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房主瘫痪,房屋怎么过户

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-11-08 云南曲靖
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律师解答 共1条
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    解答如下,
    1.以前和原房主公证过的话是没有问题的。可直接拿公证书及房产证和土地证去房屋权属部门办理变更登记即可。(但要办的是委托公证才可以,其他公证可能还要走司法程序才可以省税费)
    2.如果没有公证的话,(下面的情况必须经得他们子女的同意,但子女都得是成年人)由继承人继承后再以出售的形式过户给你,但是他们的子女需缴纳房屋成交价的20%个人所得税。
    3.如果子女是未成年人,“自认倒霉”或看他的子女会否“良心发现”了。(此类房产过户要很多证明材料,比较麻烦,要有心理准备)
    全文
    8 2020-11-08
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法律依据:
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【挪用资金罪;挪用公款罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
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