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请问开封律师,关于继承税和赠与税的问题:年老的父母要将房产转给孩子,继承税和赠与税哪个低?选哪种方式合适呢?

帮助15人 3.8w浏览 匿名 2016-11-13 河南三门峡
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律师解答 共3条
  • 唐亚萍律师
    唐亚萍律师
    综上所述,年老父母将房产转给孩子,继承税和赠与税哪个低?如果是唯一住房,遗产继承不涉及费用问题。如果是非唯一住房,就要考虑20%的营业税或者5.6%的营业税了。
    全文
    10 2016-11-13
  • 王雪英律师
    王雪英律师
    但是,具体来说,虽然没有赠与税,但是赠与的房产各种手续中需要缴纳营业税,税率是20%。虽然没有继承税,继承的房产不要缴税,只是继承的非唯一住房在出售的时候需要缴纳5.6%的营业税。“继承税和赠与税哪个低”的问题就转换成了“继承方式和赠与方式中哪个手续费低”的问题。
    全文
    13 2016-11-13
  • 韩茹律师
    韩茹律师
    目前我国还没有赠与税和继承税。中国开征遗产税与赠与税还存在以下一些困难:  一是税源上。中国尚处在市场经济初级段,虽然出现了一部分较富裕的人,但总体来讲还是少,税源不容乐观,而且这部分人财产的情况比较分散隐蔽,很难掌握他们的真实财产情况;  二是很多人对遗产税的意识还较淡薄,没有真正理解遗产税;  三是在征收上拿到的钱有限,还容易得罪人,在目前征管力量不够的情况下,势必会影响到税务人员的工作热情。因此不存在“继承税和赠与税哪个低”的问题。
    全文
    9 2016-11-13
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出售继承和赠与的房产税是多少?
受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额,税率为20%。 此外,受赠人出售获赠房屋还有一定的个人所得税免征条件,如果房产证够5年,且该房产为受赠人的唯一住房时,则可以免征个人所得税。
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婚姻家庭
帮信罪的金额与量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
在认定涉及帮信罪的相关金额时,主要参考以下几个方面:
首先是支付结算金额达到人民币二十万元及以上;
其次是通过投资放置广告等方式,所提供的资金额度高达人民币五万元以上;
再者,违法所得金额超过人民币一万元以上,都属于帮信罪的参考依据之一。
针对情节严重程度的评断,可以参照以下几个标准进行衡量:
(1)为三名以上的对象提供了帮助;
(2)支付结算金额达到人民币二十万元及以上;
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(4)违法所得金额超过人民币一万元以上。
关于帮信罪的量刑标准,具体内容如下:
(1)对于犯有帮信罪的个人,可判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金;
(2)如果是单位犯罪,则应对该单位处以罚金,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照第一款的规定进行处罚;
(3)如果行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入服务,且情节较为严重的话,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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父母房子赠与和继承哪种交税最少
父母的房子在办理继承和赠予时继承缴纳的税费最少。在办理时,继承的当事人员应缴纳房屋的个人所得税、契税和登记费,按照程序办理房屋的继承,符合法律规定的应过户给房屋的继承人,由当地的房屋登记部门进行办理。
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房产纠纷
个税赡养老人乱填后果
[律师回复] 解析:
关于个税专项扣除的误操作所带来的严重后果:
首先会遭遇到税务机关的行政处罚,同时将被记录在个人的纳税信用档案中。
具体而言,所谓的“个税专项附加扣除”即是在每月的基本减除费用标准(即5000元)的基础之上,再加上五险一金的免税额以及依法明确设定的其他扣除项目后,额外增加的免税额。
换言之,月收入在扣除社会保险费及以上列举的专项扣除费用之后,剩余部分才作为计税依据进行纳税。
其中,专项扣除费用主要包括子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息、住房租金以及赡养老人费用等方面。
然而,专项扣除并非可以随意填写,必须根据实际情况如实填写。
特别是对于赡养老人专项扣除,更不可胡乱填写,务必实事求是,否则将会直接影响到您的个人信用。
此外,您还需对填报的内容真实性承担起法律责任。
赡养老人专项附加扣除需要填写被赡养人的身份信息,若某位老人的身份信息在税务系统数据库中已被不同的纳税人以独生子女的身份享受了专项附加扣除,那么这一情况便可能被发现。
因此,申请赡养老人专项附加扣除不仅需要填写被赡养人的信息,还须填写共同赡养人的信息。
如若分摊信息不合规,后台系统将能够进行筛选甄别,通过数据核对实现有效的税收监管。
根据我国法律规定,纳税人若选择在扣缴义务人发放工资、薪金所得时享受专项附加扣除,则首次享受时应当填写并向扣缴义务人提交《扣除信息表》;
而在纳税年度内,若相关信息有所变动,纳税人也应更新《扣除信息表》中的相应栏目,并及时告知扣缴义务人。
法律依据:
《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》第三十条
纳税人有下列情形之一的,主管税务机关应当责令其改正;情形严重的,应当纳入有关信用信息系统,并按照国家有关规定实施联合惩戒;涉及违反税收征管法等法律法规的,税务机关依法进行处理:
(一)报送虚假专项附加扣除信息;
(二)重复享受专项附加扣除;
(三)超范围或标准享受专项附加扣除;
(四)拒不提供留存备查资料;
(五)税务总局规定的其他情形。
纳税人在任职、受雇单位报送虚假扣除信息的,税务机关责令改正的同时,通知扣缴义务人。
快速解决“婚姻家庭”问题
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赠与民法典规定是如何规定的
[律师回复] 解析:
关于我国《民法典》中赠与相关规定的解读如下:
第一,赠与合同乃指赠与人自愿地将自身所有的财物无偿赠予受赠人,而受赠人亦明确表示接受该赠与的协议;
第二,在赠与物所有权转移给受赠人之前,赠与人享有可随时撤销赠与的权利;
不过需要注意的是,经由公证机关公证过的赠与协议以及法律所规定不得随意撤销的具有赈灾、扶贫、扶助残疾等公益性或道义性的赠与协议,则不适用于上述条款;
第三,若赠与的财产依法需办理登记或其他手续,则赠与人应尽责办理相应手续;
第四,对于经过公证的赠与协议或法律规定不得撤销的具有赈灾、扶贫、扶助残疾等公益性或道义性的赠与协议,若赠与人未能按约交付赠与物,受赠人有权要求其履行交付义务;
第五,如赠与附带义务,受赠人须依照约定履行相应义务;
第六,若赠与的财产存在瑕疵,赠与人无需对此承担任何责任;
但若赠与附带义务且赠与的财产存在瑕疵,赠与人仅需在附带义务的范围内承担与出售人同等的责任;
第七,若受赠人出现法定情形之一,赠与人有权撤销赠与;
第八,若因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人和法定代理人有权撤销赠与;
第九,撤销权人撤销赠与后,有权向受赠人请求返还赠与的财产;
第十,若赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家庭生活,赠与人有权不再履行赠与义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
信用卡诈骗罪的金额与量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
关于信用卡诈骗罪数额标准方面,根据相关法律法规的规定,若涉案金额在五千元以上但尚未达到五万元的,应被视为数额较大;
若涉案金额已经超过了五万元但仍未达到五十万元的,则应被视为数额巨大;
而当涉案金额高达五十万元及以上时,便应被视为数额特别巨大。
对于那些以法定构罪情形实施信用卡诈骗活动且涉案金额达到数额较大标准的行为人,将被判定犯有信用卡诈骗罪,通常情况下将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还需承担2至20万元的罚金处罚;
然而,如果犯罪数额达到了特别巨大的标准并且情节特别严重的话,那么行为人可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要承担5至50万元的罚金处罚或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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赠与继承房产要交税吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着赠与继承房产要交税吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
帮信罪花了6万律师费是哪方承担
[律师回复] 解析:
关于律师业务收费事宜的具体规定如下:
首先,对于纠纷牵涉不到任何财产权益变动的案件,我们将根据案件性质和复杂程度收取费用区间在800元至10000元之间,也就是说,收费基数可以从800元起跳,直至达到10000元封顶。
而如果案件涉及到财产权益变动,那么我们会在每件基础服务费上额外增加1000元至2000元不等的费用。
其次,当争议财产标的额超过1万元时,我们将按照以下比例进行分段累进制计算。
具体来说,争议标的额在10001元至100000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;
而在100001元至1000000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;
以此类推,直到争议标的额达到5000001元及以上,此时我们将收取0.5%至1%的费用。
接下来,我们来看看不同阶段的收费情况。
在审查起诉阶段,无论案件是否涉及财产权益变动,我们都将收取1500元至12000元之间的费用;
然而,如果案件涉及到财产权益变动,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。
进入审判阶段后,我们将根据案件性质和复杂程度收取相应的费用。
例如,如果您聘请我们作为被告人的辩护人,我们将收取2500元至20000元之间的费用;
而如果您聘请我们作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取2000元至15000元之间的费用。
同样地,如果案件涉及到财产权益变动,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪与掩饰隐瞒犯罪判刑多久
[律师回复] 解析:
洗钱罪的法定最高刑罚为十年有期徒刑。
关于掩饰、隐瞒犯罪所得的量刑标准如下:
当行为人明确知晓其所处理的物品属于犯罪所得及收益时,即构成了掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
在这种情况下,法院通常会根据具体情形判处行为人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会附加没收财产或罚款;
但若有重大犯罪情节的,则应当判处行为人三年以上七年以下有期徒刑,并且还需科以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
解除养女与养父母关系
[律师回复] 解析:
在特定情况下,的确可以解除收养关系。
当养子尚未成年之际,养父养母不得擅自解除此项关系,但倘若养父养母和送养者商量好解约,这自然也是允许的;
另外,如果养女已经年过十周岁,那么解除收养关系时必须得到她本人的同意。
若养父养母未能尽到抚养责任,甚至存在虐待、遗弃等侵犯未成年养女的合法权益之行为,那么送养者有权请求解除养父母与养子女之间的收养关系。
若送养者和养父养母无法就解除收养关系达成共识,他们可以向当地人民法院提起诉讼。
若养父母与成年养子女之间的关系恶化至无法继续共同生活,他们也可协商解除收养关系。
如若协商无果,同样可以向人民法院提起诉讼。
在所有情况下,当事人若决定通过协议方式解除收养关系,都应前往民政部门办理相关的解除收养关系登记手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百零五条
收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的未成年人的,办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。收养关系当事人愿意签订收养协议的,可以签订收养协议。收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的,应当办理收养公证。县级以上人民政府民政部门应当依法进行收养评估。
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赠与和继承的费用多少?
赠与和继承的费用前者是需要按照1%的比例缴纳个人所得税,而后者的话是需要首先进行继承公证,继承公证也是房屋价格的2%。除此之外的话,在办理具体的一些事项的时候,还是需要有一些手续费用,包括登记费用。
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婚姻家庭
挪用资金罪公司可以参与吗
[律师回复] 解析:
如公司法定代表人擅自借支款项的行为是否构成挪用资金罪,则主要视乎所涉款项的实际使用情况,详细情况如下所示:
1.倘若该法定代表人是基于其身为国家公职人员的身份之便,私自挪用本单位资金且涉及的金额至少达到人民币1万元至3万元之间者,则可按照我国《刑法》中的相关规定被认定为数额较大;
2.若其挪款并非用于合法目的,譬如用于实施违法行为,涉及的资金金额最少也需在人民币5千元至2万元之间,那么此举将需要引起公安机关的关注并展开立案调查,相应的行为人也将面临刑事责任的追究。
依据我国现行的相关法律法规,公司、企业或其他组织的工作人员,若利用职务上的便利条件,私自挪用本单位资金供个人使用或出借予他人,且涉及的资金金额较大、逾期未偿还超过三个月,或者虽然未超过三个月,但涉及的资金金额较大且用于营利性活动,甚至是从事非法活动的,均应判处三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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绑架罪与抢劫罪的判刑有哪些
[律师回复] 解析:
关于绑架罪的刑事惩罚标准如下:
首先,对于触犯该罪行者,通常会处以10年以上有期徒刑乃至终身监禁,同时还需缴纳罚金或剥夺其个人财产;
其次,若行为人在犯罪过程中存在较轻程度的犯罪情节,则将被判处5至10年的有期徒刑,同样需要面临相应数额的罚金处罚;
最后,如果罪犯在实施绑架行为后对受害人进行有目的的伤害甚至杀害,那么他们将会被判定为无期徒刑甚至死刑,并且还需接受没收财产的附加处罚。
而在抢劫罪方面,相关量刑法条规定:
利用暴力手段、威胁恐吓或者其他非法方式抢夺他人财产的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
但若行为人存在八种严重犯罪情节中的任何一种,都将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或者被剥夺全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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遗赠与遗嘱继承和赠与的区别是什么?
遗赠、遗嘱、赠与这三者的法律概念是不一样的,主体范围存在差异,个体范围也不同,意思表示的方法不一样,处分财产的范围也不一样,法律性质不同,产生法律效力的时间也不一样。
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盗窃罪追诉期限与追诉时效届满怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国相关司法制度,对于涉及盗窃罪的案件,其追诉有效期一般设定为二十年。
具体来说,倘若针对某一特定罪行所适用的最高刑罚介于五年以下有期徒刑之间,那么经过最高五年的追诉有效期后,便视为该案已经过了法律追溯的有效期;
而如果最高法定刑罚落在五年至十年之间,则需等待十年的追诉时效期满方可终止;
对于法定最高刑罚为十年以上有期徒刑的情况,则需要经过十五年后才会进入法律追溯期限的终结阶段;
值得一提的是,当可能被判处无期徒刑乃至死刑时,即意味着该案的法律追溯期限长达二十年。
依照我国现行刑法,行为人实施盗窃行为,构成盗窃罪,若涉案金额特别庞大,情节特别恶劣,最高可面临无期徒刑的处罚,因此,盗窃罪的法律追溯期限被设定为二十年。
然而,如果有人认为即使经过了二十年,仍有必要对相关案件进行追诉,则须获得最高人民检察院的批准认可。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第八十八条
在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。
第八十九条
追诉期限从犯罪之日起计算;
犯罪行为有连续或者继续状态的,从犯罪行为终了之日起计算。
在追诉期限以内又犯罪的,前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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绑架罪与杀人罪哪个重
[律师回复] 解析:
在分析犯罪后果上,我们可以明显看到,相较于绑架罪,故意杀人罪的社会危害性更为严重。
具体而言,绑架罪是指以勒索财务或其他不法目的,采用暴力、威胁或其他手段,将他人强行控制的行为。
或者,将他人作为人质进行要挟的行为。
依据我国《中华人民共和国刑法》(以下简称《刑法》)第二百三十九条的相关规定,当出现以下任一情况时,应依法予以立案侦查:
首先,以勒索财务为目的实施绑架他人的行为,或者将他人作为人质进行要挟的,应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时并处罚金或没收个人全部财产;
若情节相对轻微,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。
其次,对于犯下前述罪行,导致被绑架者死亡或杀害被绑架者的罪犯,应判处死刑,并处没收个人全部财产。
最后,以勒索财务为目的而盗窃婴幼儿的罪犯,也应按照前两款的规定进行处罚。
另一方面,故意杀人罪,是指故意非法剥夺他人生命的行为,这是侵犯公民人身民主权利罪中的一种。
它也是我国刑法中少数性质最为恶劣的犯罪行为之一。
法律依据:
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。故意杀人罪是行为犯,只要行为人实施了故意杀人的行为,就构成故意杀人罪。由于生命权利是公民人身权利中最基本、最重要的权利,因此,不管被害人是否实际被杀,不管杀人行为处于故意犯罪的预备、未遂、中止等哪个阶段,都构成犯罪,应当立案追究。
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