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苏州定销房有哪些条件

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-11-11 河北邯郸
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律师解答 共1条
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    (一)中等偏下收入家庭需同时具备以下申请条件      
    1.具有本市市区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;      
    2.家庭人均月收入符合规定标准;      
    3.家庭无自有住房且未租住公有住房。
    (二)新就业职工需同时具备以下申请条件      
    1.具有本市市区常住户口;      
    2.已与用人单位签订劳动(聘用)合同(人社部门规范的合同文本)并缴纳社会保险;      
    3.月收入符合规定标准;      
    4.在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。      
    (三)来郑务工人员需同时具备以下申请条件      
    1.持有郑州市居住证1年以上;      
    2.已与用人单位签订1年以上劳动合同(人社部门规范的合同文本)并缴纳社会保险;      
    3.月收入符合规定标准;      
    4.在本市市区范围内无自有住房和公有住房且未租住单位住房。扩展资料:公共租赁住房是指政府提供政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准,面向本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和来郑务工人员等供应的政策性租赁住房。郑州市住房保障和房地产管理局现行政策提醒      
    (一)我市公租房采取属地化、常态化申请,符合规定条件的家庭或个人可随时到户籍所在地社区或单位所在辖区住房保障部门咨询申请,不收取任何费用。      
    (二)公租房资格申请审批有严格规范的认定程序,保障资格实施动态审核,对不再符合条件的申请对象取消保障资格。      
    (三)通过提交虚假材料等方式骗取公租房资格的,一经查实,将取消保障资格,并记入住房保障诚信档案,5年之内不得申请住房保障。      
    (四)公租房房源分配坚持“方案公开、房源公开、对象公开、过程公开、结果公开”的原则,不存在提前安排房源情况。      
    (五)目前我市公租房只租不售,没有出台租售并举的相关政策。
    全文
    9 2020-11-11
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分析
在车辆租赁合同中,押金的退还通常是基于承租人履行了合同中规定的义务,如按时还车、车辆无损坏等条件。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,并遵循诚信原则。如果承租人已经满足了合同中关于押金退还的所有条件,出租人仍不退还押金,这种行为违反了合同履行原则。

在这种情况下,承租人首先应该与出租人进行沟通,明确要求退还押金,并提供满足退还条件的证明。如果出租人仍拒不退还,承租人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条的规定,向人民法院提起诉讼,要求出租人退还押金,并可要求赔偿由此造成的损失。

在诉讼过程中,承租人需要提供租赁合同、满足退押金条件的证明(如车辆交接单、车况检查报告等)、与出租人沟通退押金的证据(如通讯记录、书面请求等)作为证据。法院将根据合同约定和实际情况,判决是否支持承租人的请求。

此外,承租人在租赁汽车时,应尽量选择正规、合法的租车公司,并签订书面车辆租赁协议,明确租赁双方的权利、义务,以及如何承担车辆年检费、保险费、维修费、违章处理等费用,以避免后期引起不必要的争议纠纷。
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