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物权人是担保物权还是担保物权

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-11-28 陕西西安
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    1、地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

    一,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

    二,地役权是存在于他人不动产上的用益物权。

    三,地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。
    2、《物权法》规定:地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。而设立地役权,当事人是应当采取书面形式订立地役权合同的。
    (1)地役权发生在相邻土地关系中,因而是一种地产相邻权
    (2)地役权不能离开需役地而存在,因而是一种从物权,而不是一种的物权
    (3)地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利,因而是一种他物权和用益物权。
    物权含义:物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说,指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物动产指不动产以外的物。制定物权法,对明确物的归属,充分发挥物的效用,维护经济秩序,促进现代化建设,具有更加重要意义。
    物权内容分类
    物权的内容物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。
    (1)物权的权利主体特定,义务主体不特定
    (2)物权的内容是直接支配一定的物,并排除他人干涉。
    物权的分类(1)自物权与他物权自物权是权利人对于自己的物所享有的权利。以其与他人之物无关,故称作自物权。所有权是自物权。他物权是在他人所有的物上设定的物权。他物权是对他人的物享有的权利,其内容是在占有、使用、收益或者处分某一方面对他人之物的支配。(2)动产物权与不动产物权这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等是不动产物权,而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权。
    (3)主物权与从物权这是以物权是否具有性进行的分类。主物权是指能够存在的物权,如所有权、建设用地使用权。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权,是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上,也是从物权。
    (4)所有权与限制物权这是以对于标的物的支配范围的不同对物权所作的区分。所有权是全面支配标的物的物权,限制物权是于特定方面支配标的物的物权。一些学者认为所有权也要受法律、相邻关系等的限制,故应避免使用限制物权这一概念。日本学者松冈正义首创了定限物权一词,表示所有权以外的他物权内容是有一定限度的。但这只是名称之争,关于所有权与限制物权分类的实质内容是一致的。
    (5)有限物权与无期限物权这种分类的标准是物权的存续有没有期限。有期限物权是指有一定存续期间的物权,如抵押权、质权、留置权。无期限物权则是指没有预定存续期间,而永久存续的物权,所有权属于无期限物权。
    (6)民法上的物权(普通物权)与特别法上的物权这是以物权所依据的法律的不同进行的区分。民法上的物权是指在民法典中规定的物权,我国还没有民法典,《物权法》上的物权就是民法上的物权。特别法上的物权则是指土地法、海商法等特别法所规定的物权。
    (7)本权与占有占有以对物的实际控制、占领为依据,因此不论占有人在法律上有没有支配物的权利,都可以成立。占有人基于占有制度,在事实上控制物,并在法律上享有排除他人妨害其占有的权利以及其他效力,乃是一种与物权的性质相近的权利,故应为物权的内容。本权是与占有相对而言的。对标的物不仅有事实上的控制力,而且有权利为依据,该依据之权利,即为本权。1
    (8)意定物权和法定物权以物权发生原因为标准,意定物权基于当事人的意思而发生的物权,比如买卖转让。法定物权指非依当事人意思,而是基于法律的直接规定而产生的物权,物权法上的留置权、海商法中船舶优先权等都是典型的法定物权。
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    7 2020-11-28
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物权人是担保物权还是担保物权
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担保物权人是指谁?
担保物权人是指享有担保物权的权利人,是指债权人。担保物权,是与用益物权相对应的他物权,指的是为确保债权的实现而设定的,以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。担保物权是为了担保债权的实现,所以,担保物权的存在本身对权利人没有实际价值。
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债权债务
普通合伙人承担无限连带责任吗
[律师回复] 解析:
在涉及到合伙企业中各合伙人的无限连带责任问题上,具体情况需依据合伙企业的不同类型作区别分析。具体而言,有以下两种分类方式:
第一类,根据合伙企业的性质差异进行划分,包括但不限于两种类型:
首先是普通合伙企业,其由自然人、法人及其它适当组织遵照相关法律法规,在中华人民共和国境内设立的企业形式;
其次是有限合伙企业,此类企业则由普通合伙人与有限合伙人共同组建而成。对于普通合伙企业来说,其中的所有合伙人,无论规模大小,都需要对该企业的债务承担无限制且相互关联的偿付义务;
其次,有限合伙企业的内部结构较为复杂,它同时拥有普通合伙人以及有限合伙人两部分成员。对于这类企业的债务承担问题,普通合伙人需要承担无限制且相互关联的偿付义务,而有限合伙人仅需按照其实际缴纳的出资额度为限,对企业债务承担相应的责任。
法律依据:
《中华人民共和国合伙企业法》第二条
企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。
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担保合同诈骗罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,当合同诈骗金额达到两万元人民币或其同等货币价值的,即具备了刑事案件追究之基础。在此,由最高人民检察院与公安部门联席制定的关于合同欺诈犯罪的司法解释明确指出,若存在以非法占有所图谋的行为人,在合同签订和执行过程中欺骗并获取对方当事人的财物,且涉案金额累计达到两万元人民币或者等值财物,那么检方将对此类案件予以立案侦查。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
南宁住房公积金抵押物确认的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
当借贷者想要申请住房公积金贷款时,必须向银行提交正式的书面申请,详细填写住房公积金贷款申请表格,并提供真实有效的个人信息和材料。对于所有完整且符合要求的借款申请,银行会立即进行审核,并在第一时间将其上报至公积金中心。公积金中心则负责对这些贷款申请进行最终的审批,并将审批结果迅速地告知银行。
银行根据公积金中心审批的结果,通知申请人按照规定办理贷款手续。在此过程中,借款人及其配偶需要与银行签署借款合同以及其他相关的合同或者协议,并且将这些文件送往公积金中心进行复核。
公积金中心在确认无误之后,便会立即划拨委托贷款基金,由受托银行按照借款合同中的约定,准时足额地发放贷款给借款人。
如果是采用住房抵押方式作为担保的情况,借款人需要前往房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。抵押合同或协议需要由借款人及其配偶共同签署。而如果选择了有价证券质押的方式,借款人需要将有价证券交给管理部或盟中心进行收押保管。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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担保物权人是债务人吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与担保物权人是债务人吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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对于担保物权人是指谁?
对于担保物权人是指享有担保物权的权利人,一般是债权人,对于担保物权是与用益物权相对应的他物权,指的是为确保债权的实现而设定的,以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。
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担保物权人是什么意思?
担保物权人是指:第三方为了保证自己债务能够在是定期限内履行,把自己财产设定担保,这样当债务不能正常履行时,享有该抵押物的优先受偿权的个人。成为担保物权人的前提条件首先需要向债务人提供一定的资金帮助,其次债务人也提供了可以进行担保的物品。
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江阴非法拘禁罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
通常情况下,律师费用应由委托律师处理之相应客户承担。
然而,如败诉方表示愿意承担此项费用,或者双方当事人在签署合同时对律师费的承担问题作出明确约定,那么在发起诉讼或进行仲裁的过程中,针对律师费的诉讼请求往往会获得法院或仲裁机构的支持。特别需要指出的是,若涉及到著作权相关案件,根据我国现行法律法规,败诉方在赔偿金额之外,还需额外支付权利人为了制止侵权行为而产生的合理支出,这其中便涵盖了律师费在内的各项费用。
值得注意的是,我国法律明文规定,律师在与委托人商议确定律师服务收费标准时,必须充分考虑诸多因素,例如实际投入的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任等。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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货物用于抵债是否合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
若抵押品虚假这一事实可以被证实,那么即构成刑法上的诈骗罪行。具体来说,那些以恶意方式进行抵押的行为,其抵押品无法证明其真实性者,皆属于诈骗范畴;而且涉及金额较大者,甚至可能触犯刑法规定。根据刑法的相关律例,此种情况可以细分为如下几种情况:
1.对于诈骗公私财产数额较大的被告人,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还将处以一定罚金;
2.对诈骗数额巨大者或存在其他严重情节者,将会被判刑三至十年,同样需支付罚金;
3.至于诈骗数额特大或存在其他特别严重情节的被告,将面临十年以上有期徒刑甚至终身监禁,同时也要支付罚金,或者被没收全部财产。另外,如果行为人具有非法占有他人财产之意图,并且是在与对方签订、履行合同过程中,故意利用虚假的抵押物骗取其财物,且涉及金额相当大,这种情形下可能会构成合同诈骗罪,而必须承担相应的刑事法律责任。总之,根据我国现行刑事法规,诈骗公私财产的严重程度,将直接影响被告人所遭受的法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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担保物权属于自物权吗,担保物权的特征是什么?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于担保物权属于自物权吗,担保物权的特征是什么?的问题带来帮助。
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广州职务侵占罪控告律师费谁承担
[律师回复] 解析:
关于律师打官司的收费标准,依照特定比例进行确定。具体而言,若涉案并不涉及任何财产,则其收费范围为3000至20000元人民币;而如果案件中存在财产纠纷,则在收取基础费用1000至8000元人民币后,再按照争议标的金额分为不同阶段,据此计算并累加以确定:当标的金额介于人民币50,000元(含)以内时,无需额外加收费用;
50,000元与100,000元(含)之间时,收取6%作为手续费;标的金额介于100,000元与500,000元(含)之间时,收取5%作为手续费;标得金额介于500,000元与1,000,000元(含)之间时,收取4%作为手续费;标得金额介于1,000,000元与5,000,000元(含)之间时,收取3%作为手续费;标得金额超过5,000,000元时,收取2%作为手续费。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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