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婚后父母出资购房,父母出资贷款,借条怎么办

3.5w浏览 匿名 2020-11-06 江苏连云港
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购房父母出资与借有什么区别?
父母出资属于对夫妻双方的赠与而借则是属于债务。《婚姻法解释二》第22条第2款规定:“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”此规定推定父母出资性质为“赠与”。
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婚姻家庭
盗窃罪假释的条件是哪些
[律师回复] 解析:
假释,即指获得被判刑者的人身自由,使其在刑满释放前不再被关押于监狱之中,,条件要求极其严格。
就我国法律规定而言,假释的适用需满足以下两个基本条件:
一是刑罚时间的限制;
二是犯罪行为人的实质条件。
首先,关于刑罚时间的限制条件,被判处有期徒刑的犯罪分子,必须要在服刑期间完成原判决刑期的二分之一以上;
而对于被判处无期徒刑的犯罪分子来说,则需要在实际执行十年以上方可申请假释。
然而,若存在特殊情况,经过最高人民法院的核准,则可不必受此执行刑期的限制。
其次,关于犯罪行为人的实质条件,他们必须认真遵守监规,积极接受教育改造,并确实表现出悔过自新的态度,假释之后也不会再次对社会造成危害。
以盗窃罪为例,如果犯罪分子并非累犯,且服刑时间已达原刑期的一半,那么便具备了申请假释的资格。
至于具体的假释程序,当对有期徒刑罪犯进行假释时,应先由罪犯所在的监区(分监区)集体讨论,提出相关意见,然后将名单在罪犯中进行公示,待监狱主管部门审核通过,以及主管监狱长批准后,监狱方能向当地中级人民法院提交书面假释建议,最后由该院依法裁定是否予以假释。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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合同诈骗罪主体认定条件是哪些
[律师回复] 解析:
在认定合同诈骗罪时需要满足以下几个条件:
首先,犯罪嫌疑人必须是年满16周岁,具有承担全部刑事责任的民事行为能力的自然人或者法人组织;
其次,该罪行侵犯了国家关于经济合同的管理秩序以及公共及私人财产的所有权;
再次,犯罪人在主观方面必须存在直接故意、明确的犯罪意图,并且其犯罪动机是为了非法占有他人财物;
最后,犯罪人在实施犯罪行为的过程中,通过虚构事实或者掩盖真相等手段,从被害人处获取财物,且涉案金额达到法定标准。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
信用卡诈骗罪公安局立案条件是怎样的
[律师回复] 解析:
根据本国相关法律规定,信用卡诈骗罪是指以非法占有所持有的财务、非法获取他人财产等不当利益为目的,违反信用卡管理制度以及其自身义务,通过信用卡进行欺诈活动,最终获得财物数额较大的违法行为。
该种罪行在我国的立案标准主要分为两个方面:
(1)利用伪造的信用卡,或者以虚假的身份证明文件获得的信用卡,或者使用已经过期或作废的信用卡,或者未经授权擅自使用其他人员的信用卡,进行欺诈活动,且所涉及的金额必须达到人民币五千元以上;
(2)恶意透支,即在没有合法理由的情况下,通过信用卡透支的方式获取资金,且透支金额必须达到人民币一万元以上。
需要特别指出的是,这两种犯罪类型均对涉案金额提出了明确的要求。
其中,恶意透支的涉案金额相对较高。
对于恶意透支的行为,应当追究其刑事责任,但是如果在公安机关立案之前,行为人已经全额归还了透支的款项及相应的利息,则可以从轻处理,情节轻微者甚至可以免于处罚。
然而,若恶意透支的涉案金额较大,并且在公安机关立案之前已经全额归还了透支的款项及相应的利息,同时情节显著轻微,那么可以依法不追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
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婚后父母出资购房是赠与还是借贷?
婚后父母出资帮助子女购房一般是认定为对夫妻双方的赠与,但如果父母有明确表示是对一方的赠与或者是借款的除外。
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婚姻家庭
盗窃罪无期条件有哪些
[律师回复] 解析:
针对犯罪金额特别巨大或存在其他特别严重情节者,实施诈骗罪极有可能会面临无期徒刑的刑事处罚。
具体而言,相关程序如下:
1、首先需对案发现场进行细致入微的勘查工作。
在接获报案人的报案信息后,我们将生成“受案登记表”,同时启动案件初查阶段,在此过程中,公安机关有权依据相关法律法规及规定,采用包括但不限于询问、查询、勘验、鉴定以及调取证据资料等方式,在保证不会侵犯被调查对象的人身权与财产权的前提下,获取所需的证据材料。
2、提取证据方面,主要关注作案人在现场可能接触过的各类物品,以及其在现场留下的其他物品。
这些物证在现场提取后,还需要经过实验室的专业处理,方能揭示其中所蕴含的潜在指纹、手套印等关键性物证。
3、对于损失财物的情况,我们将根据被盗人的陈述以及现场分析结果,对失盗物品进行详细分类登记,这将为破案后的量刑提供有力的参考依据。
4、现场访问环节,我们将通过对失盗人及其周边群众的深入调查,以及调阅相关视频资料,以便进一步收集证据,从而缩小嫌疑范围,逐步锁定犯罪嫌疑人。
5、破案阶段,我们将根据已掌握的证据,精准锁定犯罪嫌疑人,并依法进行逮捕。
6、最后,在完成审讯工作后,若犯罪嫌疑人对其涉嫌的盗窃犯罪事实供认不讳,公安局将依法将案件移交至检察院进行审查起诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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认定非法集资诈骗罪条件有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》的明文规定,以非法占有为目的,通过诈骗的手法进行非法集资活动,只要符合以下任意一种情形的,就可以被认定为集资诈骗罪:
1.行为人作为个体单独进行集资诈骗,涉案金额在人民币十万元(含)以上者;
2.作为公司或单位实施集资诈骗,涉案金额在人民币五十万元(含)以上者。
对于已经触犯集资诈骗罪的个人,根据我国刑法的相关规定,法院通常会判处其五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳2万元至20万元之间的罚金;
若集资诈骗行为情节较为严重,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳5万元至50万元之间的罚金;
而当集资诈骗行为达到特别严重程度时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳5万元至50万元之间的罚金或者没收其全部财产;
倘若因为集资诈骗行为导致的经济损失极为庞大,给国家和人民带来了极其严重的损害,那么犯罪嫌疑人将会被判处无期徒刑乃至死刑,并且其所有财产都将被依法没收。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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父母现金出资购买房产视同借款吗?
父母现金出资购买房产是否视同借款,应当根据父母的认定情况而定,如果父母明确说明了属于借款行为,则可以认定为借款,但如果没有明确说明的,应当根据实际情况来认定是否作为赠予情况。
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婚姻家庭
小城镇农民宅基地上旧房重建要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
关于宅基地申领条件须知如下几点:
(一)待申请之宅基地位置需与土地利用总体规划中划定的建设用地范围相符;
(二)申请之宅基地面积应严格遵循宅基地审批标准;
(三)申请人户籍必须在申请宅基地所在的村组;
(四)申请宅基地前,务必先向村委员会提出申请,并提供相关证明文件,若符合规划建设以及申请条件,则由村镇两级签署意见,上报至县级政府审批,最终颁发集体土地使用权证。
关于宅基地减量所需办理的手续如下:
(一)农村村民欲新建住房,首先需向集体经济组织提出书面申请;
(二)村集体经济组织应对申请建房户的情况在显眼处进行张贴公示;
(三)国土资源管理所及镇社会事务办公室将赴现场对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行初步审查;
(四)公示期结束且无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按照规定上报至乡镇人民政府审核,再报县级人民政府审批;
(五)宅基地获准后,国土资源所及镇社会事务办公室将赴现场批放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证以及施工许可证;
(六)村民住宅竣工后,国土资源所将赴现场检查是否按照批准面积和要求使用土地,对于符合要求的建房户,核发集体土地使用权证书;
(七)村民可凭借土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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父母出资买房变成父母借贷还是父母赠与?
父母出资买房应该是父母赠与,但是前提是父母在出资为子女购房时是自愿且除了赠与外没有其他的意思表示。父母基于对子女的亲情,一般是自愿出资为子女购置房屋,他们的目的是为了改善子女的生活现状,或者说是为了让子女生活得更幸福,而不是在未来还会要求子女偿还这笔买房的资金,所以父母出资买房一般情况下不是父母借贷。
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父母为子女出资购房,是赠与还是借款?
实践中的情形非常复杂,有借款的情形,也有赠与的情形;有只赠与一方的,也有愿意赠与双方的。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;对于没有约定或者约定不明的,严格按照法律规定的精神,如果没有明确表示是赠与一方的,则按照夫妻共同财产处理。
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