张律师您好:我在2018年7月租了一间简易商铺,房东只是手写了一张纸给我,上面只说明租金700元,满一年后才可以退租或者转租.现在2020年这里要拆迁,房东说要我签一个政府拆迁只补偿5000元的合同,我不答应,房东就让我在一个月内搬走,请问这样合理吗?我能坚持拿到政府的补偿吗?我有营业执照和正常交税。

[律师回复] 你好，结婚时间够久的了，有孩子吗

[律师回复] 你好，看情况，有借条嘛

[律师回复] 租赁合同没有签订，但是租客已经住在里面了吗

[律师回复] 你好这个是可以发送解除函件的

[律师回复] 可以起诉可以拿赔偿可以有利息

[律师回复] 在这类情况之下，您依法享有向您的朋友提出索赔请求以弥补房屋损失的权利。首要任务是明确房屋被焚毁的严重程度及其所造成的经济损失，这可能需要借助专业的资产评估机构来完成。您的朋友理应承担起修复受损房屋至原有状态的义务，若实在无法实现完全复原，则需根据实际损失的价值给予相应的赔偿。这其中涵盖了房屋维修所需的各项开支、家具及其他财产的损失，以及由于房屋损毁而引发的您可能需要支付的额外费用，例如短期内的住宿费等等。

[律师回复] 出现这种情况时，房东不退还租金并不合法。可尝试与房东进行和平商谈，陈述具体状况与需求。若商议失败，便可依法捍卫自身权益。要知道按照协议规定，在租期未结束前，房东无权私自扣除租金。

[律师回复] 如果提前退房是你的原因，那就是你违约了，怎么退可以协商。

[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高。

[律师回复] 你好 协商不了建议走法律程序 稍后沟通

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？

[律师回复] 民事，不设限刑事犯罪

[律师回复] 你好,你的问题已转入人工客服z

[律师回复] 要求支付工资 这种情况。只能要求支付工资

[律师回复] 你好，只要你们双方协商一致是可以的

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 具体可以咨询相关的部门002

[律师回复] 你好，这个属于房产租赁纠纷，带好相关凭证到仲裁机构进行调解，调解不成进行仲裁。

[律师回复] 您好，具体什么情况，方便电话沟通吗？

[律师回复] 你好,你的问题已转入人工客服z