法
[律师回复] 解析：
若小区的地面上明确规定了不允许停车，那么这种做法是违反法律法规的。
住宅小区的业主们，无论他们选择租赁还是购买停车位，都应该是基于自己的意愿做出决定，而非受到物业或者开发商的强制性干预。
作为业主，他们有权利将车辆停放在小区内部的公共区域，只要该小区内部存在可供停车的公共场所，就没有任何理由去禁止业主驾车进入并在此处停车。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
若小区的地面上明确规定了不允许停车，那么这种做法是违反法律法规的。
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告知嫌疑人受理审查起诉吗
如果案件被移送审查起诉的话，那么是需要告知犯罪嫌疑人的。犯罪嫌疑人也拥有相关权利，比如可以在接受讯问时，拥有陈诉事实的权利，同时犯罪嫌疑人也可以为自身进行辩护，或者是委托辩护人为自身进行辩护。
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刑事辩护未约定还款期限,是否已第一次催告为主
[律师回复] 解析：
依据现行相关法律法规，对于欠款事宜所签订的借据倘若并无明确约定还款日期，则诉讼期限应自债权人提出要求债务人履行债务之宽限期届满之日起开始计算；
然而，若债务人在债权人首次向其主张权益时即明确表达其将不会履行债务，那么诉讼期限便应自该债务人明确表示拒绝履行义务之日起开始计算。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护,有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
依据现行相关法律法规，对于欠款事宜所签订的借据倘若并无明确约定还款日期，则诉讼期限应自债权人提出要求债务人履行债务之宽限期届满之日起开始计算；
然而，若债务人在债权人首次向其主张权益时即明确表达其将不会履行债务，那么诉讼期限便应自该债务人明确表示拒绝履行义务之日起开始计算。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护,有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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二手房还没面签可以退房吗
[律师回复] 解析：
关于此问题，我们需要进行深入的探讨与协商。
通常情况下，在支付完房屋首付款之后，根据购房合同或者认购合同中的相关条款规定，若购房者单方面提出解除合约的请求，则应向缔约方支付所购房屋总价值的20%，以承担相应的违约责任。
然而，如果开发商对此表示同意，那么您便有可能顺利地退出交易；
反之，如果开发商拒绝接受您的解约请求，而您仍然希望终止交易，那么您将不得不寻求与卖方进行进一步的协商，尝试将该房产转让给他人，以便由他人接手购买。
在此过程中，如果仅仅是要求退还已支付款项，恐怕大多数情况下都会遭到拒绝。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
关于此问题，我们需要进行深入的探讨与协商。
通常情况下，在支付完房屋首付款之后，根据购房合同或者认购合同中的相关条款规定，若购房者单方面提出解除合约的请求，则应向缔约方支付所购房屋总价值的20%，以承担相应的违约责任。
然而，如果开发商对此表示同意，那么您便有可能顺利地退出交易；
反之，如果开发商拒绝接受您的解约请求，而您仍然希望终止交易，那么您将不得不寻求与卖方进行进一步的协商，尝试将该房产转让给他人，以便由他人接手购买。
在此过程中，如果仅仅是要求退还已支付款项，恐怕大多数情况下都会遭到拒绝。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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铺面产权到期怎么办
[律师回复] 解析：
商铺产权一旦期满，可依法依规地进行续签以保障土地使用权益；
若遭遇城市建设或政府其它干预导致需拆除房屋、收回土地的情形时，业主应依据相关拆迁管理条例获得合理的赔偿。
首先，在商铺产权期满之后，通常存在以下两种可能的情况：
其一，可通过申请续展土地使用权的方式延长土地使用期限。
当土地使用权到期时，所有者有权优先向国家申请延续土地使用权，此时，商铺业主可联合向当地国土资源管理局提交申请，补缴土地出让金，但此价格应低于同类土地出让金的标准，相当于成本价与市场价之间的差额。
其二，若因规划需求，国家必须回收土地及地上建筑，则业主亦可获得相应的经济补偿，采用类似拆迁安置的方法予以解决。
其次，关于商铺产权年限，一般为40年，但也有部分综合用途的土地上所建商铺，其产权年限为50年。
商铺产权究竟为何种年限，还须视所在城市的相关规定而定，过去曾有部分商铺产权年限仅为20年。
商铺产权到期通常是指土地使用权到期。
最后，关于商铺产权期满后如何续签：
1.住宅建设用地使用权期限届满的，将自动续期。
至于续期费用的支付或减免，则按照法律、行政法规的规定执行。
此处所述的“自动续期”，实际上是延续商铺建筑物使用权的权限，并非商铺的土地所有权，一旦建筑物报废，土地将被国家收回。
2.商铺购买者对于房屋的使用权并不因自动续期而自然转变为商铺之下土地的所有权。
3.商铺产权期满后如何续签，具体的操作流程尚待当地相关部门适时跟进，例如税务、土地、房地产等部门之间需要有一个协调的过程。
4.商铺年限续期是否需要缴费，目前已明确的一点是“商铺限制主要体现在交易环节中，若商铺业主在产权期满后房屋未进入市场交易，便无需缴纳该笔商铺续费费用”。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
商铺产权一旦期满，可依法依规地进行续签以保障土地使用权益；
若遭遇城市建设或政府其它干预导致需拆除房屋、收回土地的情形时，业主应依据相关拆迁管理条例获得合理的赔偿。
首先，在商铺产权期满之后，通常存在以下两种可能的情况：
其一，可通过申请续展土地使用权的方式延长土地使用期限。
当土地使用权到期时，所有者有权优先向国家申请延续土地使用权，此时，商铺业主可联合向当地国土资源管理局提交申请，补缴土地出让金，但此价格应低于同类土地出让金的标准，相当于成本价与市场价之间的差额。
其二，若因规划需求，国家必须回收土地及地上建筑，则业主亦可获得相应的经济补偿，采用类似拆迁安置的方法予以解决。
其次，关于商铺产权年限，一般为40年，但也有部分综合用途的土地上所建商铺，其产权年限为50年。
商铺产权究竟为何种年限，还须视所在城市的相关规定而定，过去曾有部分商铺产权年限仅为20年。
商铺产权到期通常是指土地使用权到期。
最后，关于商铺产权期满后如何续签：
1.住宅建设用地使用权期限届满的，将自动续期。
至于续期费用的支付或减免，则按照法律、行政法规的规定执行。
此处所述的“自动续期”，实际上是延续商铺建筑物使用权的权限，并非商铺的土地所有权，一旦建筑物报废，土地将被国家收回。
2.商铺购买者对于房屋的使用权并不因自动续期而自然转变为商铺之下土地的所有权。
3.商铺产权期满后如何续签，具体的操作流程尚待当地相关部门适时跟进，例如税务、土地、房地产等部门之间需要有一个协调的过程。
4.商铺年限续期是否需要缴费，目前已明确的一点是“商铺限制主要体现在交易环节中，若商铺业主在产权期满后房屋未进入市场交易，便无需缴纳该笔商铺续费费用”。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
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如果前任给自己打耳穿孔了可以告他吗
[律师回复] 解析：
在法律框架内，可以依据相关规定提起诉讼。
对于因受到他人伤害导致耳膜穿孔这一具体案例所应承担的赔偿责任和具体的赔偿标准，我国的法律尚未对其作出明确且精确的规定。
然而，一般的原则性规定是，伤者有权要求加害方支付包括但不限于医疗费、交通费、营养费、住院伙食补助费以及误工费在内的各项损失补偿，而最终的总赔偿额则必须依据案件的实际情况进行详细计算。
根据我国现行的法律法规，任何导致他人身体健康受损的行为都必须赔偿与之有关的合理费用；
如果受害人因此类侵权行为而丧失正常劳动能力或残疾，那么加害方还需赔付残疾赔偿金以弥补对方的损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
在法律框架内，可以依据相关规定提起诉讼。
对于因受到他人伤害导致耳膜穿孔这一具体案例所应承担的赔偿责任和具体的赔偿标准，我国的法律尚未对其作出明确且精确的规定。
然而，一般的原则性规定是，伤者有权要求加害方支付包括但不限于医疗费、交通费、营养费、住院伙食补助费以及误工费在内的各项损失补偿，而最终的总赔偿额则必须依据案件的实际情况进行详细计算。
根据我国现行的法律法规，任何导致他人身体健康受损的行为都必须赔偿与之有关的合理费用；
如果受害人因此类侵权行为而丧失正常劳动能力或残疾，那么加害方还需赔付残疾赔偿金以弥补对方的损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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