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房屋抵押贷款公司有权力强行抵押吗?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-11-30 福建宁德
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 已购且办理了房子抵押贷款的,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保产权人同意就可以,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书
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    14 2020-11-30
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房屋抵押贷款利率
最新房屋抵押贷款利率如下:一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。
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强奸罪判四年六个月算强奸吗
[律师回复] 解析:
在法律层面上,强奸罪的构成要素如下所示:
(1)犯罪客体方面,该罪行主要侵犯了女性不受侵犯的性自主权,这也就是指女性有权根据自己的意愿来决定是否进行正常的性行为。而被侵犯的对象自然也必须是女性。
(2)在犯罪客观方面,其具体表现为实施者采用暴力、胁迫或其他方式,让受害女性陷入无法抵抗、不敢抵抗、甚至不知道如何抵抗的境地,或者是利用女性在不知情、无法抵抗的情况下,趁机实施性侵行为。
(3)在犯罪主体方面,本罪的实施者是特定的,即年龄达到十四岁且具备刑事责任能力的男性。
至于女性能否成为强奸罪的犯罪主体,目前仍需进一步研究和明确。
(4)在犯罪主观方面,本罪的实施者在主观心态上必须是故意为之,而且必须有奸淫的意图。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
强奸罪有效多少年
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国刑法中规定,对于罪犯所犯强奸罪,若其法定最高刑事处罚量刑落在五年以上但不足十年有期徒刑这一范围内,则诉讼时效将为十年;倘若该罪行的法定最高刑事处罚量刑达到了十年以上有期徒刑,那么诉讼时效将为十五年之久;而当法定最高刑事处罚量刑为无期徒刑或死刑时,诉讼时效将延长至二十年。
然而,若在二十年后仍认为有必要对该犯罪进行追诉,则需向最高人民检察院申请核准。
此外,在人民检察院、公安机关以及国家安全机关已经立案侦查或者人民法院已受理案件之后,若犯罪嫌疑人试图逃避侦查或审判,则不受诉讼时效的限制。同样地,若受害人在追诉期限内提出控告,且人民法院、人民检察院和公安机关应当立案却未予立案,也不受诉讼时效的限制。强奸罪,即违背女性意愿,采用暴力、威胁或其他非法手段,强迫与其发生性关系的行为,或者明知对方不满十四岁还与其发生性关系的行为。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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房屋抵押怎么贷款
第一步是要提出贷款的申请,需要贷款的人要将自己所用多少的金额、贷款用来作什么、用多长时间这样的申请将给相关的金融机构进行审批。下一步就是要提交各种相关的手续和资料了,然后评估的相关部门会将你的房屋的勘察和评估的资产报告送到银行。下一步就是各种手续的登记了,然后就是银行开始放款。
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债权债务
强迫卖淫罪和强奸罪哪个罪名大
[律师回复] 解析:
强奸罪以及强迫卖淫罪虽然都是犯罪行为,但是它们的性质却有着本质上的区别。
其中,强迫卖淫罪是通过强制性的手段来强迫他人出卖自己的身体,而强奸罪则是行为人采用暴力、威胁等手段,直接或者间接促使被害人与其发生性关系,甚至是协助他人与被害人发生性关系的行为。这种行为通常是违反了被害人的意愿,侵犯了他们的性自主权的。对于强迫卖淫罪,根据相关法律规定,如果行为人使用暴力、恐吓或者其他手段,强迫他人进行卖淫活动的话,将会面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还会被判处罚金。
然而,如果存在以下情况之一,那么行为人将可能被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且还会被判处罚金或者没收财产:
(1)强迫卖淫的情节特别严重;
(2)强迫卖淫的人数众多;
(3)在公共场合公然强迫他人卖淫;
(4)两人以上共同实施强奸行为;
(5)导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果。
至于强奸罪,根据相关法律规定,如果行为人使用暴力、威胁或者其他手段,强行与妇女发生性关系的话,将会面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。如果行为人与未满十四岁的未成年人发生性关系,无论对方是否自愿,都将按照强奸罪论处,而且会受到从重处罚。
此外,如果行为人在实施强奸妇女、奸淫幼女行为时,存在以下任何一种情况,那么他将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉惩罚:
(1)强奸妇女、奸淫幼女的情节极其恶劣;
(2)强奸妇女、奸淫幼女的人数众多;
(3)在公共场所公然强奸妇女;
(4)两人以上共同实施强奸行为;
(5)导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。
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房屋如何抵押贷款
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋如何抵押贷款相关的法律方面知识。
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强制猥亵罪如何证明
[律师回复] 解析:
在我国刑法中,关于强制猥亵行为的证据种类如下:
1.物证及书证:包括有关场所的物品痕迹、犯罪工具以及书面文件等载体上所承载的与强制猥亵事件相关的信息。
2.证人证言:指知晓案件事实且具有独立思考能力和表达能力的自然人通过口头或书面形式提供的证词。
3.被害人陈述:指受害者对自己遭受强制猥亵行为的过程和感受进行描述和陈述。
4.犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解:指犯罪嫌疑人或被告人对其涉嫌实施的强制猥亵行为进行供认或辩解。
5.鉴定结论:指由专业机构或人员根据科学原理和技术手段,对涉及强制猥亵事件的相关证据进行分析、检验后得出的结论性意见。
6.勘验、检查笔录:指公安机关、检察机关或审判机关在调查取证过程中所制作的记录现场情况、物证位置、人身特征等内容的文字材料。
7.视听材料:包括录音、录像、电子计算机存储数据以及运用专门技术设备获取的信息资料等多种形式。
对于以暴力、胁迫或其他方式强制猥亵他人或侮辱妇女的行为,应处以五年以下有期徒刑或拘役。若该行为发生在聚众场合或公共场所,或存在其他恶劣情节,则应处以五年以上有期徒刑。对于猥亵儿童的行为,应处以五年以下有期徒刑。但如果存在以下任一情形,则应处以五年以上有期徒刑:
(1)猥亵多名或多次儿童;
(2)聚众猥亵儿童,或在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣;
(3)导致儿童受伤或其他严重后果;
(4)猥亵手段恶劣或存在其他恶劣情节。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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房屋抵押贷款能贷几年?
1、以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。2、以住房为抵押的,同时需满足一些条件后,授信期限长为30年。
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房产纠纷
20岁强奸罪会判几年
[律师回复] 解析:
在我国,对强奸罪所判处的刑罚年限依据犯罪情节而有所不同。具体而言,可参照如下五种情况进行判断和裁量:
(1)普通的强奸罪:法定最高刑期为十年以下有期徒刑;
(2)强奸已满十四岁但未成年的少女时,将予以从重处罚;
(3)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣者、强奸妇女、奸淫幼女人数众多者、在公共场合公开实施强奸行为者、二人及以上共同实施轮奸者以及导致受害人重伤、死亡或造成其他严重后果者,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六之一【负有照护职责人员性侵罪】对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
【择一重处】有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条规定之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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什么是房屋二次抵押贷款,房屋二次抵押贷款流程?
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款,于2013年已经取消此贷款项目。
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接完婚后能告强奸罪吗
[律师回复] 解析:
在婚姻状况合法存续期,如有被认定为“婚内强奸”的犯罪事件发生,受害方拥有绝对的权利通过法律途径寻求公正审理,并按照“强奸罪”的相关规定予以判定与量刑。所提及之“强奸罪”,主要涵盖了采用暴力手段、威胁恐吓乃至所有不法方式,强制他人与自己发生性关系这一行为,这无疑会对受害人身心健康产生严重的不良影响,成为一种侵犯他人权益的违法犯罪行径。在此需特别强调指出的是,尽管这类犯罪行为可能出现在合法的婚姻生活期间,但是只要对受害人的身心健康产生了无法逆转的伤害,便将构成刑事犯罪的范畴,相应的责任人亦应根据法律法规,承受属于自己的那份刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
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强奸罪都什么证据才能定罪
[律师回复] 解析:
1.现场残留的相关物品,例如未饮用完毕的饮料、使用过的水杯、医疗用的针管以及各类注射剂,甚至可能包括酒瓶和酒杯等。这些都可以作为重要的物证,为案件的调查提供有力支持。
2.被害者所做出的陈述,这是直接证明强奸行为确实存在的关键证据之一。在许多情况下,被害者的陈述能够提供非常宝贵的信息,帮助警方更准确地还原案发经过。
3.如果在案发现场发现了与性行为有关的物品类证据,例如残留有嫌疑人和受害人的精斑、血液、毛发或体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品,那么这些物品也将成为证明性行为存在的重要证据。
4.犯罪嫌疑人的供述和辩解也是证明案件事实的重要证据之一。在某些情况下,犯罪嫌疑人的供述和辩解能够提供非常关键的线索,帮助警方更深入地了解案情。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
?
(一)物证;
?
(二)书证;
?
(三)证人证言;
?
(四)被害人陈述;
?
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
?
(六)鉴定意见;
?
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
?
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
强奸罪有没有诉讼时效
[律师回复] 解析:
强奸罪系侵犯人身权利之严重犯罪,其公诉期通常设定为十年。
根据我国刑事法律规定,犯罪行为在满足以下条件后将失去追究刑事责任的可能性:
首先,对于所判处的最高刑罚未超过五年有期徒刑的案件,若已过五年,将不再进行追诉;
其次,如果被判处的最高刑罚大于五年但未满十年,则必须待十年后才能停止对该类犯罪的追诉。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
犯罪经过下列期限不再追诉:
(1)法定最高刑为不满5年有期徒刑的,经过五年;
(2)法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的,经过10年;
(3)法定最高刑为10年以上有期徒刑的,经过15年;
(4)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过20年;
如果20年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
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(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
涉嫌强奸罪请律师需要多少钱
[律师回复] 解析:
(一)在处理刑事案件时,我们将依据不同的办案阶段为客户提供相应的收费标准。
1.在侦查阶段,我们对每个案件收取最低费用2000元人民币至最高费用10000元人民币不等的费用;
2.对于审查起诉阶段的案件,我们会根据每个案件的具体情况收取最低费用2000元人民币至最高费用10000元人民币不等的费用;
3.当案件进入一审阶段后,我们将会按照每个案件的实际情况,收取最低费用4000元人民币至最高费用30000元人民币不等的费用。
值得注意的是,以上所有的收费标准均有下调的空间,并没有上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。
(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将适当降低收费标准。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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