律图审稿专业委员会3轮严审

之前办公司的时候贷款把房子抵押给银行了,现在公司破产了,银行要把我之前抵押的房子拍卖了,请问抵押给银行的抵押房拍卖合法吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2016-11-14 江西宜春
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 张磊律师
    张磊律师
    评分 5.0 服务1.5万人
    咨询我
    如果业主抵押唯一住房的话,抵押房拍卖还有其他规定  2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容:业主抵押唯一住房的,假使抵押权人向业主追讨欠款,法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时,若借款人贷款逾期不还,贷款机构在处置抵押资产时,确实会比较麻烦。不过这并不表示借款人可以不还款,一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后,抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样,还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。
    全文
    6 2016-11-14
  • 姚奋振律师
    姚奋振律师
    抵押给银行的房子是会被拍卖的,但是具体去情况有不同做法,抵押房拍卖的做法具体如下:依据我国民事诉讼法\担保法等相关法律法规之规定:  (1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;  (2).法院会委托拍卖公司公开拍卖;  (3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);  (4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;  (5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;  (6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.  (7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的.  2,住房抵押贷款,又称按揭,是指:  (1)银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,  (2)若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
    全文
    6 2016-11-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6731位律师在线平均3分钟响应99%好评
现在公司破产了,银行要把我之前抵押的房子拍卖了,请问抵押给银行的抵押房拍卖合法吗?
一键咨询
  • 152****0782用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    164****2286用户3分钟前提交了咨询
    164****2267用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    146****7304用户3分钟前提交了咨询
    161****7283用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    145****2885用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    172****2647用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
  • 吉安用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    150****1048用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    145****4666用户3分钟前提交了咨询
    133****1828用户2分钟前提交了咨询
    131****1483用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    143****2701用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    133****3882用户4分钟前提交了咨询
    171****6268用户4分钟前提交了咨询
    135****7136用户3分钟前提交了咨询
    145****0710用户2分钟前提交了咨询
    158****3222用户2分钟前提交了咨询
    178****0643用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    175****0136用户1分钟前提交了咨询
    150****8472用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    147****3083用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    135****3232用户1分钟前提交了咨询
    136****8852用户4分钟前提交了咨询
    162****2078用户3分钟前提交了咨询
    140****0583用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    131****4333用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    147****0037用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    135****2588用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    178****0382用户2分钟前提交了咨询
    144****5456用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    166****3111用户3分钟前提交了咨询
    160****5633用户1分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    141****1651用户4分钟前提交了咨询
    158****1753用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    162****0065用户2分钟前提交了咨询
    136****0677用户1分钟前提交了咨询
    150****6054用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    140****6026用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    145****2708用户2分钟前提交了咨询
    177****3253用户1分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    152****7437用户3分钟前提交了咨询
    171****7603用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    171****2446用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    167****7453用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    161****4521用户2分钟前提交了咨询
    170****3520用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    148****8877用户3分钟前提交了咨询
    132****8383用户3分钟前提交了咨询
    172****6768用户3分钟前提交了咨询
    177****4307用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州180****2130用户2分钟前已获取解答
南通134****3682用户2分钟前已获取解答
泰州156****2978用户4分钟前已获取解答
银行抵押房子拍卖是怎么拍卖
确定拍卖机构,依据评估机构估值设定起拍价。有争端时,从法院指定名单中随机抽取。初次拍卖不成功,银行可能降价再拍,通常降价幅度为原价的0.64倍或市场价的50%。拍卖成功后先偿还贷款,余款返还房主。拍卖公告须在报纸或网络发布,竞拍者需缴纳保证金。成交后买受人支付价款并获取房产权利转移证明。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
银行拍卖抵押车能买吗
法院拍卖的车可以申请办理过户手续。车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废,并在办理转移登记的同时,补发机动车登记证书。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
银行可拍卖抵押房产吗
如果你的房子已经抵押给银行,如果你不按时还贷,会有被拍卖的风险,具体你能分多少要看能卖多少,以及能够还银行多少。一般是按照市价。关于责任承担,具体要看你们合同的约定,可以要求其承担违约责任,也可以依据其的违约行为致使你不能实现合同目的,而要求解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
银行能拍卖抵押房产吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对银行能拍卖抵押房产吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
4876 位律师在线,高效解决问题
银行是否可拍卖抵押房产
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对银行是否可拍卖抵押房产进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应