成都购买首套房需要交多少契税

[律师回复] 解析：
作为个人独资性质的企业，您须履行缴纳个人所得税的义务。
依据法律规定，当您成功设立个人独资企业之后，您有责任依序向税务部门足额交纳个人所得税。
值得注意的是，个人独资企业的税收是以年度为单位进行计算的，因此，您需要在每个月或每季度的期限内向税务机构预先支付相应的税款。待到一年结束之际，您还需前往税务部门进行全面的结算，以确定最终的应纳税额。在此基础上，根据实际情况进行多退少补的操作。
法律依据：
《关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定》第四条
个人独资企业和合伙企业（以下简称企业）每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以下损失后的余额，作为投资者个人的生产经营所得，比照个人所得税法的“个体工商户的生产经营所得”应税项目，适用5％－35％的五级超额累进税率，计算征收个人所得税。
前款所称收入总额，是指企业从事生产经营以及与生产经营有关的活动所取得的各项收入，包括商品（产品）销售收入、营运收入、劳务服务收入、工程价款收入、财产出租或转让收入、利息收入、其他业务收入和营业外收入。

[律师回复] 解析：
股权转让仍需缴付印花税，原因在于股权转让属于资产产权的变更，根据相关法律法规，涉及到此类行为应依法缴纳个人所得税以及印花税。
值得注意的是，对于设立公司时所承诺的注册资本如实到位与否并不影响股权的正常交易及转让过程。尽管注册资本尚未实际注入，但仍可进行买卖交易并完成股权转让手续，前提是买卖双方均对交易价格达成共识，符合市场公平竞争原则即可。
法律依据：
《印花税法》第一条??
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。
在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。

[律师回复] 解析：
在我国的法律实践领域中，律师为委托方提供专业的法律咨询与服务时，存在着相关的收费规范及标准。具体而言，对于没有涉及财产权益纠纷的案件，律师会与客户共同协商确定一个合理的费用区间，其范围通常介于2000至10000元人民币之间；
至于每份法律文件的收费标准，同样需要双方通过充分沟通协商来确定，这一金额的数值一般在600至2000元人民币之间浮动。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，当您成功注册并取得公司营业执照之后，务必遵循程序，前往税务部门进行登记备案。
具体来说：
第一，从事生产或经营活动的法人企业或个人经营者，在获得营业执照(包括临时营业执照)的三十个自然日之内，应当及时向税务主管部门申报办理税务登记手续，这时，税务机关会为您发放税务登记证书及其副本(若申请人获取的是临时工商营业执照，则税务机关将发放临时税务登记证书及其副本)；
其次，税务登记证书，作为从事生产、经营活动的纳税人向生产、经营所在地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时所需的重要凭证，具有不可替代的作用；
最后，除了根据规定无需发放税务登记证书的情况之外，纳税人在办理开设银行账户、申请减税、免税、退税等各项事务时，都必须持有税务登记证书。
同时，纳税人还需将税务登记证书的正本在其生产、经营场所或者办公场所公开展示，以便接受税务机关的监督和检查。
此外，营业执照是由工商行政管理机关颁发给各类工商企业以及个体经营者的，允许他们从事特定生产经营活动的法定凭证。
法律依据：
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。
个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

[律师回复] 解析：
首先，根据现行法律法规，每个月您需缴纳个人所得税50.001元，而一年的累计缴税额则达到了600.012元。
其次，假定您的年度薪酬为10万元，并且将全年的工资均分为12份，那么每个月的平均工资应该是8333.3元左右。为了确保严谨性，我们假设五险一金的缴费比例按照20%计算（具体比例可能因地区差异有所不同），因此，您每月需要缴纳的五险一金费用约为1666.6元。在这个基础上，再加上每月需缴纳的个人所得税50.001元，那么一年下来，您需要缴纳的个税总额就达到了600.012元。
最后，我们来详细解释一下如何计算个人所得税。根据相关规定，应纳税所得额等于月度收入减去5000元的起征点，然后再减去专项扣除（如三险一金等）、专项附加扣除以及依法确定的其他扣除项目。以您的情况为例，即（8333.3-5000-1666.6）×3%-0=50.001×12=600.012元。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，企业仅可在特定局面中购买股东的股权。以有限责任公司为例，若存在以下任意一种状况，对股东大会某项决策投出否决票的股东有权呼吁公司按照合理的价格收购其持有的股权：
（1）公司连续五年未向股东分配利润，且在此期间公司持续盈利并满足法定的利润分配条件；
（2）公司进行了合并、分立或重大资产转让等行为；
（3）公司章程所规定的经营期限已届满或出现章程规定的其他解散事由，但股东大会通过决议修改章程使得公司得以继续存续。
至于股份有限公司，根据相关规定，公司无权购买自身股份。
法律依据：
《公司法》第八十四条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权的，应当将股权转让的数量、价格、支付方式和期限等事项书面通知其他股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。股东自接到书面通知之日起三十日内未答复的，视为放弃优先购买权。两个以上股东行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
自首与认罪认罚两个措施是可以同时适用的。在实施犯罪行为之后能够主动投案并且向司法机关如实交代自身所犯之罪的行为，可被视为自首。对于这种情况下的罪犯，可以根据相关法律规定给予其相应的从宽处理，包括减轻或从轻处罚。尤其是那些犯罪情节相对轻微的自首者，甚至有可能被依法免于刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第六十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为，查证属实的，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件等立功表现的，可以从轻或者减轻处罚；
有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
若欲办理离婚手续，并非任何地点均可为之。倘若选择协议离婚的方式，则需由男女两方共同前往其中一方常驻户口所在地区域内的婚姻登记机关进行离婚登记。
至于通过诉讼途径解决离婚问题者，理应向被告户籍地或长期居住地的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
??
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十八条
??
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

[律师回复] 解析：
1.企业所得税：
根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，企业在进行股权转让过程中所产生的收益应当依法纳税。其法定税率为25%，具体的税务计算公式如下：应纳所得税额=股权转让收入-股权初始投资成本-相关税费。
2.个人所得税：
依据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人在转让股权时所获得的收益也需要按照法律规定缴纳税款。其法定税率为20%，具体的税务计算公式如下：应纳所得税额=股权转让收入-相关税费。
3.印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，产权转移书据需按照所载金额的万分之五缴纳印花税。
4.土地增值税：对于某些特殊情况下的股权转让行为，可能会涉及到土地增值税。具体的税率以及计算方法将依照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的相关规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

[律师回复] 解析：
关于这一问题，我们需要根据实际情况进行深入探讨。假设当男方将其房屋无偿赠送给其女友之际，已依法履行了相应的房产赠与过户登记手续，那么赠与行为便已经生效，财产的所有权自此发生转移。若双方已经完成了赠与过户登记手续，且在当地公证机构办理并获取了赠与公证书，那么在这种情况下，男方主张恋爱失败而索回房屋将会因缺乏法律依据而难以实现，无法成功要回该房屋。
然而，倘若男方在签订赠与协议的过程中，明确注明了一个“结婚时，该赠与合同即生效”的附加条件，也就是说，这是一种附条件的赠与行为，那么，这份合同仅在男女双方正式步入婚姻殿堂之后才会正式生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

[律师回复] 解析：
在公司的各项规章制度中，套现行为是严重违反规定的行为之一。这种行为不仅可能构成多项违纪违规行为，甚至有可能触犯相关法律法规，构成刑事犯罪。
具体来说，这种行为可以被视为单位集体行为的违法行为（或者是涉嫌违法犯罪），也可以被看作是个人行为的违法行为（或者是涉嫌违法犯罪）。
同时，这种行为还可以进一步细分为直接责任人的违法行为（或者是涉嫌违法犯罪）以及单位领导层的违法行为（或者是涉嫌违法犯罪）等等。
法律依据：
《财政违法行为处罚处分条例》第六条
国家机关及其工作人员有下列违反规定使用、骗取财政资金的行为之一的，责令改正，调整有关会计账目，追回有关财政资金，限期退还违法所得。
对单位给予警告或者通报批评。
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予记大过处分；
情节较重的，给予降级或者撤职处分；
情节严重的，给予开除处分：
（一）以虚报、冒领等手段骗取财政资金；
（二）截留、挪用财政资金；
（三）滞留应当下拨的财政资金；
（四）违反规定扩大开支范围，提高开支标准；
（五）其他违反规定使用、骗取财政资金的行为。

[律师回复] 解析：
根据我国现行税法规定，个人所得税收取起点为每月5000元人民币。具体税率如下：
1.当月收入在1至5000元区间内，包含所述金额在内，其个税适用税率为零；
2.当月收入位于5000至8000元区间内，同样包含该最大值在内，其个税适用税率为3%；
3.当月收入介于8000至17000元区间范围内，不仅包含最小值和最大值，还包括在其中的所有数值，其个税适用税率为10%；
4.当月收入处于17000至30000元区间内，覆盖此范围内所有数值，其个税适用税率为20%；
5.当月收入位于30000至40000元区间内，包含所述最大值在内，其个税适用税率为25%；
6.当月收入位于40000至60000元区间内，包含所述最大值在内，其个税适用税率为30%；
7.当月收入位于60000至85000元区间内，包含所述最大值在内，其个税适用税率为35%；
8.当月收入超过85000元时，其个税适用税率为45%。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
在签署了关于房屋买卖的契约之后，若您希望撤销该项交易，
首先应与买方进行友好磋商。假如对方已经履行了支付房款的义务，那么您需将款项退还给他们；
其次，您有可能需要依照讨论达成的共识，向买方提供相应的经济补偿。
然而，倘若双方无法就此事项达成共识，那么您便需要依据先前签订的房屋买卖契约，承担起违约责任，或者支付相应的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
设立公司必然需要承担相应的税务责任，因此税务事项成为了每家企业都会遇到的棘手难题，既关乎财务运营，又与法律事务息息相关。在筹建新公司之际，如何缴纳税收可谓至关重要，同时这方面的决策亦应在公司筹备之初便已审慎规划。因此，在开设公司的过程中，我们必须深入理解并充分考虑各项关键性的税收问题。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百六十六条
公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。
公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。
公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。
公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。
公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，有限责任公司依照本法第三十四条的规定分配；
股份有限公司按照股东持有的股份比例分配，但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。
股东会、股东大会或者董事会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。
公司持有的本公司股份不得分配利润。

[律师回复] 解析：
关于打架事件方面的呈报，倘若派出所对于此类事宜处置严重拖延，遵照法律规定，相关当事人有权向更高级别的公安部门以及人民检察院提出合理申诉与反馈。我们需要了解到，依据国家法律法规，针对一般的治安案件，公安部门所需要处理的时间通常不宜超过30个工作日，自此事件被依法接受之日起便开始启动计算。而若是涉及到刑事相关的问题，公安部门必须在接到举报之后迅速展开立案侦查工作，以期尽早解决有关矛盾冲突。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九十九条
公安机关办理治安案件的期限，自受理之日起不得超过三十日；案情重大、复杂的，经上一级公安机关批准，可以延长三十日。为了查明案情进行鉴定的期间，不计入办理治安案件的期限。

[律师回复] 解析：
印花税，它是对在经济活动中所生成和接收的各种凭据所进行的税收征管行为。营业执照，作为每家公司都不可或缺的重要凭证，自然也成为了印花税的征税对象之一。
然而，根据现行的最新政策，对于那些按照万分之五的税率来贴花的资金账簿，其印花税将被减半征收；而对于那些按照每件五元的标准来贴花的其他账簿，则可享受免征印花税的优惠待遇。这就意味着，在某些特定的情况下，部分营业执照的印花税确实得到了相应的减免。但是，我们必须要明确的是，这并不代表着营业执照印花税已经被全面废除。在涉及到经济活动的过程中，无论是企业还是个人，仍然需要严格遵守相关法律法规，按照规定的应税比例和定额自行购买并粘贴印花税票，以履行自己的纳税义务。
因此，虽然存在着这样的减免政策，但营业执照印花税并没有被彻底取消。
法律依据：
《印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。

[律师回复] 解析：
在遗产继承过程中，若是面临着房地产出售的问题，则必须按照相关规定缴纳合同印花税、权证印花税、契税以及增值税等各项税费。
值得注意的是，只要是依法获得了房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或是受遗赠人，均可享受免征个人所得税的优惠政策；但若为继承所得房产进行二次销售，则需额外缴纳20%的标准个人所得税。
法律依据：
《印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。

[律师回复] 解析：
所有的公司职工宿舍、职工餐厅以及洗浴设施都应当依照相关法律法规的要求进行房产税的交纳工作。
然而，对于那些按照国家公有住房制度或者被纳入县级及以上地方政府廉租房管理体系之内的单位所提供给员工的自有住房，暂时可以免于征收房产税。
法律依据：
《税收征收管理法》第十六条
从事生产、经营的纳税人，税务登记内容发生变化的，自工商行政管理机关办理变更登记之日起三十日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前，持有关证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。

[律师回复] 解析：
关于信用卡逾期归还清偿后何时能够恢复正常的问题，需结合具体情形予以判断：
首先，如若卡片逾期并非由持卡人主观原因造成，便可尝试向中国人民银行征信中心提出异议申诉，倘若申诉顺利通过，便有望尽早恢复相应的金融信用历史记录；
其次，若逾期行为系因持卡人自身原因所致，依据现行的《征信业管理条例》相关规定，自不良事件得到妥善处理之日起，逾期记录将被保存长达五年之久，待五年后，该等不良记录将会自动被系统清除。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
依据我国现行刑法典的规定，收受贿赂金额达五千元人民币尚且无法被判定为受贿犯罪，因此，尚未达到量刑标准。
然而，对于涉嫌收取的赃款物，必须予以追缴或责令退还给受害人。而对于贪污或者受贿行为，涉及金额达三万元人民币至二十万元之间者，应被视作"数额较大"，根据相关法律法规将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩处，同时将被课以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；
有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。