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兄弟之间签订的拆迁补偿合同有效吗?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-11-30 广东中山
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 私自签的拆迁协议无效。
    1、如果被拆迁房屋为共有产权房屋,那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字,应当由合法有效的授权委托书。
    2、如果委托关系不是有效的,那么这份协议效力待定,其他部分产权人可以至请求确认协议无效。
    3、如果协议被确认无效,应当返还财产或者赔偿损失,对被拆迁人提出的要求安置的诉讼请求应当予以支持,应当要求拆迁人提供相应房源。如果没有房源的,可视情况参照货币补偿的政策判决货币安置。
    4、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。
    5、被拆迁人是无民事行为能力人,或者被拆迁人是限制行为能力人,其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。
    全文
    12 2020-11-30
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