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我是家庭农场现在在基本农田上建仓库及晒场，请问是否允许？
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仓库保管员盗窃仓库物品是侵占吗
仓库保管员盗窃仓库物品是侵占，该行为构成职务侵占罪。法律规定，公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
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刑事辩护
农村征收土地有纠纷怎么解决
[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。
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仓库保管员盗窃仓库物品是侵占吗
是侵占。1、仓库保管员盗窃仓库物品是侵占，该行为构成职务侵占罪。2、公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役。3、构成该罪的主体为特殊主体，即为公司、企业或者其他单位的人员。
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刑事辩护夫妻离婚前共同修建的农村自建房算婚后财产吗？
[律师回复] 夫妻离婚前共同修建的农村自建房一般算婚后财产，依据如下：
- 法律规定：《民法典》第一千零六十二条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻共同修建农村自建房的行为，可视为一种“生产、经营”行为，所建房屋属于婚姻关系存续期间所得，符合夫妻共同财产的定义。
- 司法实践：在司法实践中，只要能证明自建房是在夫妻婚姻关系存续期间共同出资、出力修建，无论宅基地使用权人是谁，也无论房屋登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方共同出资购买建筑材料，共同参与建房劳动，或一方出资另一方负责组织施工等，所建房屋都属于夫妻共同财产。
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- 司法实践：在司法实践中，只要能证明自建房是在夫妻婚姻关系存续期间共同出资、出力修建，无论宅基地使用权人是谁，也无论房屋登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方共同出资购买建筑材料，共同参与建房劳动，或一方出资另一方负责组织施工等，所建房屋都属于夫妻共同财产。
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快速解决“婚姻家庭”问题
农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让，但在特定条件下可以有条件地转让。
根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
然而，在一些情况下，宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，需同时满足以下条件：
1.?转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
2.?同一集体经济组织内部成员转让；
3.?受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4.?转让行为征得集体组织同意；
5.?宅基地使用随房一并转让。
需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。
另外，宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件，则可以同时继承宅基地的使用权；如果继承人不是农村户口，则无法继续享有宅基地的使用权，但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下，村集体有权根据相关规定收回宅基地，继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施，或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。
如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问，建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门，以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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你好，律师，我在农村老家有栋房子卖给同村人，没签书面合同，收了一万定金，现在不想卖了，我需要赔对方多少钱？
[律师回复] 在农村老家房子卖给同村人，收了一万定金且没签书面合同，现在不想卖了，通常需赔偿对方的金额如下：
- 一般情况：根据《中华人民共和国民法典》规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以正常情况下，你需要向对方双倍返还定金，即赔偿2万元。
- 特殊情况：如果定金的数额超过了房屋价值的百分之二十，超出部分不产生定金的效力。比如房屋价值5万，定金最多1万，若收了1.5万，不想卖了只需返还2万，而不是3万。另外，如果对方因你的违约行为造成了额外的损失，且能提供证据证明，如为买房所支出的交通费用、因等待交易而错过其他购房机会的损失等，在协商或诉讼过程中，法院可能会根据实际情况判决你除了双倍返还定金外，还要赔偿对方的这些实际损失。
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- 特殊情况：如果定金的数额超过了房屋价值的百分之二十，超出部分不产生定金的效力。比如房屋价值5万，定金最多1万，若收了1.5万，不想卖了只需返还2万，而不是3万。另外，如果对方因你的违约行为造成了额外的损失，且能提供证据证明，如为买房所支出的交通费用、因等待交易而错过其他购房机会的损失等，在协商或诉讼过程中，法院可能会根据实际情况判决你除了双倍返还定金外，还要赔偿对方的这些实际损失。
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租用仓库期间，仓库被征收租客有补偿吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租用仓库期间，仓库被征收租客有补偿吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷母亲全职太太 无工作无收入
父亲装修工人 收入稳定
家里两个女儿一个儿子
大女儿21岁
二女儿即将18岁
小儿子目前在上初一
财产：
城市房一套 （夫妻两个人名字
农村拆迁房一套（暂无房产证
小轿车一辆
男方想要大女儿和小儿子抚养权以及农村拆迁房一套
几率为多大？
[律师回复] 这个概率还是很高的。
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该案件是关于农村房子的地契的分割,房子是翻盖成新放的六件房两层，目前现在房子没有人居住，兄弟两个需要平分地契。案件是很久以前的没有房间地契证明，如何划分
[律师回复] 请问这个问题是当事人自己的原话，还是平台自己的总结
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房产纠纷撞人不严重划分责任对方要到场吗
[律师回复] 情况一：要是仅仅稍微碰了一下，而且双方对于责任这方面没有啥争议，那对方不一定非得到场。不过对方到场的话，能帮着把责任明确清楚，也有利于后续商量赔偿之类的事儿。
情况二：要是碰撞导致了一定的伤害，那对方就应该到场来配合处理啦，像帮忙救治受伤的人啦，还有配合交警去调查之类的。要是对方拒绝到场，交警可以通过其他办法来调查取证，然后认定责任。
情况三：要是对方逃跑了，那得赶紧报警，还要把现场的证据留存好，之后可以通过交警调查等途径来确定责任。不管对方到不到场，按照法律的规定，开机动车的人得赶紧采取措施去救治伤者，把现场保护好，并且向交警报案。要是因为没履行这些义务，导致责任没法认定，或者让自己的责任加重了，那驾驶人可能就得承担不好的后果啦。总之呢，对方到场对妥善处理事故是有好处的，但是却不是事故处理必须得有的条件。
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房产纠纷离婚冷静期后一方不到场怎么办
[律师回复] 离婚冷静期过后，如果只有一方到场，通常是没办法直接把离婚手续给办了的。因为离婚得双方一起到婚姻登记机关去申请离婚登记，要是有一方没到场，那婚姻登记机关就不会受理。要是这时候有一方特别想离婚，那就只能通过诉讼的方式来解决。起诉离婚的时候，原告得向法院提交起诉状、结婚证、身份证这些相关的证据，然后法院会根据具体的情况来进行审理和判决。在诉讼的过程当中，法院会尽力去调解，不过最终判决离婚的标准是夫妻之间的感情确实已经破裂。要是没办法证明感情破裂了，那法院很可能就不会判决离婚。总之，离婚冷静期之后要是有一方不到场，就会让离婚变得更难，程序也更复杂，所以得谨慎处理这件事。
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撤销婚姻要双方在场吗
[律师回复] 通常来讲，撤销婚姻这事得双方都在场才行。按照法律的规定，要是因为被胁迫才结婚的，那受胁迫的那一方就可以去人民法院请求撤销婚姻。而且，请求撤销婚姻得在胁迫行为终止后的一年内提出来。要是被非法限制人身自由的当事人要请求撤销婚姻，就得在恢复人身自由之日起的一年内提出。在撤销婚姻的诉讼过程中，双方当事人都得参与进来，这样才能保障各自的合法权益。要是一方没办法到场，那可能就会对诉讼程序的进行和结果产生影响。不过要是有特殊情况，像一方确实没法到场，并且有合法理由还经过法院批准之类的，那就可以根据具体情况来处理。总之，一般情况下是需要双方在场的，具体的情况得依据法律规定和法院的判断来定。
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