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土地性质是出让还是划拨？
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土地性质划拨转出让的需要缴纳契税吗？
土地性质划拨转出让的需要缴纳契税，法律上明确规定了土地性质划拨与出让的税费是不同的，涉及到出让土地使用权的，是需要按照规定的标准来交纳契税的，具体情况下可以咨询土地管理部门来进行认定。
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征地拆迁应急车道被追尾事故责任认定如何划分责任
[律师回复] 解析：
在紧急行车道内行驶而遭受碰撞的案例中，通常情况下应由被撞车辆承担主要责任。
这是因为交通法律规定，在普通行驶过程中，任何车辆都不得擅自进入紧急行车道。
而具体的责任认定则应交由公共安全管理部门依据当事人的行为对于引发道路交通事故所产生的影响及过错的严重性进行综合判断和裁定。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
在紧急行车道内行驶而遭受碰撞的案例中，通常情况下应由被撞车辆承担主要责任。
这是因为交通法律规定，在普通行驶过程中，任何车辆都不得擅自进入紧急行车道。
而具体的责任认定则应交由公共安全管理部门依据当事人的行为对于引发道路交通事故所产生的影响及过错的严重性进行综合判断和裁定。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
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村集体土地对外承包应走程序有何规定
[律师回复] 解析：
关于农村土地承包制度的实施，我们采用的是农村集体经济组织内部的家庭承包制模式。
而针对那些不适合采用家庭承包制的荒山、荒沟、荒丘以及荒滩等农村土地资源，我们更倾向于通过竞标、拍卖和公开协商等多元化的方式来实施承包权的授予。
在这个过程中，发包方有权利依法将其所拥有的本集体经济组织的土地进行发包，无论是发包给本集体经济组织内部的成员还是外部的单位或个人，都符合相关法律法规的规定。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条
发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
关于农村土地承包制度的实施，我们采用的是农村集体经济组织内部的家庭承包制模式。
而针对那些不适合采用家庭承包制的荒山、荒沟、荒丘以及荒滩等农村土地资源，我们更倾向于通过竞标、拍卖和公开协商等多元化的方式来实施承包权的授予。
在这个过程中，发包方有权利依法将其所拥有的本集体经济组织的土地进行发包，无论是发包给本集体经济组织内部的成员还是外部的单位或个人，都符合相关法律法规的规定。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条
发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
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压实线等红绿灯后车启动撞我责任怎么划分
[律师回复] 解析：
在涉及汽车追尾事故的处理中，应当根据当事人的行为对于引发道路交通事故所起到的作用及其过错的严重程度，由公安机关交通管理部门进行具体的责任划分。
如若仅是因为一方当事人存在过错而导致事故发生的，那么这方当事人就需要承担全部的责任；
如果双方或多方当事人都有过错，那么将依据各自过错的主次，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
若各方当事人均不存在过错，那么便无需承担任何责任。
若一方当事人恶意为之，例如蓄意制造事故，则另一方当事人无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
在涉及汽车追尾事故的处理中，应当根据当事人的行为对于引发道路交通事故所起到的作用及其过错的严重程度，由公安机关交通管理部门进行具体的责任划分。
如若仅是因为一方当事人存在过错而导致事故发生的，那么这方当事人就需要承担全部的责任；
如果双方或多方当事人都有过错，那么将依据各自过错的主次，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
若各方当事人均不存在过错，那么便无需承担任何责任。
若一方当事人恶意为之，例如蓄意制造事故，则另一方当事人无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
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国有土地出让划拨
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