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没有房产证能查封宅基地吗

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-11-06 克孜勒苏柯尔克孜
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 看看自身是否符合农村宅基地申请条件。如果是的话,便可购买。由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人才受法律保护,有没有房产证都不足以判定交易的合法性,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员。扩展资料:集体组织内部成员又有三种具体情况:
    1、本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。
    2、已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准。对第二种情况的村民,尽管其已有一处宅基地,但如无法定理由,也很难再申请到第二处宅基地。
    3、已在集体组织落户,但尚没有被分到宅基地。对第三种情况,申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此,即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间,也将难以进行。售房者首先要审查购房者的具体情况,这无疑是不现实的。
    全文
    6 2020-11-06
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法院能查封宅基地拆迁补偿款吗
法院能查封宅基地拆迁补偿款。依照我国相关法律中的规定了对于国家下发的征地补偿款,如果有特殊的情况在必要的情况下法院是可以进行查封处理的。我们在遇到法院能查封宅基地拆迁补偿款吗的问题时,可以参考本文内容。
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刑事拘留侦查阶段是多长时间
[律师回复] 解析:
在中国刑法体系中,对于刑事拘留的侦查期间,法律明确规定了最长不超过两个月的时间限制。
具体来说,其详细规定如下所述:
首先,在犯罪嫌疑人被依法逮捕之后,侦查机关对其实施的羁押期限,不得超过两个月之久。在符合特定条件下,例如案件情况较为复杂或相关时间跨度已经达到极限从而无法圆满结束时,这一期限则可向上一级的人民检察院申请延长一个月。
其次,如果犯罪嫌疑人可能会面临长达十年以上的有期徒刑处罚之时,根据相关法规要求,即使延长了相应的侦查期限,但仍然无法完成侦查工作并取得最终结果的话,那么经过省、自治区、直辖市人民检察院的批准或者决定,还可以再次延长两个月的侦查期限。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
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农村宅基地可以查封吗?有哪些注意事项?
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第2条:人民法院能够查封、扣押、冻结注销在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财富权。第5条:保证生活必需及具有人身属性等八种财富不得查封、扣押、但未就不动产的一切制类型作除外规则。
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取保候审现在侦查阶段了吗
[律师回复] 解析:
在犯罪嫌疑人获准取保候审之后,该案件并未因此而告终结,司法机关仍然需要持续进行案件的侦查、调查以及审查工作。经过慎重考虑后决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审措施后,检察机构将继续对案件展开深入的侦查与起诉行动,这一过程将不会因为取保候审而受到任何阻碍;
然而,如果案件提交至检察机关审理后,若其认为证据尚未充足,将会向公安机关退回案件以便补充侦查;如果经认定无犯罪事实、犯罪情节较为轻微无需追究刑事责任的情况下,则会做出不起诉的决定;反之,若事实清晰且证据确凿,检察机关便会将案件起诉至法院。取保候审实际上是相关部门对犯罪嫌疑人所采取的一种暂时不对其实施羁押的处理方式。对于那些应当被逮捕的人犯,倘若发现其患有严重疾病,或是正处于孕期,以及正在哺乳自己婴儿的妇女,亦或是罪行相对较轻的人员,均可适用取保候审的措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满七十五周岁的人故意犯罪的,可以从轻或者减轻处罚;过失犯罪的,应当从轻或者减轻处罚。
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宅基地使用证就是宅基地证吗?
宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基地证。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
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欠债还钱,农村宅基地和房屋会被法院查封吗?
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