律图审稿专业委员会3轮严审

土地出让金计划表2018年

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-11-05 河北邯郸
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下,   各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,就是土地出让金。大家都会关心,2018土地出让金如何计算呢  公式:补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积×年期修正系数  
    1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。  
    2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。  
    3、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。  
    4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
    全文
    14 2020-11-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6726位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地出让金计划表2018年
一键咨询
  • 唐山用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    144****3302用户2分钟前提交了咨询
    162****1343用户4分钟前提交了咨询
    175****7640用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    173****4643用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    171****0328用户4分钟前提交了咨询
    146****2026用户1分钟前提交了咨询
    141****7824用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
  • 唐山用户2分钟前提交了咨询
    165****1535用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    164****6523用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    153****3348用户1分钟前提交了咨询
    148****5363用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    132****5214用户1分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    137****7803用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    166****5810用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    155****1245用户3分钟前提交了咨询
    168****2003用户4分钟前提交了咨询
    141****3622用户1分钟前提交了咨询
    175****5370用户3分钟前提交了咨询
    153****0837用户2分钟前提交了咨询
    153****1643用户3分钟前提交了咨询
    134****2820用户1分钟前提交了咨询
    131****6365用户4分钟前提交了咨询
    160****0247用户2分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    144****7081用户4分钟前提交了咨询
    176****8625用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    177****2444用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    156****2410用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    176****6738用户4分钟前提交了咨询
    140****3331用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    151****2110用户4分钟前提交了咨询
    157****4671用户1分钟前提交了咨询
    155****3152用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    162****0888用户1分钟前提交了咨询
    175****0456用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    130****1247用户4分钟前提交了咨询
    143****8144用户1分钟前提交了咨询
    174****2136用户3分钟前提交了咨询
    165****1763用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    154****3577用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    156****5170用户4分钟前提交了咨询
    160****5885用户2分钟前提交了咨询
    151****4507用户4分钟前提交了咨询
    178****1156用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    153****1183用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    168****5713用户3分钟前提交了咨询
    143****3642用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    164****0446用户1分钟前提交了咨询
    147****2420用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    162****8135用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    161****0713用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州152****4762用户1分钟前已获取解答
无锡188****5271用户1分钟前已获取解答
淮安156****7854用户4分钟前已获取解答
划拨土地转让金如何计算?
划拨土地转让金主要根据土地性质、基准地价平均标准,具体金额根据具体的合同约定、部门和出让方而定。划拨土地的具体计算标准参照基准地价平均标准进行计算。如果土地出让金遭受异议,则按照评估价的40%计算土地出让金。
10w+浏览
征地拆迁
强奸罪年龄是怎么划分的
[律师回复] 解析:
在判定强奸罪中的年龄范围时,我们主要关注的是刑法中的刑事责任年龄问题。
依据我国相关法律法规,年满十四周岁者倘若被认定犯有强奸罪行,应当承担相应的刑事责任。
然而,针对未满十四周岁的人群所实施的强奸行为,尽管他们并不需要对该罪行负责,但却有可能会受到其他相关法律程序的处置,例如采取收容教养的方式进行教育管理。
此外,无论未满十四周岁的幼女是否出于自愿与其发生性关系,均将以涉嫌强奸罪依法追求其刑事惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5953位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
划拨土地出让金怎么计算?
划拨土地出让金=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划拨土地使用权权益价格。具体的出让金数额,需要经有资质的评估机构进行价值评估确定。一般来说,土地者需要在土地出让后的60日内缴纳出让金。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
划拨土地出让金如何计算
有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
划拨土地出让金要怎样计算
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与划拨土地出让金要怎样计算相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
股权转让法人签字及公章盖好算合法吗?
[律师回复] 对于股权转让,法人的签字及公章的盖好,在大多数情况下是合法性的重要体现,但具体是否合法还需考虑其他因素。以下是对此问题的详细分析:

一、法人签字与公章的效力

  1. 法人签字:公司法人作为公司的合法代表,对其所有的股权拥有支配权。在股权转让过程中,法人的签字不仅是对转让协议的认可,也是对转让行为合法性的确认。

  2. 公章的效力:公司公章是公司身份和权力的象征,对外具有法律效力。在股权转让协议上加盖公章,表示公司对该协议的认可,并愿意承担相应的法律责任。

二、股权转让的合法性要求

  1. 协议签订:股权转让需要签订书面的股权转让协议,明确双方的权利和义务。

  2. 股东会决议:股权转让通常需要经过股东会的决议,确保转让行为符合公司章程和相关法律法规的规定。

  3. 签字盖章:在股权转让协议上,需要转让方、受让方以及公司法人的签字和盖章,以确认协议的有效性。

三、特殊情况下的考量

虽然法人签字和公章是股权转让合法性的重要体现,但在一些特殊情况下,还需要考虑其他因素:

  1. 公司章程规定:如果公司章程对股权转让有特别规定,如需要全体股东签字或特定比例的股东同意等,那么仅凭法人签字和公章可能不足以确认股权转让的合法性。

  2. 法律法规限制:在某些特定行业或国有企业中,股权转让可能受到法律法规的特别限制,如需要经过特定审批程序或满足特定条件等。

四、结论

综上所述,股权转让法人签字及公章盖好,在符合公司章程和相关法律法规规定的情况下,通常可以认为具有合法性。但在具体实践中,还需要结合实际情况进行综合判断,并咨询专业的法律顾问以确保交易的合法性和安全性。
快速解决“公司经营”问题
当前5921位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
4970 位律师在线,高效解决问题
划拨土地转为出让如何计算价格
划拨土地出让金计算基于成交价或基准地价,若成交价低于标准,按基准40%计;转让时亦同。受让方如对金额有异议,可委托评估,以评估值40%为准。购让金成本价不超过总土地价格60%。转让流程包括申请、受理审核、地价评估、拟定出让方案、审批、发放通知书、公开交易和签署合同,最后办理出让手续。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应