丘律师！你好！之前咨询过你关于疫情期间我商铺违约的事，一直跟商场协商没结果，现在商场拿了我设备转租出去了还起诉我！我找了他们之前招商跟我的聊天记录，他们一直存在虚假宣传，一直声称入驻多少家，几月开张全部都没做到。我可以主张合同无效吗？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。