热门问答·征地拆迁
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土地增值税预交的税金是否计入房产税
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预缴土地增值税计算方法是什么？
具备下列情形之一的，纳税人应自满足清算条件之日起90日内办理清算手续。1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的。2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的。3、直接转让土地使用权的。
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我是固定期合同，估计快到期了怎么办呢
[律师回复] 在实际操作中，劳动者在面对劳动合同即将到期时，应主动与用人单位沟通，明确自己的意愿，并留意合同到期的具体时间。如果劳动者希望续订，应在合同到期前明确表示，并在必要时通过法律途径维护自己的权益。同时，如果劳动者在合同到期后未能与用人单位达成续订协议，且符合相关条件，可以依法要求用人单位支付经济补偿金。
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增值税税率计算公式
首先将含税价转换成不含税价：不含税价=含税价/(1+征收率=2480/(1+17%。然后再计算增值税额：应交纳的增值税额=不含税价乘税率=2480/（1+17%）乘17%。不同的货物增值税税率不同，因此需要不同的计算公式进行计算。
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假冒商标20万案值能判刑吗
[律师回复] 假冒商标这个事吧。说的就是你弄出个跟别人注册过的商标一模一样的东西，但是你没经过人家同意，这就涉及到侵犯商标权了。假如你这么干，案子的钱财价值达到了20万元，那你可能要面临法律的制裁。因为，这已经算是犯罪行为了。具体来说，就是你在同样的商品或服务上用了跟别人注册过的商标一样的标志，而且情节还挺严重的话，那你就要接受法律的惩罚。根据我们国家的《刑法》规定，如果你没有得到注册商标所有者的允许，就在同一种商品或服务上使用了他们的商标，而且情节严重的话，你可能会被判处3年以下的有期徒刑，还要罚款；如果情节特别严重的话，那你可能会被判处3年以上10年以下的有期徒刑，并且也要罚款。至于什么叫“情节严重”，什么又叫“情节特别严重”，这就要看你的非法经营金额、违法所得金额、假冒的商标种类、数量、假冒行为的持续时间以及给你的受害者带来的损失等等这些因素了。
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房屋预售合同要提供哪几页
[律师回复] 在签订预售合同时，务必留心以下几项关键环节：首先，需要确保签约的双方都具备充分的民事行为能力，以便能够有效地履行契约义务；其次，关于交易标的房屋的意志表述必须诚实无欺，确保所有约定条款皆为双方的真实意愿反映；再者，还需仔细审视合同的签订方式及其具体内容是否完全符合法律法规的要求并且合理公平；最后，针对卖方而言，还须核实其是否已经获取了商品房预售许可证等相关法律认可文件。
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土地租赁收入增值税税率
土地租赁费增值税税率为11%，根据国家法律的规定，销售不动产，转让土地使用权，需要缴纳的税款税率为11%。正常情况下，纳税人如果没有适用其他规定的条件，一般需要缴纳的税款税率为6%.
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征地拆迁你好，我村集体土地让村委会覇占出租多年了，现在村委会又办到山林证，我村只有1962年市土地证，还能要回土地吗？
[律师回复] 详细沟通案件具体情况，这样我们才能根据您的描述，对案件进行详细分析
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房产税计税依据含增值税吗？
房产税计税依据不含增值税，房产税的计税方式包括从租和从价，如果按照租金收入征税，按照房产税的适用税率计算应纳税额。按照房屋价值作为计税依据，房产原值中不包括增值税。人们购买到新的商品房，在次月要履行纳税义务。
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怎么计算土地增值税
应纳土地增值税＝增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
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开发商没有组织房屋竣工验收，保修期如何计算？
[律师回复] 您好，在开发商未组织竣工验收但房屋已实际使用的情况下，一些地方或判例可能会将实际使用日期视为保修期的起始点。
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