租房合同到期后继签最高租金可以涨多少？谢谢

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同最高能租几年进行了解答，希望能解答您的问题。

买卖不破租赁是不能涨租金的，因为不动产在适用买卖不破租赁原则之后，不动产上的租赁合同在不动产进行买卖之后是继续有效的，即该合同继续约束不动产的新出租人和承租人，承租人也只需要按照原租赁合同向买受人缴纳租金即可，如果新出租人主张涨租金的，承租人可以视为对方违约。

不能，根据买卖不破租赁原则。新房主必须遵守原房主和租赁户签署的租赁合同。不能单方面进行更改。如果需要涨租金的话，需要双方进行商议。如果承租方拒绝进行涨租金的话。新房主也不能强制性进行涨租。

买卖不破租赁不可以涨房租，租客在使用房屋期间，如果房东将房屋卖掉，新房东应该按照之前的租赁合同条款执行，继续让租客承租，不得涨房租。如果擅自涨房租，租客可以向法院起诉，要求法院判处新房东违约。

买卖不破租赁的原则是不可以随意的涨租金的，如果在房屋租赁期间即使房屋发生了产权改变也是不影响承租人使用房屋的，那么在租赁期间如果要涨房租房东也是需要与承租人进行协商的，如果未经协商出租方就擅自上涨租金也是属于违约行为，承租人可以要求按照租房合同执行的。