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李云律师5 2020-11-16 -
咨询我王博源律师评分 5.0 服务999+人7 2020-11-16 -
葛宏鑫律师3 2020-11-16 -
王丽侠团队律师1 2020-11-16 -
咨询我袁帅律师评分 5.0 服务999+人2 2020-11-16 -
咨询我李帅律师评分 5.0 服务999+人4 2020-11-16 -
张律师团队律师5 2020-11-16 -
马中亚律师2 2020-11-16 -
陈鹏乐律师9 2020-11-16 -
宁飞律师5 2020-11-16 -
王顺基律师1 2020-11-16
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刑事辩护住房公积金一般交多少法律依据
[律师回复] 解析：
据我国现行相关法律法规显示，住房公积金缴存额度的设定规则主要包括以下几个方面：
首先，将员工个人月度平均工资总额换算成年工资总额后再除以实际发放的月工资数额；
其次，员工住房公积金每月应缴金额的基准数值不得低于当地社保部门公开发布的本地区工资水平；
最后，关于事业单位从业人员的住房公积金缴存比例则设为12%，而其他各类企业的缴存比例在8%-12%之间。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
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首先，将员工个人月度平均工资总额换算成年工资总额后再除以实际发放的月工资数额；
其次，员工住房公积金每月应缴金额的基准数值不得低于当地社保部门公开发布的本地区工资水平；
最后，关于事业单位从业人员的住房公积金缴存比例则设为12%，而其他各类企业的缴存比例在8%-12%之间。
法律依据：
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住院期间病假怎么开
[律师回复] 解析：
在接受住院治疗期间，开具病假证明的一般流程如下：
首先，劳动者应当亲自前往用人单位指定的医疗机构就诊；
其次，如果经过执业医师的诊断，确认需要停止工作进行治疗或修养，则由该执业医师为其开具病假证明。在此之后，员工应按照用人单位的相关规定，携带病假证明办理请假手续。值得注意的是，只有拥有医师及以上职称并具备处方权的临床医生才有资格开具病假证明。
此外，医生仅能为亲自接诊过的患者开具病假证明，并且在病历和门诊登记表中做好详细记录，以便后续核对。
最后，病假证明必须经过医务科加盖公章后方能生效。对于普通门诊病人而言，病假休息时间通常不能超过七天，每次连续休息时间亦不能超过七天，而连续休假总时长则不应超过三十天。至于住院病人，若病情较为严重，短期内无法完全康复，可在出院后申请一次性休假三至六个月。其中，三个月以内的休假需经科室主任批准并签字，而三个月以上的休假则须经医务科审核同意，但最长假期一般不超过六个月。
法律依据：
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第三条
企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：
（一）实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月；五年以上的为六个月。
（二）实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月；五年以上十年以下的为九个月；十年以上十五年以下的为十二个月；十五年以上二十年以下的为十八个月；二十年以上的为二十四个月。
在接受住院治疗期间，开具病假证明的一般流程如下：
首先，劳动者应当亲自前往用人单位指定的医疗机构就诊；
其次，如果经过执业医师的诊断，确认需要停止工作进行治疗或修养，则由该执业医师为其开具病假证明。在此之后，员工应按照用人单位的相关规定，携带病假证明办理请假手续。值得注意的是，只有拥有医师及以上职称并具备处方权的临床医生才有资格开具病假证明。
此外，医生仅能为亲自接诊过的患者开具病假证明，并且在病历和门诊登记表中做好详细记录，以便后续核对。
最后，病假证明必须经过医务科加盖公章后方能生效。对于普通门诊病人而言，病假休息时间通常不能超过七天，每次连续休息时间亦不能超过七天，而连续休假总时长则不应超过三十天。至于住院病人，若病情较为严重，短期内无法完全康复，可在出院后申请一次性休假三至六个月。其中，三个月以内的休假需经科室主任批准并签字，而三个月以上的休假则须经医务科审核同意，但最长假期一般不超过六个月。
法律依据：
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第三条
企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：
（一）实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月；五年以上的为六个月。
（二）实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月；五年以上十年以下的为九个月；十年以上十五年以下的为十二个月；十五年以上二十年以下的为十八个月；二十年以上的为二十四个月。
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住宅排水管漏水谁负责
[律师回复] 解析：
若漏水问题出现在公共设施的管道之上，例如位于不同楼层之间的垂直管道，并且没有人为导致的情况下，如果该住宅在质量保证期限内，那么通常是由房屋开发商或者相关的建筑工程承包商承担对其进行修复和维护的责任。
然而，如果公共设施的管道出现漏水现象是在质量保证期限之外，那么可能就需要由物业管理公司或者业主委员会来负责组织和实施维修工作，而所需的费用则有可能需要由所有的业主共同承担并分摊。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
若漏水问题出现在公共设施的管道之上，例如位于不同楼层之间的垂直管道，并且没有人为导致的情况下，如果该住宅在质量保证期限内，那么通常是由房屋开发商或者相关的建筑工程承包商承担对其进行修复和维护的责任。
然而，如果公共设施的管道出现漏水现象是在质量保证期限之外，那么可能就需要由物业管理公司或者业主委员会来负责组织和实施维修工作，而所需的费用则有可能需要由所有的业主共同承担并分摊。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
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收房未入住物业费怎么收
[律师回复] 解析：
关于不入住物业费的收取问题，必须遵循物业服务合同中的相关条款。也就是说，在房屋交付之后，不论业主是否已经在此居住，物业公司都已经按照合同约定为其提供了相应的物业服务。因此，业主无权以房屋未入住等理由来拒绝支付物业费用。
然而，如果是由于房屋尚未交付而导致业主无法入住的话，那么这笔费用就应该由建设单位按照前期物业服务合同中的约定进行承担，而不是由业主直接向物业公司支付。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
关于不入住物业费的收取问题，必须遵循物业服务合同中的相关条款。也就是说，在房屋交付之后，不论业主是否已经在此居住，物业公司都已经按照合同约定为其提供了相应的物业服务。因此，业主无权以房屋未入住等理由来拒绝支付物业费用。
然而，如果是由于房屋尚未交付而导致业主无法入住的话，那么这笔费用就应该由建设单位按照前期物业服务合同中的约定进行承担，而不是由业主直接向物业公司支付。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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第一，对内（外）是否以夫妻相称，即是否有名份；第二，周边人员，尤其是亲朋好友的认知；第三，是否拍摄婚纱照；第四，是否举办婚礼仪式；第五，是否给予长期的经济帮助；第六，是否生育有子女。可以结合多个情节来综合认定。
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