签订了合同后，双方双方协商一致，可以解除合同吗

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，参与网络赌球活动属于违法犯罪行为。
在这种情况下，如果以营利为目的参与赌博且赌资达到一定数额，依照法律规定将对涉事人员采取五天以下拘留或处以人民币五百元以下罚款的行政处罚；
若情节严重者，则可能面临十日至十五日拘留，同时需罚款金额在人民币五百元至上三千元之间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
商铺门面若需悬挂广告牌，须经过相关部门的批准方可实施。
若未获得审批擅自悬挂广告牌，将面临广告牌被强制拆除且可能遭到罚款的处罚。
申请审批时，个体工商户必须向相关机构提供以下资料：
店铺营业执照的复印件、租赁合同的副本、户外广告牌的效果设计图、详细的申请报告以及房地产权属证明的复印件等。
所有上述文件均需提供两份，同时还需提供一份店铺位置的地图。
在准备妥当所有所需材料后，申请人应当前往当地的政务服务中心进行正式的申请手续办理。
法律依据：
《户外广告登记管理规定》第三条
户外广告发布单位发布户外广告应当依照本规定向工商行政管理机关申请登记，接受工商行政管理机关的监督管理。法律、法规和规章规定在登记前需经有关部门审批的，应当首先履行相关审批手续。

[律师回复] 解析：
合规而高效地签署合同的标准步骤包括：
（1）务必认真审视合同的具体条款以及格式规范性；
（2）深思熟虑自身履行合同义务的实力与潜力，确保有能力承担相应责任；
（3）对合作伙伴的资信状况进行全面核实，确保其具备良好信誉和稳定财务状况；
（4）最关键的环节在于核实所签合同是否符合相关法律法规要求，以避免潜在的法律风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
鉴于我们所了解到的信息，小产权住房并未获得国家主管部门核发的土地使用权证书及预售许可证，这使得购买者无法在国土资源与房地产管理局进行该类房屋交易合同的备案工作。
因此，此类住房的销售行为并不受到相关法律法规的保护。
然而，商品房则是经过中国政府的批准后才得以有序建设，其销售行为自然会得到国家法律的充分保护。
再者，购买小产权住房的消费者可能无法取得由国家颁发的涉及财产所有权、转让、处置以及收益权等方面的完备证明文件，例如房产证、土地使用权证以及契税凭证等；
但是，购买商品房的消费者却能够成功获取这些必要的证件。
此外，小产权住房并不具备房屋的合法所有、转让、处分、收益等各项法定权益；
而商品房则完全具备上述各项权益。
最后，购买小产权住房的消费者无法通过银行贷款的方式支付房款，他们只能选择一次性或者分期付款的方式；
然而，购买商品房的消费者却可以申请办理按揭贷款，同时符合条件的消费者还可以申请办理公积金贷款。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

[律师回复] 解析：
商品房预售协议的签署流程如下所述：
首先，达成预售协议的建立：
在确认相关楼盘已经获得了商品房预售许可证之后，购房者将有资格与开发商共同建立商品房预售协议；
其次，预售协议的备案存档：
预售协议正式颁布后，购房者可以亲自或委托开发商协助将该协议提交到所在地的市级或区级房地产交易中心进行注册存档。
若在此过程中发现任何违规行为，交易中心将会在五个工作日内以书面形式通知购房者；
对于符合规定要求且手续完备的情况下，交易中心将依照规定程序进行注册备案，并以书面形式通知购房者领取已完成注册备案的预售协议；
最后，办理预售商品房的所有权转移手续。
当开发商成功完成新建商品房的初始登记，并获取房产证后，他们将与购房者共同向交易中心提出所有权转移申请，以便办理房地产权利变更登记。
在预售阶段，若开发商需要对预售协议中的某些条款进行修改，例如建筑设计变更、建筑面积变更等，则必须签订相应的补充协议。
补充协议作为预售协议的重要组成部分，在办理交易过户手续时，必须一同提交给交易中心。
出售方：
（甲方）地址：
电话：
购买方：
（乙方）姓名：
性别：
出生日期：
年月日国籍：
身份证号：
地址：
电话：
本合同遵循中华人民共和国法律法规，根据相关法律规定执行，所有责任由当事人自行承担。
后续的附表一、二均为本合同的附属部分。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
若出现争议，双方应本着友好协商的原则解决问题，若无法协商解决，可提交至深圳市仲裁机构进行仲裁或提交至深圳市中级人民法院房地产审判庭进行裁决。
本合同正本共四份，分别由甲乙双方、公证机关以及房地产权登记机关保存。
出售方：
购买方：
法定代表人：
法定代表人：
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

[律师回复] 解析：
若受害者遭受了脑震荡，其相关权益应当得到有效保障，其中主要涉及赔偿问题。
相关责任方有义务对受害者因接受医治所产生的各类开支，及因其工作时间的延误而导致的潜在收入，进行全面赔偿。
此赔偿内容包括但不限于以下几类：
医疗费用、财务损失、护理服务费用、交通出行费用、日常住居费用、在医院就诊期间的伙食补贴、必需的营养补充等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
企业无需向工会提前通报并非不可行。
因为并不是所有的用人单位皆配备有工会组织，仅特定情形下需要传达至工会，例如涉及员工裁员之时，裁员的实际数目若超出该企业员工总数之某个比例，并且有时用人单位单方面亦具备解除劳动合同的权利。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条
有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员:
（一）依照企业破产法规定进行重整的；
（二）生产经营发生严重困难的；
（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；
（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
裁减人员时，应当优先留用下列人员:
（一）与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的；
（二）与本单位订立无固定期限劳动合同的；
（三）家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。
用人单位依照本条第一款规定裁减人员，在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的明确规定，当他人擅自占有您的房产且未采用任何非法或危险性行为时，此情况应视为普通的民事争议范畴，因此，若选择向公安部门报案，他们通常不会受理此类案件。
然而，倘若对方强行侵占您的房屋，实施了诸如使用暴力等非法手段，则其行为可能构成扰乱社会秩序或者触犯刑法，此时，您便有权向公安机关报案并请求依法处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
若案件双方未就解除合同事项事先达成约定，亦未发生法律规定的解除事由，而其中一方却临时提出撤销协议的请求，那么此行为便构成了实质性的违约。
在此情形之下，另一方可依约要求该方承担继续履行原协议、展开补救措施等一系列违约所带来的法律责任，同时还可向其索取因违约而产生的经济损失赔偿。
倘若双方在签订合同时已对违约金或定金条款作出明确约定，那么在对方违约的情况下，守约方有权依据相关条款要求违约方支付相应的违约金，甚至适用定金罚则以弥补自身的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
若在租赁房屋内发生意外伤害事件，首要步骤便是明确责任归属。
若是因房东方面的过失所致，那么房东有责任承担受害人所遭受的所有经济损失。
具体而言，赔偿范围主要涵盖医疗费用、误工薪资、护理补贴、交通费用以及适量的营养补助等方面。
对于以合同违约为依据提起的诉讼请求，我们需注意精神损害抚慰金并不包含在内；
然而，若以人身伤害作为诉求理由，适度的精神损害抚慰金则可能被纳入赔偿范畴。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。

[律师回复] 解析：
关于注册商标与Logo的相关流程大致如下所述：
首先需要充分准备所需的商标申请资料；
其次，向商标局提交正式的注册申请；
接着，由商标注册主管部门审查该商标注册申请是否符合相关法律法规的规定，并最终决定予以初步审定或者驳回申请；
然后进入初审公告阶段；
再者，经过注册公告后即可领取商标证书。
法律依据：
《商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。
商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。

[律师回复] 解析：
协议乃指就特定事宜，经由当事人双方深入磋商后达成的一种具有经济关联或其他法律约束力之契约性的文书。
协议书与合同均属于同一类别且具有同等法律效力的经济文书，二者之间的联系极为紧密。
协议书的格式与写法通常包括以下四个主要部分：
1.标题：
协议书的标题与合同的标题书写方式基本相同，即以“内容+文种”的形式进行表述。
2.立约单位：
该部分需详细列出当事人的全名或者姓名以及其所在地址（这一点与合同的书写方式类似）。
3.正文：
正文由缘由和主体两大部分构成。
缘由部分需明确阐述签订协议书的初衷、依据等相关信息；
而主体部分则需要按照条款顺序逐一列举出协议的各项具体内容。
具体而言，主体部分应包含如下六个方面的内容：
（1）协议所要达到的共同目标及其标的物。
（2）当事人各自应当承担的义务以及享有相应的权益。
（3）关于违约责任的约定。
（4）协议有效期的规定。
（5）协议副本的数量及其保管方式。
（6）仲裁解决争议的方法。
4.落款：
落款部分位于正文右侧下方，需详细注明协议各方当事人的单位全称以及代表人员的姓名，同时还需签署并加盖公章。
此外，还需在此处标明协议的签订日期等相关信息。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
商品房预售活动应严格遵循以下六项基本准则：
1.已全额缴纳土地使用权出让金并获颁土地使用权证书；
2.持有有效的建设工程规划许可证；
3.据已预售的商品房数量核算，预售方需投入相当于项目整体投资总额的25%以上的开发建设资金，且已经明确各项施工进度及竣工交付时间表；
4.向县级以上人民政府房地产行政主管部门进行预售登记，获取商品房预售许可证明文件；
5.商品房预售方有义务依照相关法律法规，将预售合同报送至县级以上人民政府房地产行政主管部门以及土地行政主管部门进行备案登记；
6.商品房预售所获得的所有款项，必须专款专用，用于与该项目相关的工程建设领域。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。
（二）持有建设工程规划许可证。
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
（五）商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
（六）商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

[律师回复] 解析：
请向商标代理机构递交申请变更之证明材料（如仅涉及注册地址变动者，此步骤无需执行）以及申请人的身份证明文件副本（包括营业执照或个人身份证等）。
2、详细且认真地填写《商标变更申请书》和《代理委托书》。
3、在所有文件上加盖公章并由代理机构负责将其邮寄至商标局。
4、耐心等待商标局颁发《变更证明》。
5、至此，商标变更程序已顺利完成。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第四十一条
注册商标需要变更注册人的名义、地址或者其他注册事项的，应当提出变更申请。
《中华人民共和国商标法》第四十二条
转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让，商标局不予核准，书面通知申请人并说明理由。
转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。

[律师回复] 解析：
评估商品房面积大小的精确方法为，首先需要将整套房屋内部的实际使用面积、室内各墙壁所占有的面积以及室外阳台所占的面积进行累加，然后再加上每户业主需要共同承担的公共建筑部分所应该分配到每家每户的面积。
在计算套内实际使用面积这一项上，我们通常会尽可能地排除诸如烟囱、排风口或者管道井等非实际居住空间，这样才能更准确地反映出每户业主的实际居住空间。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

[律师回复] 解析：
若各方心甘情愿地表达出真实意愿，则合同自当被赋予合法有效性。
在实际签署合同时，当事人应通过签名或盖章的方式完成此过程。
此外，对于那些选择在合同书上按下手印以示认可的情况，依据相关法规规定，人民法院将视其具备与签名或盖章相同的法律效力。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

[律师回复] 解析：
甲乙双方关于股份退出事宜的协议应如此书写：
首先，需要明确甲方向乙方转让股权的甲、乙各方的身份信息，包括各自的姓名，详细住址以及各自的身份证号等基础资料，并附上双方的联系方式以便后续沟通交流；
其次，在协议中明确甲方向乙方转让的具体股权比例，这是整个协议的核心内容之一；
接着，乙方需在协议中明确表示愿意接受甲方转让的股权，这是协议生效的前提条件；
然后，乙方需按照甲方入股时的资产清查情况以及双方共同确认的价格，以人民币大写元整的形式支付给甲方作为退股费用；
最后，甲方需在协议中承诺，其向乙方转让的股权并不存在第三方的请求权，也未设定任何形式的质押，更未涉及到任何可能引发争议或诉讼的事项。
此外，本次股权转让完成之后，乙方将享有相应的股东权益并承担相应的义务，而甲方则不再享有原有的股东权益并承担原有的义务。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，若合同中有关于管辖权之约定，则该约定具备如下几个构成要件时即为有效：
首先，此类管辖权协议必须以书面合同的形式呈现出来；
其次，其适用范围应当严格限定在各方当事人住所地、合同履行地、合同签订地以及标的物所在地这四个特定地点之间；
再者，此种协议管辖制度仅仅适用于民事案件的第一审程序，且仅限于那些由于合同纠纷或者其他财产权益争议而引发的诉讼请求；
最后，尽管协议管辖可以对一审地域管辖产生影响，但是它并无权改变级别管辖与专属管辖的既定规则。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 解析：
夫妻购买房产后，房产证默认为均匀分配比例。
在房产证上将明确标注每个人所享有的产权份额。
若在申请办理过程中未进行额外备注说明，房地产管理部门将会按照产权登记人数，实行平均分配份额。
倘若您希望重新明确各人的持股比例，便需要前往相关机构办理房屋析产登记手续。
若房产证仅列明了两位所有权人的姓名，但并未明确其各自所占份额，则视为共同共有状态，即意味着双方共同享有该套房屋的所有权，且两位共有人的权益应保持平等。
若需对产权比例进行划分，原则上应由双方自行协商确定。
然而，若最终因离婚而引发纠纷，法院将根据各方提供的证据材料，依法裁定各人所占的产权比例。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的相关法律法规，雇主若未经合法程序擅自解除与员工之间的劳动合同，须对员工支付双倍的经济补偿金作为赔偿。
经济补偿费用将依据员工在该企业工作的年限进行计算，具体为每满一年支付一个月的工资；
六个月以上但未达一年的，则以一年计；
而对于不足六个月的情况，则按照半个月的工资标准支付。
此外，如雇主违反相关规定解除或终止劳动合同，应依照相关规定的经济补偿标准的两倍向员工支付赔偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。