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办理房产证需要契税完税证明怎么开,有什么流程

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-05 湖南湘潭
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律师解答 共1条
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    解答如下, 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收、办公写字楼,契税税率按照3%征收。
    二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺.5%;
    3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,即实际税率为1,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行缴纳契税之后就会有契税证明根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:
    一、首套房缴纳规定如下:
    1、个人购买普通住房、商务公寓等),均按照3%的税率征税
    全文
    10 2020-11-05
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契税完税凭证是什么,如何开具?
契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证,它代表着购房者已缴纳过相应税款。使用缴款书到银行缴纳税款的纳税人,征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》,并加盖“契税征收专用章”,交纳税人办理缴税手续。
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刑事案件重复受理流程是什么
[律师回复] 解析:
按照相关法律条文的明确规定,刑事案件得以再次审理的特定情况主要包括以下几个方面:
首先是当第一审人民法院在审理整个案件过程当中,违反了相应的法律规定的诉讼程序,例如审判组织的构成未遵循相关法规;
其次是违背了有关公开审判的原则;
还有就是没有遵守避嫌规则;
或者限制了当事人应具有的法定诉讼权利,有可能会对公正审判产生影响等;
最后一种情况则是应当作出裁定决定撤销原有的判决,将案件发回到原审人民法院重新进行审判。
对于被发回重审的案件,应当由另外一个合议庭来重新组建,并且需要依照第一审程序进行审判。
同时,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,重新审判后的判决结果,当事人可以提出上诉或抗诉。
因此,刑事案件发回重新审理的流程与刑事案件第一次审判的程序基本相同,所审理的内容也是一致的,即对案件的定罪以及量刑的事实、证据进行全面而深入的审查。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十八条
第二审人民法院发现第一审人民法院的审理有下列违反法律规定的诉讼程序的情形之一的,应当裁定撤销原判,发回原审人民法院重新审判:
(一)违反本法有关公开审判的规定的;
(二)违反回避制度的;
(三)剥夺或者限制了当事人的法定诉讼权利,可能影响公正审判的;
(四)审判组织的组成不合法的;
(五)其他违反法律规定的诉讼程序,可能影响公正审判的。
第二百三十九条
原审人民法院对于发回重新审判的案件,应当另行组成合议庭,依照第一审程序进行审判。
对于重新审判后的判决,依照本法第二百二十七条、第二百二十八条、第二百二十九条的规定可以上诉、抗诉。
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帮信罪获利200块流水2万算犯罪吗
[律师回复] 解析:
倘若存在着帮助信息网络犯罪活动的行为,这将被视为帮信罪的范畴,然而需要注意的是,若该行为所产生的资金流水仅为两万元,未能达到法定的支付结算金额20万及违法所得1万元的帮信罪立案标准,那么在现实中,我们并不认为这样的行为已达到了帮信罪的门槛,即无法判定是否构成帮信罪。
然而,这并不意味着此类行为就可以被忽视,因为最终的裁决还需考虑到具体的案情或者行为人从中获取的利益数额。
通常来说,对于这类行为,法律会给予三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时才能构成犯罪。
然而,对于初次触犯此罪行的人员,如果能够主动投案自首或者积极退还赃款,那么他们可能会获得相应的减刑或者免于处罚。
帮信罪,全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,它是指自然人或者单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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契税完税凭证是发票吗 怎么开具
交契税是没有发票的,只有契税完税证明。契税一般在你所购买的房屋当地的财政局契税大厅缴纳,你也可以到当地的国税局大厅缴纳的,缴纳之后再上缴国库。总而言之,契税完税证是在你所购买房屋的当地税务局开具的。
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帮信罪公安局主动取保说明什么
[律师回复] 解析:
协助信息罪的取保候审措施,乃是指侦查机关依法要求犯罪嫌疑人向警方提交担保人或交付相应数额的保证金以获取保证书,以此承诺其不会逃避或干扰侦查工作,并且能够随时接受传唤出庭。
这一强制性措施主要适用于犯罪情节相对轻微,无需进行拘留或逮捕,但需对其行动自由加以一定程度限制的犯罪嫌疑人。
具体而言,它是指在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关对于尚未被逮捕或已被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉及审判程序,依法责令其提出保证人或者缴纳保证金,同时出具保证书,确保其能随时接受传唤出庭,从而不对其实施羁押或暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
此项措施由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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生完孩子不要了遗弃属于遗弃罪吗
[律师回复] 解析:
决定遗弃婴儿是否构成遗弃罪,须依据各个具体案情的实际情况进行判断,绝非某种简单化的思维模式所能概括或轻易得出结论。
以下列举三个常见情境加以说明:
1、若有抚养义务者,明知年幼或患有疾病的儿童需要照顾却予以拒绝,且情节严重恶劣,那么该抚养义务者便可能构成遗弃罪。
然而,若仅是为了教育目的而对这些婴儿进行恐吓,例如采取让其挨饿的手段,那么这种行为并不能被视为拒绝抚养,同时也不属于情节严重恶劣之列,因此通常不应被判定为犯罪。
2、倘若行为人以不履行抚养婴儿的责任为目的,将婴儿遗弃于繁华喧闹的市区,或是妇幼保健院的大门前,那么这种行为一般可被认定为遗弃罪。
在现实生活中,由于婴儿负担过重,或者身患疾病等原因而将孩子遗弃在此类场所的案例屡见不鲜。
3、若行为人将婴儿遗弃在荒凉偏僻的地方,或者是普通人难以施救与察觉的郊野,以至于婴儿因无人发现而死亡或遭受重伤,那么此种情形不应被判定为遗弃罪,而应被归入故意杀人罪或故意伤害罪的范畴。
总而言之,遗弃婴儿并非必然构成犯罪,关键在于行为人在何种特定条件下实施了遗弃行为,必须结合情节以及环境因素进行全面考量,才能做出准确的刑法评价。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十一条
【遗弃罪】对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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2023完税证明怎么开?
纳税人需要开具完税证明的,应由本人提供合法的身份证明,主管税务机关根据纳税人在本局缴纳的税额为其开具。
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劳动纠纷
办工商个体注册流程是什么
[律师回复] 解析:
在接到申请人递交的开业申请相关资料之后,我们将对其进行全面审查,确保所有申请文件均已齐备且符合法律规定的形式要求。
对于文件不全或存在法律问题的申请,我们将予以退回并通知申请人进行补充和修改。
经过仔细审核后,如果申请文件齐全并且格式合法,我们将会接受该申请。
随后,我们会发送正式的受理函给申请人以确认此项申请已经被受理。
反之,如果发现申请文件存在缺失或者不符合法律规定的情况,我们也会及时地向申请人发出书面通知,告知他们需要补充哪些材料或者如何修正不规范之处。
在完成上述步骤之后,我们会为审核通过的申请人赋予统一的社会信用代码。
这个代码是企业在商业活动中必须使用的重要标识之一,具有唯一性和权威性。
在赋予了统一社会信用代码之后,我们会打印出相应的核准通知书,并将其交给申请人。
这份通知书将详细列出企业的基本信息以及所获得的统一社会信用代码等关键数据。
最后,我们会根据申请人的需求,打印出营业执照并将其交付给申请人。
至此,整个开业申请流程就全部结束了。
法律依据:
《个体工商户条例》第二条
有经营能力的公民,依照本条例规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的,为个体工商户。
个体工商户可以个人经营,也可以家庭经营。
个体工商户的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵害。
第八条
申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。
个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
第十条
个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。
个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。
家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的,依照前款规定办理变更手续。
第十二条
体工商户不再从事经营活动的,应当到登记机关办理注销登记。
第二十条
个体工商户可以凭营业执照及税务登记证明,依法在银行或者其他金融机构开立账户,申请贷款。
金融机构应当改进和完善金融服务,为个体工商户申请贷款提供便利。
第二十一条
个体工商户可以根据经营需要招用从业人员。
个体工商户应当依法与招用的从业人员订立劳动合同,履行法律、行政法规规定和合同约定的义务,不得侵害从业人员的合法权益。
第二十八条
个体工商户申请转变为企业组织形式,符合法定条件的,登记机关和有关行政机关应当为其提供便利。
第二十九条
无固定经营场所摊贩的管理办法,由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况规定。
跟爸妈不在一个户口本上怎么开具身份证明
[律师回复] 解析:
处在需要证明父子关系的境地,然而户口薄上并无明确记载时,我们可以尝试以下几点策略来获取有效证书:
首要之举便是子女和其父或母进行DNA亲子鉴别,经过由合法鉴定机构出具的鉴定报告认定后所得出的结论将被视为最具权威性的证明文件;
接下来,我们也可以提供子女在出生过程中所获得的《出生医学证明》作为证明资料。
这份证明文件通常会详细标注父母与子女的个人信息,包括姓名、年龄以及性别等内容。
鉴于这是由医院在新生儿降生之时颁发的官方文档,所以具备极高的凭证价值;
另外,我们还可以前去找寻户口原始户籍所在地的村委或居委会等相关部门申请开具证明。
最后,对于那些无法通过以上渠道证实的相关证据,如户口簿、收养证明或是监护权判决书等,也可作为辅助证明。
请务必牢记,在民众办理各类与社会事务密切相关的事宜时,如果遭遇无法仅凭法定身份证件就能解决的难题,且须由公安机关派出所开具相关证明时,公安机关将会根据具体情况给出妥善的处理方案。
法律依据:
《户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第六条
公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
第七条
婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。
董事长的产生流程复杂吗
[律师回复] 解析:
若该公司为两个以上国家所有的国有企业或两个以上国家投资主体共同投资设立的有限责任公司,那么在董事会成员构成上便须纳入公司职工代表。
而职工代表则应通过公司职工的民主投票方式直接选举产生。
在董事会的人员配置方面,一般的设定是董事长一人,可依据实际情况设置一到两名副董事长。
至于董事长和副董事长的产生程序,则需严格遵照公司章程予以明确。
根据新修订的《中华人民共和国公司法》,有限责任公司可以设立一名执行董事,无需设立董事会。
因此,并不一定需要设立董事会,但是至少需要从股东中选出一位董事(即公司负责人)作为公司的对外代表。
对于股份有限公司而言,则必须设立董事会,且至少需要设置三名董事。
董事长的选举过程需经由董事会全体董事过半数的同意方可生效。
法律依据:
《公司法》第一百零九条
董事会设董事长一人,可以设副董事长。董事长和副董事长由董事会以全体董事的过半数选举产生。董事长召集和主持董事会会议,检查董事会决议的实施情况。副董事长协助董事长工作,董事长不能履行职务或者不履行职务的,由副董事长履行职务;副董事长不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上董事共同推举一名董事履行职务。
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个人所得税完税证明怎么开
1、如单位代扣的,要去单位税管员填写申请表,复印个人身份证,待签批完毕后可到地税办税大厅打印完税证明。2、如果是个人自己申报,可以到各办税服务厅填表申报,缴税,当场就可以打印出完税凭证,上面盖了税局的章,这就是证明。
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多大流水会被认定洗钱罪
[律师回复] 解析:
在金融机构,例如银行进行存款或提现的单笔金额若超出五万美元,且十日之内此账户的存款和提现金额累积总额超过一百万美元,则可能会被视为存在洗钱的潜在风险。
此类账户将会受到银行的严密监控,并可能会引起当地的中国人民银行、市级公安机关等部门的关注,以进一步核实是否存在洗钱的可能性。
以下是几种可能被判定为涉嫌洗钱的情况:
1.短期内资金分散转入、集中转出或者是集中转入、分散转出,以及与客户身份、财务状况或者经营业务等存在显著差异的现象;
2.短期内同一收款人和付款人之间频繁发生大额资金往来,且交易金额接近大额交易标准;
3.自然人客户在短时间内频繁收到法人或其他组织的汇款;
4.自然人银行账户频繁进行现金收付,且情况较为可疑。
如果您的账户出现上述任何一种情况,银行的反洗钱岗位将会将您的账户状态调整为“异常”,同时加强对您账户的监控力度。
然而,请注意,尽管您的账户可能会被列为“异常”,但这并不意味着您的资金会被冻结。
只有当您的违规行为极为明显且确定时,银行才会采取冻结措施,此时仅会暂停您的非柜台业务,如网上银行转账或手机转账等服务,但您仍可以前往银行柜台办理部分业务。
此外,银行还会将您的相关信息上报至中国人民银行反洗钱中心,以便进行更为深入的调查。
对于因转账交易过于频繁而被判定为洗钱行为的情况,银行工作人员通常会在冻结您的账户前先与您取得联系,要求您提供货物交易的正式发票,以证明账户流水属于正常业务范围。
若您无法提供发票,银行将建议您注销账户。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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个人完税证明去哪里开?
1、公司代缴如果是公司代扣代缴,那就方便了。现在一般都是网上申报,银行代收,盖章确认,在个人所得税明细申报系统里有明细清单,打印出来就可以了。2、个人缴纳如果是个人自己申报,可以到各办税服务厅填表申报,缴税,当场就可以打印出完税凭证,上面盖了税局的章,这就是证明。
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劳动纠纷
私立医院的收费单据没标明项目是否违法
[律师回复] 解析:
首先,我们需妥善保管所有的病历、发票以及收据等相关材料。
这些文件作为我们的证据和凭据,至关重要。
其次,我们应当寻求医院相应部门的协商处理,若能够与院方达成共识并妥善解决问题自然是最佳选择。
然而,若经过与医院多次磋商仍无法达成满意的解决方案,我们便只能寻求其他相关部门进一步的投诉途径了。
在这种情况下,我们可以采取以下两种方式进行投诉:
其一,通过拨打全国公共卫生公益热线12320进行投诉;
其二,前往当地卫生行政部门的医疗机构监督管理办公室进行当面投诉,此时请务必携带您所收集到的所有发票以备查验。
法律依据:
《中华人民共和国价格法》第三十九条
经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的,责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚款;
没有违法所得的,可以处以罚款;
情节严重的,责令停业整顿。
第四十条
经营者有本法第十四条
所列行为之一的,责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚款;
没有违法所得的,予以警告,可以并处罚款;
情节严重的,责令停业整顿,或者由工商行政管理机关吊销营业执照。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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帮信服完刑卡里还有钱可以使用吗
[律师回复] 解析:
首先,关于帮信罪出狱后银行卡能否继续使用这个问题,答案是肯定的——能使用。
但需要注意的是,由于帮信罪的原因,银行卡在使用过程中的一些权限可能会受限。
其次,关于帮信罪出狱后银行卡内的资金是否可以正常取出,答案也是毋庸置疑的——可以取出。
即便是已经受到了相关部门的警告与惩罚,对储户来说也不会造成额外的不良后果。
当然,对于储户而言,若其银行卡内存款来源于其合法经营所得,那么这些款项的取出必然是毫无疑问的;
然而,如果卡内存款来自于储户违法所得或者涉及到犯罪活动,那这些非法财物必将会被有关部门依法追缴、扣押甚至没收。
最后,即使涉及刑事犯罪或者任何形式的刑事处罚,只要罪犯被宣告无罪并得到完全释放,那么他们从银行卡中支取现金的权力仍然要不折不扣地保留下来,不受任何影响。
存款人从银行账户中提取现金属于典型的民事行为,与之前所遭受的刑事处罚并无直接关联。
只要银行账户内的资金未被法院依法冻结或者强制执行,存款人对这些资金享有完全的支配权。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
借银行卡给别人刷流水八万怎么
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规之要求,向他人提供银行账户以供其进行洗钱活动时,将会面临着判决洗钱罪名的司法惩罚。
对于涉及金额为八万元人民币的洗钱案件,应处以三年至十年的有期徒刑或者拘役,并且还需缴纳一定数量的罚金作为惩戒。
根据我国现行法律规定,洗钱罪的量刑标准通常在三年以下有期徒刑或拘役之间,但若涉及到数额特别巨大的情况,则可能被判处最高达十年以上的有期徒刑。
此外,向他人提供银行账户用于洗钱活动,也将被视为洗钱罪行,并处以五年以下有期徒刑或者拘役,同时附加罚款;
而如果情节较为严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应的罚款。
为了掩盖、隐藏毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获得的财产及其收益的来源与性质,实施了洗钱行为的,同样构成洗钱罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质。有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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