律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻一方以一方名义购房产权人死后如何分割

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-11-13 四川阿坝
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    从实际出资的角度上说,这套房产应当属于俩人共有。在俩人没有房产份额约定的情况下,应当根据双方的实际出资额确定王先生和吴小姐的房产份额。由于双方并未结婚,故王先生不能作为吴小姐的法定继承人,吴小姐的房产份额应由其父母依法继承。按此原则,可由吴小姐的父母将王先生已经支付的20万元购房款和其本人实际承担的银行月供款返还给王先生,并承担吴小姐对银行的剩余债务。然后,吴小姐的父母办理《继承权公证书》,并在取得银行同意或者还清贷款后,即可办理吴小姐名下遗产房屋的过户手续。如果王先生希望取得房产,由于其不是继承人,故需要办理房产转让手续,由其将吴小姐已经支付的10万元购房款和吴小姐本人实际承担的月供款支付给吴小姐的父母,并取得银行同意进行转按揭,承担剩余的贷款债务后方能进行房产转让。当然,在房价升值的情况下,补偿或转让的价款需要适当提高,双方才可能达成协议。特别提示:上述结果是在双方对出资情况并无异议情况下的房产分割方案。如果吴小姐的父母不认可王先生出资的说法,那么,对于王先生来说,将会面临很大的风险。由于其和吴小姐并未结婚,而房产证又在吴小姐的名下,购房合同也是以吴小姐的名义签署,这种情况本身就使王先生承担了很大的举证责任。因此,王先生必须提出其已实际出资的有效证据,比如从其个人帐户上转帐付款的书面凭证或电子记录等。如果其不能对此进行举证,则司法实践上一般将全部房产作为吴小姐的遗产,判给作为其法定继承人的父母来继承。
    全文
    8 2020-11-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6887位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻一方以一方名义购房产权人死后如何分割
一键咨询
  • 154****7360用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    175****1202用户3分钟前提交了咨询
    137****6772用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    168****0042用户4分钟前提交了咨询
    141****0301用户4分钟前提交了咨询
    165****7435用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    175****4523用户3分钟前提交了咨询
    170****2254用户3分钟前提交了咨询
    175****2602用户2分钟前提交了咨询
    161****6176用户1分钟前提交了咨询
  • 绵阳用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    151****8285用户1分钟前提交了咨询
    137****3862用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    138****5580用户4分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    151****4067用户1分钟前提交了咨询
    158****4320用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    152****3551用户1分钟前提交了咨询
    140****1524用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    157****5128用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    154****5331用户4分钟前提交了咨询
    158****7221用户1分钟前提交了咨询
    151****2746用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    162****4064用户2分钟前提交了咨询
    156****2372用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    154****0670用户2分钟前提交了咨询
    148****5135用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    142****4063用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    148****4836用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    141****7085用户4分钟前提交了咨询
    153****2350用户4分钟前提交了咨询
    137****0587用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    177****7601用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    132****8286用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    137****2821用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    166****1016用户4分钟前提交了咨询
    141****8060用户2分钟前提交了咨询
    166****2381用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    147****4618用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    158****4030用户3分钟前提交了咨询
    151****0836用户1分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    166****5771用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    136****8302用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    167****2104用户4分钟前提交了咨询
    135****2765用户4分钟前提交了咨询
    131****5777用户4分钟前提交了咨询
    174****3766用户1分钟前提交了咨询
    143****7257用户3分钟前提交了咨询
    134****1242用户4分钟前提交了咨询
    136****3175用户3分钟前提交了咨询
    145****2060用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    137****3514用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州152****8400用户4分钟前已获取解答
扬州134****9956用户3分钟前已获取解答
无锡135****7242用户1分钟前已获取解答
以一方名义投资的共同财产如何分割
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于以一方名义投资的共同财产如何分割问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
以一方名义投资的共同财产怎么分割
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对以一方名义投资的共同财产怎么分割进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
以一方名义投资的共同财产如何分割
有限责任公司中,一方非股东配偶出资,可通过股权转让解决。若夫妻双方协商一致,且过半数股东同意转让并放弃优先购买权,配偶可转为股东;如遭反对但有其他股东愿等价收购,法院介入财产分割;若多数股东既反对又不购买,视为默许,配偶仍有成为股东可能。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
以父母名义购买房,离婚时房产怎么分割
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着以父母名义购买房,离婚时房产怎么分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5107 位律师在线,高效解决问题
夫妻以一方名义投资的独资企业离婚怎样分割?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于夫妻以一方名义投资的独资企业离婚怎样分割?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*