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个人房产抵押贷款期限最长是多久?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-11-30 广西贵港
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律师解答 共1条
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    房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
    1、如果是抵押房产用于企业经营:
    (1)额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;
    (2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
    (3)年限:一般为五年以内。
    2、如果是抵押房产用于个人消费:
    (5)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。
    (6)年限:一般为十年以内。
    (7)如果是抵押房产用于购买商用房。《担保法》第五十二条 抵押权消灭的从属性抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。第五十三条 抵押权实现的条件和方式债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
    全文
    13 2020-11-30
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