土地使用权的取得金额

房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。具体如下：1、以出让方式取得国有土地使用权。出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。2、以划拨方式取得国有土地使用权。3、以转让方式取得国有土地使用权。转让方式：包括出售、交换和赠与等。

土地使用权的获得方式有有七种：1、土地出让金。2、土地使用权划拨。3、土地使用权出让。4、土地使用权转让。5、土地使用权出租。6、土地使用权抵押。7、农村集体土地。

由土地使用人交纳。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》第二条规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

一般会在全部支付土地权出让金后获得土地的使用权。土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。