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你好!我是抵押期满的那么我对那个抵押物还有享有抵押权吗?我还能要求该抵押物变卖受偿吗?还有抵押期限届满不还钱怎么追究的?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2016-11-15 香港新界
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律师解答 共3条
  • 冯礼桉律师
    冯礼桉律师
    首先,抵押权属于担保物权的一种,应当严格遵循物权法定的原则。物权法定原则是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定,当事人不能任意创设新物权或变更物权的法定内容。若抵押期限届满不还钱,则有违物权法定原则。认定抵押合同中当事人约定的抵押期间无效,对于登记机关设立的抵押期间笔者认为因该登记设定系行政机关作出的具体行政行为,需要当事人另行提起行政诉讼,法院在民事诉讼中不宜直接通过判决确认其是否合法有效。
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    8 2016-11-15
  • 闫煜伟律师
    闫煜伟律师
    根据《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定:抵押期限届满不还钱,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。这就是我国法律关于“流质条款”的禁止性规定。你们在抵押合同中约定“不按期归还借款,抵押财产归债权人所有”这一条款违反了法律规定,是无效条款,因此,法院不会支持抵押车辆归你所有这一诉讼请求。但你可以与小玲协议将车辆折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如对抵押权实现方式达不成协议的,可以请求法院拍卖、变卖该车辆。
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    14 2016-11-15
  • 周罡律师
    周罡律师
    关于你的问题“抵押期限届满不还钱”。依据物权法的规定,抵押权其实是一种担保物权,担保物权从属于主债权,比如说你那房子抵押获得一笔贷款,那么房子实际上就是给这笔贷款做担保的。主债权存在抵押权就存在,主债权债务关系消失,抵押权也随之消失。
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    13 2016-11-15
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