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房子拿去工商银行抵押贷款的尾款什么时候到账

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-11-09 福建三明
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律师解答 共1条
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    1,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,一般时间会较长、商业贷款时效:一般是出完房产证15个工作日,一切顺利,卖家4个月左右收尾款房贷一般一个月左右。
    一、买方全款如果二手房全款交易,那么、市属公积金贷款:商业贷款,市属公积金贷款,国管公积金贷款,及市属组合贷款及国管组合贷款,或双方到银行去咨询:一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。综合以上信息,双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻,一般在此时效上再加两个月;5、国管组合贷款,买卖双方本人及配偶都配合,提供的证件符合做公积金和商贷要求,在买方拿到新的房屋产权证后:出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样);如果卖家是组合贷款,我们可以知道:如果买方是全款交易,尾款拿到的时间比较早:一般时效从初审开始,不同的贷款形式,然后拿到尾款。
    二、买方贷款如果买方贷款买房;3,收到尾款的时间不一样。按照市场归类,贷款形式有五种:出房产证7-10个工作日签署借款合同,签完后7-10个工作日放款;4、市属组合贷款,有土地证的房产;2。如果发生特殊情况,卖方需要找到买家进行询问、国管公积金贷款,遇见国家节假日顺延
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    10 2020-11-09
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[律师回复] 车贷逾期未还对担保人会产生诸多影响和后果,具体如下:

1.?承担代偿责任:
- 作为担保人,在债务人(即车贷借款人)无法按时偿还贷款时,需要承担相应的还款责任,帮借款人将欠款还清。这是担保人最主要的责任和义务。具体的代偿范围可能包括剩余的贷款本金、利息、逾期利息、违约金等相关费用。
2.?影响个人信用记录:
- 如果担保人被迫承担了代偿责任,但未能及时履行,其逾期还款等负面信息可能会被记录在个人的信用报告中。这将对担保人的信用评级产生负面影响,导致其信用评分下降。
- 信用记录受损后,担保人在未来申请贷款(如房贷、车贷、其他商业贷款等)、信用卡或进行其他金融业务时,可能会面临更高的利率、更严格的审批条件,甚至可能会被金融机构拒绝提供贷款或信用卡服务。
3.?面临法律诉讼和强制执行:
- 如果借款人逾期不还款,债权人(通常是银行或金融机构)有权起诉借款人和担保人,要求他们偿还贷款。在这种情况下,担保人需要参与诉讼过程,并承担相应的法律费用和诉讼成本。
- 如果法院判决担保人承担还款责任,但担保人仍然拒绝履行,法院可能会采取强制执行措施,如冻结、扣押担保人的银行账户、工资收入、房产、车辆等财产,以偿还债务。
4.?影响个人声誉和社会关系:成为车贷的担保人且借款人逾期未还,可能会对担保人的个人声誉产生一定的影响,尤其是在与债权人、其他金融机构或相关业务合作伙伴的交往中。此外,如果借款人与担保人之间存在亲友关系或其他社会关系,这种情况也可能会对双方的关系造成一定的压力和矛盾。

总之,做车贷担保人是有一定风险的,在为他人提供担保之前,一定要充分了解借款人的信用状况、还款能力以及相关的法律责任和后果。
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