抵押物处置费是多少钱

[律师回复] 解析：
根据我国现行劳动法规，工作期间突发脑干出血可依照相关规定认定为工伤性质。
在期间，由于工作缘故而引起的脑部出血属于法定工伤认定范围之内，即在工作时间及工作地点发生的意外事故，或者在工作时段前后在工作场地外所开展的跟工作紧密相连的准备或结尾性工作过程中遭遇的事故伤害。
因此，此类受伤情况完全符合工伤认定的标准，应当按照工伤处理方式进行处理，以确保劳动者的合法权益得到充分保护。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
用人单位应当将参加工伤保险的有关情况在本单位内公示。
用人单位和职工应当遵守有关安全生产和职业病防治的法律法规，执行安全卫生规程和标准，预防工伤事故发生，避免和减少职业病危害。
职工发生工伤时，用人单位应当采取措施使工伤职工得到及时救治。

[律师回复] 解析：
对于损失物品价值在五千至一万元及以上者，公安机关有权启动立案程序进行调查。
至于侵占他人丢失之财产而拒绝归还者，根据相关法律法规，可被定为侵占犯罪，通常需承受两年以下有期徒刑、拘役或罚款等刑事责任；
如涉及数额巨大或具有其他严重情节者，则可能面临二年以上五年以下有期徒刑，以及相应之罚金刑罚。
【侵占罪】是指占有他人经代为保管的财物且非法占为己有，涉案数额较大且拒绝退还，此类行为将受到最多为两年以下有期徒刑、拘役或罚款之严厉惩罚；
倘若数额巨大或存在其他严重情节，故必须依法判处二年以上五年以下有期徒刑，同时并处罚金。
此外，若将他人遗忘之物或埋藏之物非法占为己有，且涉案数额较大且拒绝交出，亦应依据上述条款予以惩处。
然而，本罪行仅在受害人提出控告时方得受理。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在抵押权人的权益中，当借款方未能履行到期还款责任时，其有权对抵押物品享有优先受偿的权利；
同时，若抵押人的行为足以导致抵押物价值下降时，抵押权人有权向其提出停止此类行为的请求。
而对于抵押权人应尽的义务方面，他们需严格遵守抵押合同中所规定的各项条款。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
在无法确认物品所有者身份的情况下，拾获者有义务将其交给公安机关或其他相关主管部门；
若拾获者故意隐瞒事实、拒不返还或拒绝上缴公共机构，这种行为属于违反法律的犯罪行为，情节严重的话甚至有可能构成侵占罪。
在法律层面上，拾得他人遗失之物，理应归还给失主。
拾得者有责任尽快通知失主前来认领，或者直接将物品上缴给公安机关或其他相关主管部门进行妥善处理。
法律依据：
《民法典》第三百一十四条
拾得遗失物，应当返还权利人。
拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。

[律师回复] 解析：
在抵押期限圆满之后，倘若主债权人的债权依然有效且具备可执行性，那么抵押权理应继续存在，不受抵押期限届满的影响而消失。
然而，当抵押期限达到上限时，抵押权人将无法再对该抵押物行使优先受偿的权利。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；
没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

[律师回复] 解析：
若债务人因经济困境导致无法全额清偿所负之债务，此时可尝试与债权方进行友好协商以期达成分期或延迟付款等共识。
倘若双方能够达成共识并签订正式的新协议，那么债务人只需按照此协议规定的内容来履行其还款责任便可。
然而，如若依据新的协议约定，债务人仍未能履行其应尽的义务，那么债权人有权向当地法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
鉴于物业未按照合同约定清理垃圾事项，客户无权选择拒缴物业管理费用。
依据现行法规制度，房屋产权所有人应严格遵守物业服务合同中的条款，依照所约定之期限缴纳物业服务费用。
作为物业管理服务商的公司，也需要恪守承诺，按照既定的合同约定，为业主提供相应的服务质量。
如果由于物业管理企业在履行物业服务合同中所做出的承诺上有所欠缺，从而使业主的人身和财产安全遭受损害，那么该企业就必须按照法律的相关要求，全面承担起相应的法律责任。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
房屋抵押逾期状况下应采取的措施包括以下几点：
首先，若您希望申请展期以便延迟支付债务，可尝试与贷款机构进行沟通并协商达成展期协议。
通常情况下，只要您所陈述的事实真实可靠，贷款机构大都愿意在合理范围内给予一定时间的展期。
其次，若是您在亲朋好友中颇受厚爱，亦可考虑向他们寻求帮助以偿还贷款。
然而，在此过程中务必签署一份详细的借款合同，明确约定利息事项，待经济状况有所改善之后，尽快归还所欠款项。
最后，倘若抵押物最终被强制执行拍卖，而您确实无力偿还贷款，那么贷款机构有权按照市场评估价对抵押物进行拍卖，所得资金将优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分则会退还给您。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[律师回复] 解析：
关于涉及到买卖受法律保护的“三有”物种的刑罚执行标准包括如下方面：
首先，凡有违反我国相关立法规定，擅自非法捕杀、贩运或销售国家重点保护珍稀濒危野生动物的行为者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚，并且必须缴纳罚金；
其次，若上述情节较为恶劣者，将可能被判处五至十年不等的有期徒刑，并同样需承担罚金的处罚；
最后，对于情节极其严重的罪犯，将面临十年以上有期徒刑的严厉惩处，同时还须缴纳罚金或没收其个人财产。
值得注意的是，任何形式的买卖“三有”野生动物的行为都是不被允许的，这已经被《中华人民共和国野生动物保护法》明确禁止。
一旦触犯此项法规，不仅会被工商行政管理部门依法没收实物及违法所得，而且还可能面临罚款的处罚；
而对于构成犯罪的行为人，更将受到刑事责任的追究。
法律依据：
《中华人民共和国野生动物保护法》第三十五条
违反本法规定，出售、收购、运输、携带国家或者地方重点保护野生动物或者其产品的，由工商行政管理部门没收实物和违法所得，可以并处罚款。
违反本法规定，出售、收购国家重点保护野生动物或者其产品，情节严重、构成投机倒把罪、走私罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。
没收的实物，由野生动物行政主管部门或者其授权的单位按照规定处理。
《中华人民共和国刑法》第三百四十一条危害珍贵、濒危野生动物罪】非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。非法狩猎罪】违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。非法猎捕、收购、运输、出售陆生野生动物罪】违反野生动物保护管理法规，以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环境自然生长繁殖的陆生野生动物，情节严重的，依照前款的规定处罚
。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，向楼顶泼水等行为被视为高空抛物行为，而高空故意倾倒液体则属于违反相关法规的恶劣行径。
若您遭受了此种困扰，您可选择立即向公安机关报案，由警察部门对其行为是否构成犯罪进行深入调查与判定，一般情况下，我们将以该行为是否威胁到公众安全为判断标准。
在您遭受物品受损的情况下，您可以先行进行证据保存工作，如通过录像或其他方式记录现场情况，之后便可前往物业处获取楼上住户的个人详细信息；
接下来，您可以尝试就损失赔偿问题与涉事住户展开协商，若对方未能给予合理解决方案，您可寻求社区委员会或物业公司的协助，共同协商解决此事。
若协商无果，您还可以考虑向当地人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
法律依据：
《刑法》第二百九十一条
从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
证据保全与扣押的差异在于：
前者为当事人所能提出的诉求，且司法机构也在其职权之内；
后者则必须由司法机关依法行使。
通常而言，扣押作为一种针对动产的短期性行政强制措施，而证据保全则是为防止相关证据遭受破坏或者损失所采纳的一种固定方式。
需要明确指出的是，这两种行为并无必然关联性。
一般而言，扣押往往作为针对动产的短期性行政强制措施，而证据保全则是为了防止证据遭受破坏或损失所采取的一种固定措施。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》二百二十三条
在侦查过程中需要扣押财物、文件的，应当经办案部门负责人批准，制作扣押决定书。
在现场勘查或者搜查中需要扣押财物、文件的，由现场指挥人员决定。
但扣押财物、文件价值较高或者可能严重影响正常生产经营的，应当经县级以上公安机关负责人批准，制作扣押决定书。

[律师回复] 解析：
倘若您需针对物业存在的问题提起申诉，可参照如下几种途径予以实施。
首要选择是，您可以探寻位于街道办事处周边的专门驻点。
事实上，这些地方驻守的行政管理机构正是为本地区民众提供公共服务的属地人民政府。
这类公共机构肩负着发展社区文化建设、落实相关政策法规以及综合管理各项事务的重任。
因此，无论小区物业出现何种问题，您都可以前往所属街道办事处寻求援助，并得到相应的接洽与协调处理服务。
其次，我们强烈建议您尝试联络房屋管理部门进行咨询。
这个部门全面负责住房保障、房地产制度改革、基础设施建设、市场监管、物业管理乃至房屋整体监督等多个领域的政策制定与执行工作。
最后，如果物业管理过程中涉及到的收费问题成为了公众关注的焦点，业主朋友们不妨考虑向当地的物价管理部门提出投诉。
他们将会全力以赴，确保物业收费的合理性与公正性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任；
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任；
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
遗失物品被他人捡拾者收取即视为对他人财产的侵犯，可构成侵占罪。
捡拾人应当积极地将捡拾的遗失物归还给遗失物的权利拥有者。
若在管理、照顾遗失物的过程中产生了一定的费用，捡拾人可以向权利人提出相应的费用补偿申请，但不得以任何形式索取报酬。
然而，若捡拾人始终未将遗失物归还给失主，那么他就极有可能触犯侵占罪。
对于是否构成侵占罪，需依据遗失物的实际价值进行判断，若情节严重，甚至可能面临有期徒刑的处罚。
关于捡拾遗失物的处理方式如下：
1.捡拾人应将遗失物归还给权利人。
捡拾人必须立即通知权利人前来领取，或者将遗失物送至公安机关等相关部门。
捡拾人有权要求获得必要的费用补偿，但不得索要报酬。
但是，若遗失物的主人曾发布悬赏广告，表示愿意支付一定的报酬，那么捡拾人便不能反悔；
2.当相关部门收到遗失物并得知权利人身份信息时，应尽快通知权利人前来领取；
如无法确定权利人，则应及时发布招领公告。
自相关部门发布招领公告之日起六个月内仍无人认领的，遗失物将归国家所有。
相关部门应对遗失物进行妥善保管，若因故意或重大过失导致遗失物损坏或丢失，应承担相应的民事责任；
3.若捡拾人拒绝归还遗失物，则应视为侵权行为。
捡拾人无权要求支付必要的费用，亦无权请求权利人按照先前的承诺履行义务；
4.若遗失物已通过转让的方式为他人占有，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知晓或应当知晓受让人之日起两年内向受让人请求返还遗失物；
若受让人是通过拍卖或从具有经营资格的经营者处购买该遗失物的，权利人请求返还遗失物时应当支付受让人所支付的费用。
权利人支付费用后，有权向无处分权人追偿。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于未经许可而非法进行的针对国家级珍稀和濒临灭绝的野生动物的狩猎，捕捉以及杀害等行为，或者对于非法收购，运输和销售这类被保护动物及其制品的行为，将给予严厉惩罚。
其具体的量刑标准如下，在五年内，处以有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金；
如果情节较为严重，则将在五年以上十年内进行惩罚，同样也需要缴纳罚款；
若情节特别恶劣，即涉及到数额巨大或者有其他特殊恶劣情节的，则面临着在十年以上的有期徒刑，且必须交纳刑事罚金或者没收个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
违反野生动物保护管理法规，以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环境自然生长繁殖的陆生野生动物，情节严重的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若行为人挪用公物之行为目的在于获取私利或物品本身的价值，则应被视为挪用公款罪的一种表现形式。
现行法律明确规定，挪用公款罪主要针对的是国家公务人员，他们借助职务的便利条件，将公款擅自挪作他用，用于非法活动，或者挪用数额较大的公款进行营利性活动，抑或是挪用数额较大且长达三个月以上仍未归还的情况。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在留置期间，被调查人员的工资仍需正常发放。
然而，在公务员受到取保候审、监视居住、刑事拘留以及逮捕等情况下，薪资福利将会停止发放。
留置则是由监察机关针对涉嫌存在严重职务违法行为及严重职务犯罪问题的被调查人所采取的调查手段，通过将其带往特定场所，以期达到促使其积极配合调查工作，从而准确查明违法犯罪事实的目的。
因此，留置并未规定需要暂停发放工资。
法律依据：
《中华人民共和国监察法》第四十三条
监察机关采取留置措施，应当由监察机关领导人员集体研究决定。设区的市级以下监察机关采取留置措施，应当报上一级监察机关批准。省级监察机关采取留置措施，应当报国家监察委员会备案。

[律师回复] 解析：
关于房屋抵押登记事宜，请您遵循如下流程进行操作：
（1）准备相关证件。
抵押借款人需要提供所有相关的证件；
（2）估值房产。
对您抵押的房产根据所处地段、楼层、面积以及朝向等因素进行大致的价值评估；
（3）签订抵押借款协议。
在签订合同时，借款人和贷款人都必须亲自出席；
（4）前往公证机构进行借款抵押合同的公证；
（5）办理房屋抵押权证。
在办理房产抵押登记过程中，抵押当事人应当提交以下资料：
1、房产主合同及抵押合同；
2、抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；
3、抵押登记申请书；
4、《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，如果是共同拥有的房产，还需提交《房产共有权证》以及其他共有人同意抵押的证明；
5、若以预售的商品房作为抵押，则需提交已生效的商品房预售合同；
6、能够证明抵押人有权设定抵押权的相关文件与证明材料；
7、能够证明抵押房地产价值的相关材料；
例如，有效的房地产评估报告；
8、登记机关认为必要的其他文件。
法律依据：
《房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

[律师回复] 解析：
薪资履行乃理所当然，拖欠和任意扣减皆为法律禁止之行为。
根据契约条款，您有权获得包含基础工资以及所有短期及长期奖励、补贴和佣金在内的全部薪资福利待遇。
若遭受拖欠或扣除薪资之权益受损，您有权要求予以足额赔偿，同时支付拖欠金额的25%用以补偿其经济损失。
如遇付款期限较合同预先约定延迟达15天以上者，应视为逾期付款行为。
在此情况下，我们鼓励双方通过友好协商寻求解决之道。
若经努力沟通仍无法达成共识，可依法申请劳动仲裁介入处理。
申请仲裁之时，须向用人单位注册登记所在地的劳动仲裁委员会提交相关申请材料。
在劳动合同关系终止之际，用人单位有义务立即支付您的薪资，不得违反此项法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
若发现物业公司未尽职责，您有权向所在地区县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉。
对于物业服务企业存在严重问题的情况下，业主可向当地房屋管理局的物业管理科提出投诉申请。
此科室主要是负责接收并处理来自于业主委员会或者开发商的各类投诉事宜。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》明确规定，在抵押期间内，抵押人有权转让其抵押财产，但需遵守当事人之间事先达成的约定。
若抵押财产发生转让行为，抵押权将不受任何影响。
然而，当抵押人决定转让抵押财产时，他必须及时告知抵押权人。
倘若抵押权人能够证明抵押财产的转让可能会损害到自身的抵押权益，那么他有权要求抵押人将转让所得的价款提前偿还给自己或将其提存。
转让所得的价款超出债权数额的部分归属于抵押人所有，而不足的部分则由债务人负责清偿。
此外，若抵押权人和抵押人之间约定了抵押期间禁止转让抵押财产或者转让需要经过抵押权人的同意，这种约定仅在他们之间生效，不能对抗善意的受让人。
无论抵押财产的受让人为何方，抵押权人都对该抵押财产拥有抵押权，并且在实现抵押权的条件成熟时，可以对抵押财产进行变价并优先受偿。
然而，如果抵押人在转让抵押财产时未能及时通知抵押权人，尽管这并不影响抵押权的效力，但如果因此导致抵押权人遭受损失，抵押人仍应承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。