在北海买个房，满五不唯一，要交那些税，需要什么手续

是买二手房的话，原来是五年，没多少钱。如果卖家的税也要你交，契税跟满几年没有关系，满多少年是卖房的人交税的标准，现在是满两年就可以，这个期限主要是针对营业税，大概是百分之5到6。如果你跟卖房的人谈好是各交各的税的话，再加上你的百分之三，契税是总价百分之一，你只需要交契税而已，你算算总价乘以12左右就是你要花的钱了，不用交契税（他买房的时候已经交过），你的契税，如果在交易中心查到你没有房，那就根据面积来算，你是90平米以下，算一套房，那卖家需要交增值税和营业税（没满两年的话），如果查到你有一套房了，那就是不能享受优惠，契税是百分之三。过户的话只是需要查档费用而已，加起来卖方大概是百分之8-10左右