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租房子房子漏水,楼下的应该找谁

4.2w浏览 匿名 2020-11-06 广东韶关
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法律规定房子楼上漏水该找谁?
出现房子漏水的情况,应该找谁来处理,需要先看究竟是因为什么原因导致房屋出现这一情况。若是楼上邻居的原因,自然此时可以要求邻居作出处理。但要是开发商或者物业公司的原因导致漏水的话,那么就与邻居没有什么关系了,此时可以要求开发商或者物业公司做出相应的修复。
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楼上漏水找谁解决
楼上漏水问题,处理方式需谨慎。 首先,应联系上层业主,若因业主不当行为导致,业主应负责维修及赔偿。 其次,若问题在保修期内且非人为损坏,房地产商应负责维修。 若问题未解决,可通过房地产管理部门协调处理,或请专业修理人员检查修复。 对于复杂或涉及总体管道问题,可请房地产质量检验部门鉴定,并依据报告向法院提起诉讼。
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房子顶楼漏水怎么办
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。
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商品房顶楼漏水找哪个部门
商品房顶楼漏水,可联系开发商。如在保修期内,因房屋质量问题导致漏水,开发商应免费修复。超出保修期或需使用维修基金,可咨询物业。物业负责维修、保养。若物业或开发商未解决,可向住房城乡建设主管部门或质量技术监督管理局投诉。若购买房屋保险,可申请理赔。综上,可根据情况选择合适方式解决顶楼漏水问题。
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房子楼上漏水谁的责任?
房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任,具体要看是什么地方漏水的,若是物业布置的一整栋楼的水管漏水,那就是物业需要负责的;若是楼上的下水管出问题的,属于楼上住户独立使用的,那就是楼上的房主负责。
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