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合同签了后,什么时候拿房管局备案?

3.3w浏览 匿名 2020-11-19 河南郑州
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律师解答 共2条
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好,这不属于法律纠纷问题,建议及时咨询当地房管部门。
    全文
    6 2020-11-20
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    你好,据您所述建议您直接咨询开发商和房管局了解情况
    全文
    3 2020-11-19
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借款合同管辖法院有哪些
[律师回复] 借款合同纠纷的管辖法院情况较为复杂,主要有以下几种:
被告住所地法院是常见的具有管辖权的法院。这是因为被告在当地,相关诉讼程序在其住所地进行会更加便利,便于法院送达法律文书、传唤当事人等,能提高诉讼效率。
若借款合同明确约定了履行地点,那么以该约定的履行地点所在法院为管辖法院。这样规定能依据合同双方的约定来确定管辖,体现了合同的自主性和相对性,也有利于纠纷的解决和法律秩序的维护。
当借款合同中约定了管辖法院,并且该约定符合法律规定时,约定的法院就拥有管辖权。这为当事人提供了一种自主选择管辖法院的方式,增加了诉讼的灵活性。
同时,接收货币一方所在地法院也有管辖权。在借款合同中,一般出借方是接收货币的一方,其所在地法院可行使管辖权。不过,这里要特别注意,合同约定的管辖不能违反级别管辖和专属管辖的规定。比如,一些重大的借款纠纷可能有级别管辖的限制,某些特殊类型的借款纠纷可能属于专属管辖范围,不能随意约定其他法院管辖。
总之,确定借款合同纠纷的管辖法院需要综合考虑合同约定以及法律规定等多方面因素,谨慎判断,以确保诉讼的顺利进行。
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网签房管局备案需要多久?
网签房管局备案需要几天时间至十几天时间不等。根据我们国家法律当中的规定,购房网签之后只要提出申请,一般情况下随时都能够进行备案,但是具体的时间规定需要按照当地的办理业务的具体进度来进行确定。
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房管局网签备案是什么意思
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商品房网签不是备案,商品房是要先进行网签,网签完成之后在进行备案,备案完成之后,在房子竣工之后就可以办理房产证了。一般从签订预售合同之后,会在三十天之内办理好网签和备案,有的速度比较快的有可能是几天之后。
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