您好，镇上自建楼房没有产权，购买的风险大吗

[律师回复] 看具体赔付额度是多少

[律师回复] 建议你诉诸法律渠道解决

[律师回复] 你好！涉嫌消费欺诈，建议协商退车

[律师回复] 你好，请详细描述你的问题

[律师回复] 你好，可以委托专业律师处理

[律师回复] 您好可就咨询事宜进行解答。

[律师回复] 当事人你好，您想问什么呢？

[律师回复] 您好，您所在地目前在建高压线征地吗？

[律师回复] 解析：
（一）关于刑事诉讼案件的费用计算方式，我们依照各个办案环节进行计件制的收费标准来设计。
以下是详细说明：
首先是侦查阶段，每个案件每宗收费为2000至10000元；
其次在审查起诉阶段，也是同样2000至10000元的收费金额；
再来到了审判阶段，包括一审和二审阶段，每个案件每宗收费设定在了4000至30000元之间；
值得强调的是，以上提到的收费标准均有下调的空间，并没有上限限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件，我们将按照一审阶段的收费标准严格执行律师服务费的收取策略。
（三）当一个律师事务所在处理同一案件的多个阶段时，自第二个阶段开始，我们将根据实际情况适当调整收费标准。
（四）如果被害人提出刑事附带民事诉讼案件，则将按照民事诉讼案件的收费标准来计收律师服务费。
（五）当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名，或者涉及多笔犯罪事实的情况下，可以依据所涉罪名或犯罪事实数单独收取相应的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪的量刑标准，需依具体情况进行判断。
具体而言，可以分为以下几个档次：
（1）犯罪情节较轻者，可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
（2）其次，若犯罪情节严重，则应处以三年以上十年以下有期徒刑；
（3）最重的处罚将是十年以上的有期徒刑。
在整个审判过程中，量刑的主要依据将涉及到犯罪行为所涉及的金额以及是否存在其他严重情节等因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
侵占罪，是以非法占有为目的，将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或埋葬物擅自据为已有，且数额较大，并拒绝归还的犯罪行为。
该犯罪的实施者为一般主体，凡年满16周岁并具备刑事责任能力的自然人皆可以成为此罪的犯罪分子。
从主观上判断，该罪行必须源于犯罪分子的故意心理，即明确知晓属于他人交付给自己保管的财产、遗失物品或埋葬物，却仍然非法据为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在交易环节上，只要卖方持有《拆迁协议》及《回迁证》这两项关键凭证，便能证明其对于房屋享有所有权。
只要买卖双方的意愿真实且毫无恶意，同时在确保不会损害到国家、集体以及第三方利益的前提之下，在获得《房地产证》之前，都可以进行房产的转让事宜。
如此一来，买卖双方签立的房地产买卖合同即可生效。
然而，买方在决定购买时，务必审慎评估回迁房的产权状况。
若回迁房已办理了房产证，则其交易流程与普通商品房无异；
但若未取得房产证，回迁户手中仅持有合同，此时购买将面临一定程度的风险。
原因在于，一旦发生纠纷，缺乏明确的责任承担者，且无法通过法律途径解决。
在经济条件许可的情况下，建议选择购买普通商品房，因为回迁房的物业管理水平相对较低，可能引发诸多其他问题。
尽管普通商品房的售价通常较高，但其居住环境更为可靠，不仅安保措施更为完善，每日小区内的垃圾亦会按时清理，从而提升生活品质。
此外，回迁房除安全性和环境因素外，另一劣势便是其建筑质量参差不齐。
由于施工过程中对工人的要求较为宽松，因此难免存在一些瑕疵。
若问题轻微尚可容忍，但若问题严重，将直接影响房屋的使用寿命。
综合考虑，购买普通商品房无疑更为安心。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

[律师回复] 解析：
1、信用卡逾期所产生的不利影响包括信用评分受损以及累积利息负担。
这种不良纪录可能会对诸如申请购车贷款、房屋按揭贷款等各类金融服务的批准产生负面效应。
2、尽管信用卡逾期金额较小的情况下，仍然有可能损害个人信用评级。
3、当信用卡逾期金额达到一定规模并演变成恶意拖欠行为时，银行将依法向法院提起诉讼。
在更为严重的情况下，逾期额度巨大者甚至可能涉嫌信用卡欺诈与恶意透支罪名，进而面临法律的制裁与强制执行的后果。
恶意透支乃是指持卡人在规定额度或期限之外超额透支，且在银行多次催缴之后仍未偿还的非法占有的违法行为。
法律依据：
《民法典》第一千零八十六条
债务人未按照债务人民法律规定的期限履行债务的，债权人有权请求债务人支付违约金或者赔偿其损失，但法律另有规定的除外

[律师回复] 解析：
诽谤罪将会受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉处罚。
具体而言，诽谤罪指的是基于捏造的事实，以恶意毁损他人声誉为目的，实施的严重危害社会秩序的行为。
这种行为包括两大部分：
一是捏造行为，也就是编造足以损害他人名誉的虚假事实，这是犯罪的预备阶段；
二是散布行为，即将捏造的虚假事实向广大公众传播，这是犯罪的实行阶段。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
盗窃行为所引发的犯罪责任认定与量刑处罚措施包括：
1.若盗窃行为被裁定成立，通常情况下应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚；
2.若犯罪数额达到了巨大的标准且情节较为严重，则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑；
3.若犯罪数额达到了特别巨大的标准并且情节特别严重，那么被告人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（一）对于未涉及到财产关系的案件，其代办费用在800元至10000元之间浮动；
而对于涉及到财产关系的案件，则需要支付每宗案件的基本服务费用，金额区间为1000元至2000元不等。
若争议的财产标的额超过1万元，则需将标的总额以阶梯式的方式进行分段计算。
具体的计费比率如下所示：
在10001元至100000元的范围内，收取5%至6%的费用；
在100001元至1000000元的范围内，收取4%至5%的费用；
在1000001元至5000000元的范围内，收取3%至4%的费用；
在5000001元至10000000元的范围内，收取2%至3%的费用；
在10000001元至50000000元的范围内，收取1%至2%的费用；
而对于超过50000001元的部分，则仅收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果案件未涉及到财产关系，那么代办费用应在1500元至12000元之间浮动；
然而，如果案件涉及到财产关系，则需按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行，且最低收费不得低于2000元。
（三）在审判阶段，如果案件未涉及到财产关系，那么：
（1）作为被告人的辩护人，其代办费用应在2500元至20000元之间浮动；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，其代办费用应在2000元至15000元之间浮动。
而如果案件涉及到财产关系，则需按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
依据现行法律法规，不动产的相邻权利人需秉持公平和合理性原则并尽量减少对日常生活造成影响，以此作为处理邻里关系的准则。
若安装雨篷对相邻权利人权益构成损害，则可能构成对相邻权的侵犯。
因此，不动产权利人应当遵循有利于生产发展、便利居民生活、加强社区团结以及公正合理的原则，以正确的态度和方式处理好与相邻方之间的关系。
法律依据：
《民法典》第一千二百五十三条
【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在各个阶段申请取保候审的案件，最终的结案时限会被设定为不超过整整12个月的时间范围内。
关于具体的办案期限问题，您需要与负责办理此案的机构取得联系，以了解详细的侦查进度。
相对较为简单的案件可能只需要大约2个月的时间即可完成取保候审程序，而对于复杂一些的案件，取保候审的持续时间则最长可达3年之久。
当取保候审的期限届满后，将会出现以下两种不同的处理结果：
第一种情况是由人民法院宣布当事人无罪并予以释放；
另一种情况则是人民法院认定当事人构成犯罪，进而启动法律诉讼程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
1.在法定犯罪体系中，并无明确规定八大重罪之中涵盖了盗窃这一罪名。
2.“八大重罪”的具体内涵为：
故意杀人罪；
故意伤害罪，若行为人对被害人实施伤害的程度达到了重伤或死亡的地步才会构成此罪；
强奸罪；
抢劫罪；
放火罪；
贩卖毒品罪；
投放危险物质罪；
以及爆炸罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若两位雇主均对劳动者在保留本职的情况下，继续与其它企业建立劳动关系表示赞同，那么该名工作者有权与这两处工作场所签署正式的劳动协议，并受其约束。
反之，若有任意一方对劳动者同时参与其他单位的劳动活动持反对态度，那么该名工作者将无法与这两家公司同时签订劳动合同。
在此种情况下，任何一家公司都有权解除与该名工作者的劳动关系，并且无需向其支付任何形式的经济赔偿。
法律依据：
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。