只有土地使用权，没有购房权使，这是什么意思？

一般来说，股权的确认就是对股东权利的确认，股权确认的法律规定是：现在对于股权确认的标准主要倾向于采取区分的原则、区分内部外部关系、涉及股东与第三人关系时要着重审查工商登记内容、涉及公司和股东关系时要审查股东名册的记载等等。

一般来说，这个商铺的他项权是指这个商铺的在产权证的所有权的基础上所衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等等权利，所谓的典权就是指商铺的所有人把这个商铺典当或者抵押给他人，从而获得利益。

一般来说，这个股权收购合同要按照下述详细格式来写，开头是甲方转让方的个人信息、乙方是收购方的个人信息、以及目标公司，中间要包括目标公司的股权结构、收购标的是多少、转让的价款、支付方式、甲乙双方的权利和义务、债权债务、竞业禁止、出现违约情况怎么处理以及协议的其他补充说明等等。

视具体情况而定，土地使用的期限是从才开发商拍下土地的时间开始算起的，而不是购买房屋的时间算起的。购房前以前一定要弄清楚时间，避免不必要的麻烦。

优先购买权1、优先于其他人购买某项财产(证券、土地等)的权利。2、政府为了公众利益而优于其他任何人购买某项财产的权利。