我们家一楼小卖部的老板准备回老家，打算转让店铺。我叔叔住我们家二楼，他想跟老板顶了小卖部来做。请问签订店铺商铺租赁合同需要注意什么？没经验啊。

[律师回复] 可以这样安排，您先确定一个大概的时间范围，比如一周内的哪几天比较方便，然后我根据我的工作安排来协调，争取找到一个双方都合适的时间，这样就能尽快帮您解决租赁合同纠纷的问题，我会尽力为您提供专业的帮助，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好！关于您想出租车辆的事情，起草一份规范的租赁合同确实很有必要。我给您一些专业建议：合同主要条款建议包括：1.双方基本信息（姓名/名称、证件号、联系方式）2.车辆信息（车牌号、品牌型号、VIN码等）3.租赁期限（建议明确起止日期）4.租金标准及支付方式5.车辆使用限制（如不得转租、不得用于非法用途等）6.保险责任（建议明确事故处理及理赔责任划分）7.违约责任条款8.争议解决方式特别提醒您注意：1.建议要求承租人提供驾驶证复印件2.最好在合同中约定车辆检查条款（交车时拍照留存车况）3.建议明确维修责任划分（如正常损耗与人为损坏的区别）4.可以考虑约定押金条款建议您先与承租人协商好具体条款，然后可以请专业律师帮您审核合同内容。如果需要，我可以帮您起草一份标准模板供参考。您对合同内容还有其他特别要求吗？

[律师回复] 在拟定转让合同协议书时首先要注意明确双方当事人的基本信息包括姓名或名称住所等确保准确无误其他要详细列明转让的标的物包括名称规格数量等再次要约定转让价格及支付方式支付时间等条款最后要规定违约责任明确双方的权利义务我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问或一对一咨询