房产契税完税凭证可作差额征税扣除凭证是全国通行吗

1、契税完税凭证可作差额征税扣除凭证不是全国规定，但各地税务部门基本上做了相同的解释，即如果因各种客观原因未取得原购房发票，可以将原购房时的契税完税凭证作为差额征收营业税的抵扣凭证。
2、契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证，它代表着购房者已缴纳过相应税款。在房地产交易过程中，契税完税凭证的用途更是不容忽视，二手房买卖、提取住房公积金、办理贷款等等都少不了要用到契税完税凭证。
3、契税完税凭证可作差额征税扣除凭证近期二手房交易活跃，到地税局办理过户交易的人员增多。按照规定，自2010年1月1日起，个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。如果原购房发票丢失，如何认定营业税差额征税的依据呢丰台地税局税务人员解释，关于差额征税扣除凭证的认定，根据市地方税务局的相关文件规定，纳税人在向地方税务部门申请差额缴纳营业税时，需提供购买房屋时取得的税务部门监制的发票作为差额征税的扣除凭证。但如果因各种客观原因未取得原购房发票，可以将原购房时的契税完税凭证作为差额征收营业税的抵扣凭证。