律图审稿专业委员会3轮严审

我在苏州已经用公积金贷款买了商铺,现在我想再买一套住房,使用公积金。请问苏州公积金可以贷款买第二套房吗?

帮助5人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2016-11-22 四川凉山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 债权维权卫士
    债权维权卫士
    44人赞同了该解答
    咨询我

    1,个人银行按揭贷款购买二套房的,首付最低40%以上,贷款利率为基准利率上浮10%为5.94%。
    2,个人公积金贷款购买二套房的,首付最低40%以上,贷款利率为基准利率上浮10%为3.85%。但是公积金贷款购买二套房的,需要将之前的一套房的公积金房贷还清才可以再次申请公积金贷款购买二套房的!
    全文
    11 2019-06-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3873位律师在线平均3分钟响应99%好评
现在我想再买一套住房,使用公积金,请问苏州公积金可以贷款买第二套房吗?
一键咨询
  • 南充用户4分钟前提交了咨询
    156****7180用户4分钟前提交了咨询
    147****8116用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    170****5521用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    166****6005用户2分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    164****0758用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
  • 资阳用户3分钟前提交了咨询
    170****8880用户3分钟前提交了咨询
    160****1576用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    145****3200用户1分钟前提交了咨询
    166****5515用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    174****4604用户2分钟前提交了咨询
    147****3720用户4分钟前提交了咨询
    172****6072用户2分钟前提交了咨询
    160****3002用户3分钟前提交了咨询
    144****2303用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    163****5616用户1分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    134****5013用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    171****2306用户1分钟前提交了咨询
    138****2442用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    157****1722用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    174****2106用户4分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    142****4001用户2分钟前提交了咨询
    170****8500用户1分钟前提交了咨询
    138****0005用户4分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    147****0145用户2分钟前提交了咨询
    131****0702用户4分钟前提交了咨询
    132****2283用户4分钟前提交了咨询
    133****3361用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    174****8537用户4分钟前提交了咨询
    144****0377用户4分钟前提交了咨询
    152****6404用户3分钟前提交了咨询
    133****2262用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    152****8888用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    136****3804用户1分钟前提交了咨询
    155****6002用户3分钟前提交了咨询
    143****2300用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    153****7254用户3分钟前提交了咨询
    133****3761用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    170****8347用户4分钟前提交了咨询
    153****8805用户4分钟前提交了咨询
    136****1246用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    138****2017用户4分钟前提交了咨询
    136****8830用户3分钟前提交了咨询
    177****5226用户2分钟前提交了咨询
    132****3006用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    144****3253用户4分钟前提交了咨询
    142****5337用户1分钟前提交了咨询
    154****7782用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    137****2640用户3分钟前提交了咨询
    146****2763用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    157****8876用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳135****1875用户4分钟前已获取解答
淮安152****6273用户1分钟前已获取解答
镇江178****9339用户1分钟前已获取解答
公积金能买几套房
公积金贷款次数无限制,但在未还清前不能再次申请。因此,公积金可以覆盖购买的房屋套数,但同一时间内只能购买一套,需等前一套贷款还清后才能再申请。所以,公积金购买多套房产需考虑时间规定,确保贷款已偿清。
10w+浏览
房产纠纷
我父亲的姐姐想以我父亲的名义购买车辆,车辆户籍落在我父亲名下,贷款由我父亲每月承担,期限两年,两年后我父亲再将车辆过户给我父亲姐姐,购买车的款项及利息购买车当日一次支付给我父亲,并做好协议说车辆出事与我父亲无关,但车辆由我父亲的姐姐使用,我父亲的姐姐想以此换取国家的购车财政补贴,我想知道这样如果车辆出现重大交通安全事件的时候我父亲是否需要承担责任
[律师回复] 如果车辆出现重大交通安全事件,你父亲可能需要承担一定责任,具体如下:

- 一般情况下由使用人担责:根据《民法典》第1209条规定,因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任。你父亲的姐姐是车辆实际使用人,一般情况下若发生交通事故,首先由她承担责任。

- 车主有过错时需担责:机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。比如你父亲知道或应当知道车辆存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一;知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得相应驾驶资格;知道或应当知道驾驶人因饮酒、服药或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情况,你父亲需承担相应责任。

虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关,但该协议一般仅在他们两人之间有效,不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失,受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任,你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
公积金可以买几套房
公积金贷款最多可购买两套房产,包括首次和二次购房。第三套房产通常无法通过公积金贷款,多数城市严格限制。同一时间内,公积金贷款仅限一套房产。首套房产贷款还清后,方可申请第二套房产的公积金贷款。
10w+浏览
房产纠纷
公积金可以买几套房
公积金贷款最多可购买两套房产,包括首次和二次购房。 第三套房产通常无法通过公积金贷款,多数城市严格限制。同一时间内,公积金贷款仅限一套房产。首套房产贷款还清后,方可申请第二套房产的公积金贷款。
10w+浏览
房产纠纷
苏州公积金二套房贷款怎么处理
购买第二套房产可以使用公积金贷款,但需满足条件。对于已确认的"首套房"借款人,有机会享受更实惠的公积金贷款待遇。若首套房为政府保障性住房或中小户型自住房,首付比例需达20%及以上,贷款额度可根据个人信用评级上调。AAA级别信用等级,贷款最高额度可上浮30%,不超过104万元。
10w+浏览
房产纠纷
住房公积金能买几套房
购房者不能通过组合贷款购买两处房产,这是法律禁止的。只有在首套住房的公积金贷款还清后,购买第二套房产时才有权申请住房公积金贷款。如果首套贷款未结清,购买第二套及以上房产时,只能使用商业贷款。因此,购房者在考虑购买多处房产时,需提前规划贷款方式,以免受到法律限制。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应