维修手机屏幕维修过后出现产品质量问题店家说这是产品质量常态化，不退换

签好合同掌握“主动权”为避免一些不必要的购房纠纷，购房者在签订购房合同时，最好不要选择自行约定的方式。明确约定交房条件。

有证明高空坠物是物业人员导致的侵权行为，那么该物业人员应当承担责任。而如果高空坠物的行为人是肇事业主，那么物业是没有责任的，这种情况应当由肇事业主承担相应的法律责任。

1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

房屋维修应按照受益和负担相一致的原则由产权人负担，自用部分维修由产权人负担，共用部分和共用设施设备维修由共用的产权人负担。房改房共用部分和共用设施设备原则上由售房单位负责维修三年，之后原售房单位有住宅专项维修资金的，可按规定用于共用部分和共用设施设备进行维修。

先向商家或厂家索赔;如果消费者第一步得不到解决，第二步可以向各级消协、质量技术监督部门、工商部门投诉;如果还得不到解决，就要采取法律程序，向有管辖权的法院提起诉讼。