你好，我想咨询下旅行社在我酒店消费预计5000元，拖欠一月有余不给支付房费，请问该如何寻找法律援助呢？

[律师回复] 您好，可以再详细说明一下吗

[律师回复] 必须还了，才能申请解除

[律师回复] 您好，有16年刑事案件处理经验的资深律师为您解答。找到叶斌律师后，点我头像，一对一咨询，完全免费。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间的犯罪嫌疑人或者被告人，在住宿方面并未受到较为特别的法律法规限制，他们仍然享有与其他人同等的权利，即可以选择合适的酒店进行正常入住。
然而，他们仍须遵循一般的酒店退房规定，这其中可能涉及诸如支付预付款、登记入住及离店时间以及违约责任等相关事项。在这段取保候审的时期内，他们所承担的主要义务便是随时听从传唤，不得擅自离开居住地点或者被指定的活动范围，同时也不能对正在进行的调查工作产生任何干扰。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月

[律师回复] 解析：
在被批准采取保证金形式的强制措施后，被控告者有义务严格遵循如下规定：须准时出庭受审，严禁擅自离开所居住地区域；
同时，也不能进行任何妨碍或干扰证人提供证据的行为。除此之外，为了保证沟通顺畅，被控告者应当始终保持其通信渠道的开放性。在此期间，被控告者仍然有权合法管理和运营其业务，然而，他们必须全力配合司法机关开展必要的调查行动。否则，一旦出现违背上述保证金形式强制措施的情况，被控告者可能会面临保证金被取消以及重新被关押的风险。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
人民法院、人民检察院和公安机关可以案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定
(一)不得进入特定的场所；
(二)不得与特定的人员会见或者通信；
(三)不得从事特定的活动；
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存

[律师回复] 解析：
商品房预售协议的核心内容涵盖了如下关键方面：
首先是关于各方当事人及其所预购房屋的详细准确的信息；
其次，价格款额和支付履行时间的明确约定；
第三，关于相关权利义务的具体实施方案和地点安排；
再者，合同履行方式上的详尽说明；
然后，对于违约情况的明确责任划分以及争议解决措施的确定；接着，就是关于本协议自生效起效至合同可能涉及的中止、终止或解除等相关条款；
最后，对合同修改、改变或转移的细节进行了罗列，以及其他禁止性条款的规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。

[律师回复] 解析：
根据《城市房地产开发经营管理条例》的明确要求，“房地产开发商必须在商品房预售合同签署之日起的三十个自然日之内，向商品房所在地区级以上的人民政府房地产开发主管部门以及负责土地管理工作的相关部门进行备案登记”。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：
当某人因严重侵害消防车辆交通而面临刑事指控之时，应当尽快寻求专业律师的援助和支持。律师会为您提供全面深入的法律咨询服务，协助您详细了解案件情况，全权代表您维护自身合法权益不受侵害。
同时，作为当事人，您享有保持沉默、等候律师到达现场之后再行说明事情经过的权利。在审查起诉环节，律师也有权力代您提出取保候审的申请，以保障您的自由权益。倘若对于最终的处理结果感到不满意，您还有权依据相关法律规定提起上诉程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百一十五条第二款规定违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑

[律师回复] 解析：
陕西省境内所实施的“掩隐罪”，也就是我们通常所说的“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”，根据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条的明确规定，其量刑标准主要是依据犯罪情节而定。在一般的情况下，如果犯罪情节较为严重，那么将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临着罚金的处罚；
然而，如果犯罪情节特别严重的话，则将面临三年以上七年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚。
至于具体的刑期，则会综合考虑到犯罪金额、犯罪次数以及对社会造成的危害程度等多方面因素，最终由法院进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
依照现行法规，购买房产所支付的定金是有可能退还的。
根据我国的相关法律条文，付款人未按照约定履行其应尽之义务时，无权请求返还其已支付的定金；而接受款项之人在未遵守合同约定时，则必须向付款人退还双倍金额的定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
倘若房地产销售从业者涉及不诚信行为，当事人可以依法向当地人民法院递交申请，请求裁定解除有关合约，并要求卖方全额归还其已经支付的房屋价款以及相关税费等所有费用。在具体操作实践中，倘若第三方利用虚假消息和掩盖真相来进行欺骗性行径，使另一方多次处于情绪波动较大且决策思维混乱的状况下签订各种民事法律文书，如果受害方能够明确或者合理预见到存在欺诈行为，那么他们享有向当地人民法院或者仲裁机构提出撤销相关协议的合法权益。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
律师费用的制定往往需要综合考虑众多的因素，其中主要包括案情的繁琐程度、律师的专业素养以及对工作付出的时间和精力等等。
然而，在实际操作过程中，每一次具体的律师服务收费都必须经过律师事务所和委托方之间的详细磋商和商定，并不存在任何一种标准化或统一化的收费标准。实践经验告诉我们，部分律师可能选择固定报价的方式，而另一些则可能按照工作时间进行计费，甚至还有可能根据案件的最终处理结果实行风险代理模式。尤其是对于诸如抢劫罪这样的刑事辩护案件，由于其所涉及的法律程序较为复杂且耗时较长，因此所需支付的律师费用可能会相对较高。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第61号规定律师事务所应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理协议中载明收费条款。律师服务收费实行以当事人自愿有偿原则，除法定情形外，不得强制服务并收费

[律师回复] 解析：
律师费用的核算往往需要依据多方面的考量因素，如案件本身的复杂程度、承办律师所具备的专业素养、投入到该案中的工作时长及可能面临的潜在风险等等。
然而，尚无一个通用且明确的法规标准来对此作出明确规定，往往只能通过律师事务所与委托人进行充分的商议后加以决定。在实际操作中，律师费用可以是一次性的全额支付，或者按照各个阶段的工作进度分阶段收取。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括收费项目、收费标准、收费方式、收费数额或比例、付款和结算方式、争议解决方式等内容

[律师回复] 解析：
办理商品房买卖合同注册登记手续所需提交的文件资料如下所示：需由签订商品房预售合同的双方法律实体签署并加盖印章的商品房预售合同；
同时还应附上商品房预售合同的签约证明以及相应的预售登记申请表格；
此外，房地产开发企业的营业执照副本及其复印件，法定代表人的身份证明书以及授权委托书的原件同样是必不可少的；
另外，购买方的身份证明，也必须提供原始证件及其复印件。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，若某个人所实施的侵占行为达到了五千元人民币以上的标准，那么该案便可被视为刑事案件并予以立案处理。而对于那些因涉嫌犯下侵占罪而被立案的人，依照相应的刑法规定，通常会被处以两年以下的有期徒刑、拘役或罚金等处罚。侵占罪，是指行为人在主观上具有非法占有他人财产的目的，通过非法手段将其代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物据为己有的违法犯罪行为，并且涉案金额必须达到一定程度，即数额较大，且行为人拒绝归还。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
欲查询房产是否已完成备案手续，您可前往当地房地产管理部门以及政府土地管理部门的官方网站进行详细了解。在此过程中，承担房屋所有权登记职责的相关单位及机构，以及对房屋权属登记文件负有保管责任的档案管理单位，都应当严格遵守相关规定，确保房屋产权登记资料的妥善存管，并积极构建完善的房屋权属登记信息查询机制，以便于广大当事人能够便捷地获取所需信息。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：
在消费者与地产开发商共同签订了房屋买卖协议后，地产开发企业将会把所有的购房合同汇总整理，随后提交给当地的房屋管理局进行保存及审核。此项流程大概需时约30个法定工作日才能完成。但是，如您选择采用按揭贷款的方式购置房产，那么在将购房合同报送房屋管理局备案之余，您还需要把所有关于贷款的申请资料转交至相应的按揭银行进行详细审查，同时还要办理相关的抵押贷款手续。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：
若在购房协议中明确规定了交房时间而未能如期实现，这并不属于欺诈行为，而是违反了合同条款。在此情况下，买方有权以书面形式向开发商提出督促要求，并约定合同最终的履行期限。
同时，买方应敦促开发商尽快履行此项合同义务。倘若催告生效超过三个月以上，买方则可行使解除权，并由开发商承担违约责任，支付相应的违约赔偿金。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
1.这是完全可行的。
依据我国刑法典，对于盗窃公私财物的行为，如果数额较大或者多次实施盗窃的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事惩罚，同时还可能被处以罚金；若数额巨大或存在其他严重情节，则会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；而当数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处罚金或者没收财产的严厉制裁。
此外，还有两种情况下，犯罪者将被处以无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
一是盗窃金融机构，且数额特别巨大的；
二是盗窃珍贵文物，情节严重的。
2.除此之外，根据相关司法解释的规定，我国刑法对盗窃罪的量刑幅度可细分为以下三个层次：
首先是三年以下有期徒刑、拘役或者管制。在这种情况下，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
其中，所谓的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币五百元至两千元以上。
其次，盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票，其数额较大的起点为二十五份。
最后，盗窃国家三级文物的，也应当按照这个幅度进行量刑，即处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在订立商品房预售合同时，一般的惯例是采取一式三份的形式，由房产开发企业与购房业主分别妥善保存一份原件，而剩余的那一份需要提交至各地的房地产行政主管部门及各级人民政府的土地管理机关进行登记备案。因此，作为购房者，您完全有权自主决定是否将手中持有的预售合同予以自行保存。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。