律图审稿专业委员会3轮严审

划拨土地上房屋抵押时需要先抵押土地出让金吗

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-11-06 陕西西安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《城市房地产管理法》第五十条规定:“设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿”。设定抵押仅仅是设定一种担保,在大多数情况下,抵押权人并不需要行使抵押权,因为行使抵押权的前提是:债务人不履行已设定担保的债务。而土地使用权出让金应在该房地产进行转让时方才收取。因而,划拨土地上的房屋进行抵押时,不需要先缴纳土地出让金,只是在计算该房地产(抵押物)的价值时,应将相当于应缴纳的土地使用权出让金的数额剔除。
    全文
    14 2020-11-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3043位律师在线平均3分钟响应99%好评
划拨土地上房屋抵押时需要先抵押土地出让金吗
一键咨询
  • 146****4683用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    170****5530用户4分钟前提交了咨询
    153****0155用户2分钟前提交了咨询
    142****3834用户1分钟前提交了咨询
    158****1780用户2分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    155****7780用户1分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    138****2071用户2分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
  • 西安用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    176****6313用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    136****8154用户3分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    151****4777用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    165****1712用户1分钟前提交了咨询
    145****3231用户1分钟前提交了咨询
    177****7087用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    178****5178用户1分钟前提交了咨询
    151****7227用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    177****5405用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    135****2417用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    141****1537用户2分钟前提交了咨询
    130****0112用户1分钟前提交了咨询
    151****6407用户1分钟前提交了咨询
    156****0468用户3分钟前提交了咨询
    173****7633用户4分钟前提交了咨询
    176****1060用户2分钟前提交了咨询
    141****0253用户3分钟前提交了咨询
    164****1662用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    142****0440用户4分钟前提交了咨询
    138****5551用户4分钟前提交了咨询
    130****7770用户2分钟前提交了咨询
    171****7336用户1分钟前提交了咨询
    157****5602用户3分钟前提交了咨询
    146****5114用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    172****6104用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    131****0073用户4分钟前提交了咨询
    177****5882用户3分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    177****0311用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    147****2116用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    142****1071用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    151****7666用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    161****6303用户3分钟前提交了咨询
    151****3088用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    172****4537用户4分钟前提交了咨询
    138****1134用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    175****8772用户3分钟前提交了咨询
    157****3515用户1分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    174****7323用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    163****8802用户4分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    138****0420用户4分钟前提交了咨询
    151****4111用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    166****5315用户3分钟前提交了咨询
    174****4310用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城135****3416用户3分钟前已获取解答
南通180****2450用户1分钟前已获取解答
徐州152****7950用户4分钟前已获取解答
划拨土地抵押贷款如何操作?
材料备齐后,承办人审核并交领导批准,发给抵押许可证,项目单位凭抵押许可证即可向银行申请贷款,并与之签订抵押贷款合同,签订后双方到土地房产局办理土地抵押登记,承办人向抵押权人核发他项权利证明书。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
划拨土地上的房屋能抵押吗?
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。”
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
划拨土地使用权可以抵押吗?
划拨土地使用权可以抵押,要根据我们国家相关的法律规定以及地方的政策规定以划拨方式取得国有土地使用权的情况之下,由抵押人委托相关的土地评估中介机构对此进行评估,然后可以确认抵押。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
土地使用权可以划拨抵押吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和土地使用权可以划拨抵押吗,将划拨土地转为出让地的条件相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5564 位律师在线,高效解决问题
国有划拨土地使用权能否抵押
国有划拨土地使用权在能否抵押这一块存在着很多的说法,一种司法规则觉得可以抵押;另一种则认为是可以进行抵押的。因为没有明文规定,所以对于国有划拨土地使用权能否抵押存在很多的争议。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应