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单身,纯公积金贷款买房需要什么条件,首付多少?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-11-13 河北邯郸
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    您好:购买盐城市行政区域内普通商品住房:
    ①借款人夫妇身份证
    ②住房公积金龙卡
    ③户口簿
    ④结婚证(借款人为单身的提供户口簿,本人到场签署婚姻状况承诺书)
    ⑤上网备案的购房合同
    ⑥税务部门监制的购房发票选择所购房抵押:
    ⑦房产开发商出具的阶段性保证担保书。选择现房抵押:
    ⑦抵押房产所有权人(抵押人)身份证和户口簿或婚姻关系证明
    ⑧抵押房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(土地性质为“划拨”的需变更为“出让”)。选择职工公积金质押:⑦出质人身份证
    ⑧出质人公积金龙卡。选择有价证券质押:⑦有价证券原件⑧有价证券所有人及配偶身份证、结婚证或户口簿。
    全文
    9 2020-11-13
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首要分子是不纯正身份犯吗?
首要分子如果是国家的公务人员或者是国家的工作人员的话就是属于不纯正身份犯,不纯正身份犯指的是利用职务的便利而做出的违法犯罪的行为。不纯正身份犯的认定会影响到刑罚的判处。
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刑事辩护
劳动补偿金逾期支付赔偿具体规定是什么
[律师回复] 解析:
若用人单位未能按期向劳动者支付经济补偿金,当地劳动行政主管部门将责成此单位于规定期限内进行支付;
如用人单位仍未履行上述义务,则劳动行政部门有权对其施以罚款,处罚金额为应付款项金额的百分之五十至百分之一百之间。
法律依据:
《劳动保障监察条例》第二十六条
用人单位有下列行为之一的,由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿;逾期不支付的,责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算,向劳动者加付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬的;
(二)支付劳动者的工资低于当地最低工资标准的;
(三)解除劳动合同未依法给予劳动者经济补偿的。第二十七条用人单位向社会保险经办机构申报应缴纳的社会保险费数额时,瞒报工资总额或者职工人数的,由劳动保障行政部门责令改正,并处瞒报工资数额1倍以上3倍以下的罚款。
骗取社会保险待遇或者骗取社会保险基金支出的,由劳动保障行政部门责令退还,并处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第二十八条职业介绍机构、职业技能培训机构或者职业技能考核鉴定机构违反国家有关职业介绍、职业技能培训或者职业技能考核鉴定的规定的,由劳动保障行政部门责令改正,没收违法所得,并处1万元以上5万元以下的罚款;情节严重的,吊销许可证。
未经劳动保障行政部门许可,从事职业介绍、职业技能培训或者职业技能考核鉴定的组织或者个人,由劳动保障行政部门、工商行政管理部门依照国家有关无照经营查处取缔的规定查处取缔。
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申请支付令后果严重有什么影响
[律师回复] 解析:
关于声称提出支付令请求可能导致严重影响的说法并不准确,实际上仅在符合相关法律要求并遵循程序正义原则时才会予以实施。
支付令,又被称为催债令,系债权人依照法定程序向法院提交申请,经过法院认真审核后签署发出的,旨在敦促债务人尽快履行其所负债务的指令性文书。
在我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》中,申请支付令属于其中所规定的督促程序之一。
而督促程序则是一种与传统诉讼程序相对应的非诉程序。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十四条
申请费分别按照下列标准交纳:
(一)依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书,仲裁机构依法作出的裁决和调解书,公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的,按照下列标准交纳:
1.没有执行金额或者价额的,每件交纳50元至500元。
2.执行金额或者价额不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;超过50万元至500万元的部分,按照1%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照0.5%交纳;超过1000万元的部分,按照0.1%交纳。
3.符合民事诉讼法第五十五条第四款规定,未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的,按照本项规定的标准交纳申请费,不再交纳案件受理费。
(二)申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:
财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
(三)依法申请支付令的,比照财产案件受理费标准的1/3交纳。
(四)依法申请公示催告的,每件交纳100元。
(五)申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的,每件交纳400元。
(六)破产案件依据破产财产总额计算,按照财产案件受理费标准减半交纳,但是,最高不超过30万元。
(七)海事案件的申请费按照下列标准交纳:
1.申请设立海事赔偿责任限制基金的,每件交纳1000元至1万元;
2.申请海事强制令的,每件交纳1000元至5000元;
3.申请船舶优先权催告的,每件交纳1000元至5000元;
4.申请海事债权登记的,每件交纳1000元;
5.申请共同海损理算的,每件交纳1000元。
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首付没有付可以去单位申请公积金贷款么
不能。首付交完,签完购房合同,再申请贷款。住房公积金办理条件:个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
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房产纠纷
判开设赌场罪自首该如何判
[律师回复] 解析:
1、对于犯有开设赌场罪的罪犯,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需缴纳罚金。
值得注意的是,以上均指单次行政违法行为所带来的处罚结果。
2、若涉案赌资金额累计超过50万元、参与赌博的人员累积达100人及以上、开设赌场的行为人向参与赌博的人员提供赌资累计达到100万元以上或从中获取利润累计达到10万元以上,以及招揽未成年人参与赌博等情况,则被视为“情节严重”,将面临3至10年有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金。
3、对于涉嫌赌博罪的犯罪分子,如果其在犯罪后能够主动投案自首,并且如实交代自己的罪行,那么他们可以得到从轻或减轻处罚的宽大处理。
具体而言,如果犯罪情节相对轻微,甚至可能获得免于刑事处罚的优待。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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纯正身份犯和不纯正身份犯规定是什么?
纯正身份犯和不纯正身份犯区别在于前者是以特定的身份作为量刑的条件,但是后者的话主要是一些特定的身份作为定罪的法定条件。也就是说前者的这种身份的话,最终影响到的仅仅是量刑的幅度。
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刑事辩护
12岁骗别人3000需要付刑事责任吗
[律师回复] 解析:
在遭受诈骗事件并损失高达3000元人民币之后,当事人可以选择启动法律程序进行控诉及立案。
在遭遇诈骗后,应立即向警方求助,由警方协助处理相关事宜。
倘若诈骗行为的累积金额超过了2000元人民币的界限,即可以视为构成了刑法上的欺诈罪,这也就意味着原告方有权进行诉讼立案。
至于那超过3000元人民币但未达到10000元人民币的情况,则属于数额较大的范畴,将会面临刑事责任的追究。
所谓起诉,即是根据法律规定向法院提交诉讼申请,请求法院对特定案件进行审理裁决的行为。
对于刑事案件的起诉,其核心在于请求法院通过审判程序对被告方定罪量刑;
而对于刑事附带民事诉讼的提起,其目的在于请求法院通过审判程序追究被告方的经济赔偿责任。
然而,起诉必须是具备起诉资格的公民或法人按照法律规定向有管辖权的法院提出。
在刑事案件中,起诉主要是由人民检察院发起公诉,仅针对那些告知才可处理以及其他无需进行侦查的轻微刑事案件,才允许被害人或其法定代理人自行提起诉讼;
而对于刑事附带民事诉讼的提起,既可以是被害人及其法定代理人,也可以是人民检察院和受到侵害的法人单位。
欺诈罪,是指以非法占有为目的,采用欺骗手段,获取数额较大的公私财产的行为。
当行为人已经将诈骗所得的财物用于偿还债务或者转让给他人时,若存在以下任何一种情况,都应当依法予以追缴:
1.对方明知是诈骗财物却仍然接受;
2.对方无偿获得诈骗财物;
3.对方以明显低于市场价的价格购得诈骗财物;
4.对方获得诈骗财物源自于非法债务或者违法犯罪活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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公积金贷款是给首付吗
不是。住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。申请住房公积金贷款,必须是交了首付款、契税之后,与开发商签订了购房合同,凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款,是无法申请住房公积金贷款的。
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债权债务
单方面起诉离婚流程是什么
[律师回复] 解析:
离婚程序中,单独一方起诉离婚的步骤如下:
首先,需撰写明了且充满逻辑性的离婚诉状;
其次,为确保诉讼过程中证据充足,务必认真整理所需的相关证据材料;
第三步,将精心编写的离婚诉状与证据材料送达至有管辖权的法院;
第四步,法院将会评估您的离婚申请是否符合起诉条件。
若符合,应在七日内完成立案工作,同时向双方当事人发出通知;
反之,则会在七日内作出裁决,宣布不予受理。
如原告对此裁决结果表示不满,可向上一级法院提起上诉。
第五步,法院在正式受理离婚诉讼后,会在规定期限内将起诉书副本送达给另一方。
人民法院在立案之日起五日内,须将起诉状副本送达被告,而被告则必须在收到之日起十五日内提交答辩状。
第六步,法院会根据具体情况安排开庭日期,并向双方当事人发放传票。
在开庭前三日,法院会通知当事人及其他诉讼参与者。
对于公开审理的案件,法院还需发布公告,详细说明当事人姓名、案由、开庭时间及地点。
第七步,开庭当日,双方当事人均有权委托律师或其他专业人士代表其参加离婚诉讼。
最后,法院将依据原告的诉讼请求以及双方提供的证据,对是否批准离婚、财产如何分配、子女抚养问题如何处理等关键问题进行判决。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
单位行贿罪共犯怎么处理
[律师回复] 解析:
关于单位行贿罪的惩治方面,根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,主要分为两种情况进行定罪量刑:
首先,如果犯罪者被认定为单位行贿罪,那么将面临最低五年有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需缴纳罚金;
其次,倘若犯罪分子通过行贿获取的非法所得被视为个人财产,则应当按照相关法规予以相应处罚。
所谓单位行贿罪,是指企业等单位为了获取不当利益而实施的行贿行为,或者是在违反了国家相关规定的前提下,向国家公职人员提供回扣、手续费,且情节较为严重的行为。
法律依据:
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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