房屋拆迁后会在房屋上面做什么标记

[律师回复] 合同怎么签订的，同村之间的买卖吗

[律师回复] 你好，这是可以帮助你，民事纠纷可以起诉法院

[律师回复] 解析：
应秉持合作态度积极予以调查配合，以免不慎遭采取强行、约束性的询问措施。
对于确需传召违法嫌疑人到场接受相关调查的情况下，应依法取得公安派出所、县级以上公安机关办案部门或者出入境边防检查机关负责人的正式批准后，方可进行实施传唤。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于遭受诽谤行为时如何采取法律手段保护自身权益的详细步骤如下：
首先，需要向有管辖权的人民法院提起刑事自诉程序；
其次，应当依照法定要求书面或口头形式呈递自诉状或阐述案件事实经过；
第三，人民法院将对自诉材料进行全面审查，以确定是否具有立案的审理条件，若符合则须以书面形式通知自诉人相关立案信息；
第四，如确认自诉情况属实，自诉人需按照法院要求提供充足的证据支持；
最后，在法院正式受理后，自诉人只需耐心等待法院的开庭通知即可。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十四条
对于自诉案件，被害人有权向人民法院直接起诉。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权向人民法院起诉。
人民法院应当依法受理。
第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

[律师回复] 解析：
合同管理的主要内容所涉范围包括但不限于如下几个关键环节：
首先是关于合同签订的规范化管理工作；
其次是对合同履行过程的全面监督与调控；
第三部分则是对于可能出现合同变更情况时的严谨应对策略；
最后，还应注重合同档案的建立和维护，确保合同信息的完整性及安全性。
依据相关法律法规，在签署任何合同之前，都必须严格遵循国家的法律法规，始终坚持平等互利、协商一致以及等价有偿的基本原则。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
在公司层面上擅自调整员工岗位并降低其薪酬待遇是不符合法规规定的行为。
企业在需对员工的工作职责地址进行变更或对其薪资构成实施调整时，应首先征得员工本人的充分理解和同意，遵循双方协商一致的原则执行。
若公司未经员工同意而擅自变更劳动合同条款，无疑侵犯了员工的合法权益，员工有权向相关部门提出申诉，请求依法处理，或者依据法律程序申请仲裁，甚至提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十九条
用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。
第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。
变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
第七十七条
劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。

[律师回复] 解析：
1、倘若个人贪污数额未达到五千元人民币，且其行为品质较为严重，那么将判处两年以下有期徒刑或拘役；
若行为轻微，则将由所在单位或上级主管机关酌情给予相应的行政处分。
对于屡次贪污且未经处置的情况，应按累积贪污金额进行量刑惩戒。
2、如被告个人的贪污数额处于五千元至五万元之间，将面临一年以上七年以下有期徒刑的惩罚；
若情节恶劣，则将被判处七年以上十年以下有期徒刑。
在此期间，如果被告能够展现出诚挚的悔过之意，积极退回赃款，那么可以考虑减轻其刑罚或免于刑事处罚，同时由其所在单位或上级主管机关给予相应的行政处分。
3、当被告个人的贪污数额超过五万元但不足十万元时，将被判处五年以上有期徒刑，并且可能会被并处没收全部财产；
若情节特别严重，则将被判处无期徒刑，并处以没收全部财产。
4、若被告个人的贪污数额高达十万元及以上，将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚，同时可能会被并处没收全部财产；
若情节特别恶劣，甚至可能被判处死刑，并处以没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
【贪污罪】国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。
第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；
有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
关于拆迁补偿的标准，主要依据的是宅基地使用权证书或者是建设用地使用权证书以及国土部门所提供的房屋测绘数据作为基础资料进行核定。
当涉及到商铺拆迁时，赔偿金额应该根据实际拆迁店面的建筑面积和市场评估价格进行计算得出，同时，还需要依照法律规定支付相应的赔偿款来弥补因替代店面而造成的土地价差损失、经营损失、停业停产损失、店面内的机器设备等固定资产的损失、解聘员工的安置补偿损失以及搬迁过程中所产生的损失等等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的明确规定，对于从事卖淫或嫖娼活动的人员，应当处以10日至15日的拘留，同时可并处高达人民币5000元的罚款；
如情节轻微，则应处以5日以下的拘留处罚或者罚款金额限于人民币500元以下。
而在公共场合拉客招嫖者，也将面临5日以下的拘留处罚或者罚款金额同样为人民币500元以下。
值得注意的是，若此类人员在被发现后能够主动投案自首，并且向公安机关如实陈述其违法行为，那么他们有可能获得减轻处罚甚至免于处罚的机会。
法律依据：
《治安管理处罚法》第十九条
违反治安管理有下列情形之一的，减轻处罚或者不予处罚：
（一）情节特别轻微的；
（二）主动消除或者减轻违法后果，并取得被侵害人谅解的；
（三）出于他人胁迫或者诱骗的；
（四）主动投案，向公安机关如实陈述自己的违法行为的；
（五）有立功表现的。

[律师回复] 解析：
若产生工程质量问题，可尝试由各方当事人进行谈判协商来寻求解决方案，或者诉诸于法律途径进行裁决。
关于工程质量问题的处理流程如下所示：
当工程项目中发现存在质量问题之时，应立即暂停相关部位的施工工作，并尽快向行业内的权威机构上报情况；
紧接着，进行详尽而彻底的调查，其中涵盖了对现场环境、设计方案等多方面因素的综合考量；
在充分掌握调查数据的基础之上，对问题进行深入剖析，推断出可能导致问题发生的根本原因；
依据问题的成因，制定出相应的事故处理方案，该方案需具备详细且周全的处理措施；
最后，按照既定的计划执行事故处理工作，确保以最高效、最安全以及最可靠的方式予以妥善处理。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
回迁房的交易合同具有坚实的法律效力。
在当前的实际业务中，只要买卖双方能在平等、自愿的基础上签署有关房屋买卖的合同，那就证明了双方都是出自真实意愿进行的交易。
若合同的具体条款并未违反我国相关法律法规中的强制性规定或涉及到社会公共利益的事项，那么该房屋买卖合同便应当被认定为合法有效的文件。
此外，为了确保拆迁房屋的销售过程更加稳妥，我们建议尽可能地让卖方的直系亲属（即顺序继承人）在销售协议上签字确认。
考虑到获得拆迁房产证的时间可能存在不确定性，在房产证尚未颁发之前，倘若卖方不幸离世，那么拆迁房屋便可作为其遗产由其继承人共同分割。
因此，为了避免后续可能出现的纠纷，我们强烈建议在拆迁房屋的销售协议上尽可能多地让卖方的顺序继承人签字，以此来明确他们对于卖方销售行为的认可以及对自身继承权利的放弃。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

[律师回复] 解析：
如此缴纳的赠与房产过户费用包括：
赠与契税定为房产管理局评估价值的3%；
另外还有赠与印花税，其比率为房产管理局评估价值的0.5%；
此外，还需支付赠与公证费，这笔费用是按房产管理局评估价值的2%计算；
最后一项费用就是赠与房地产权转移登记费，这项费用的收取标准是每宗每件80元人民币。
法律依据：
《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
在酒精麻痹之下导致他人不幸离世的情况，属于故意伤害并致使受害者丧命的范畴，依照相关法律法规，施暴者将被定罪为故意伤害罪，根据情节严重程度可能面临十年以上有期徒刑、甚至无期徒刑乃至死刑等严厉惩罚。
无论是否处于醉酒状态，醉酒行为对他人生命造成危害时所应承担的刑事责任及法律后果，与非醉酒情况下所犯之罪行并无本质区别。
故而，判定罪名的依据在于施暴者的主观意图以及其行为产生的实际影响，从而决定施暴者构成了哪一类型的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在地震中，若建筑物受到严重损坏或坍塌，国家将不予提供赔偿。
因为此类情况归属于自然灾害所引发的不可避免的损害，此种情形不被纳入国家赔偿的范畴之内；
然而，当自然灾害风险解除之后，受灾区域的地方政府应当全面研究并制定出居民住房的恢复与重建计划以及相应的优惠政策，以组织进行重建或修复因自然灾害而遭受损毁的居民住房，对于在恢复重建过程中确实存在面临困境的家庭，地方政府应对其给予尤其关注与支持。
法律依据：
《自然灾害救助条例》第十九条
自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。
受灾地区人民政府应急管理等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律制度中，对于农村住宅交易有着明确的规定。
即当涉及到农村房产的交易时，出售方和购买方均应为本村村民，并且买方还需满足相应的宅基地使用权申请条件。
此外，此类交易活动还须获得所在集体经济组织的核准与许可方可生效实施。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

[律师回复] 解析：
为实现对遗留房产继承权益的有效剥夺，需将以下文件提交至公正机关进行相关程序：
包括继承人的身份证明材料、被继承人的死亡证明文件，户口簿或能够证实其本人与其被继承人存在某种亲属关联性的证据，以及房产所有权证书原件，房屋平面图和地籍图的原始资料，以及一份详尽的放弃继承权声明书。
在向公正机关递交上述文件后，您还需填写一份公证申请表格，并明确表达出您希望放弃房产继承权的意愿。
法律依据：
《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
（三）申请公证的文书；
（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
（五）与申请公证的事项有关的其他材料。
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
关于购房合同所引发的争议，通常有以下三种解决途径可供选择：
首先，自我协商。
受害者除了面对可能涉及诈骗等严重犯罪行为之外，还可以尝试以自己的力量来解决其他类型的民事纠纷。
当双方能够就协商事宜达成口头共识时，便可以签署相应的书面协议，明确相关的处理方案，并且按照这份协商确定的方案实施；
其次，向所属地的房地产管理部门投诉。
倘若房地产中介或开发企业在销售房产的过程中有任何违法行为，当事人有权向相关的主管行政部门提出投诉。
这些行政部门会依据自身的职责权限展开相应的调查工作，在中介及开发企业决定是否接受行政处罚的同时，他们也可以在中间发挥调解作用；
最后，司法诉讼。
当个人的权益遭受侵犯时，他/她有权向法院提起诉讼，通过民事诉讼的方式争取到法院的判决支持，进而通过申请强制执行来维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十七条
民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；
民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。
第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
行政拘留作为针对轻度违法行为的一种惩罚措施，与犯罪记录有着显著区别。
行政拘留记录将被永久性地保存至档案馆中，而不是如同犯罪记录那般进行封存或者清除。
尽管行政拘留记录无法像犯罪记录那样在特定年限之后自动消除，但是在公安机关的治安部门仍然可以查询到这些信息。
因此，我们有必要认识到，行政拘留记录将会被持久留存，而不是在某个特定时间段后自行消失不见。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第九条
行政处罚的种类：
（一）警告、通报批评；
（二）罚款、没收违法所得、没收非法财物；
（三）暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；
（四）限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业；
（五）行政拘留；
（六）法律、行政法规规定的其他行政处罚。

[律师回复] 解析：
购买车辆采用分期付款方式应特别留意以下几项要点：
首先，在您已经顺利完成了所有相关手续并且准备取回爱车之际，汽车经销商可能会向您提出在原有车辆款项的基础之上再多支付一定金额的现金要求。
此时，经销商可能会提供多种看似合理的解释，例如在您全额支付车辆价款的过程当中，市场价格已经发生变化，亦或是由于某些客观原因未能在特定时间内完成全部手续办理等。
其次，非常重要的是，在此之前，您务必要提前对正式合法的汽车销售机构以及汽车金融担保公司进行深入细致的挑选与了解，以便能够顺利地办理汽车抵押贷款业务。
同时，还需要通过各种途径进行实际调查研究，以全面掌握抵押贷款及销售公司的信誉度及其综合实力水平。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于房屋质量问题的业主维权途径共有六种：
首先，业主可选择与开发企业直接交流并尝试通过和解及协商解决房屋问题；
其次，若无法达成和解，业主可向消费者权益保护协会提出投诉；
第三，业主还可寻求政府负责部门的申诉援助；
第四，依照原有的契约条款依法申请仲裁；
第五，在前述所有途径均失效的情况下，业主可向人民法院提起诉讼；
最后，若业主认为前述所有途径都无法有效解决问题，也可考虑借助媒体的力量，将事件公之于众，以期借助社会舆论的压力推动维权进程。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。